Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием в заседании:

- истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, требуя признать его утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы ФИО1 и ФИО2 мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о регистрации права собственности серии 18-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и 18-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 23 декабря 2016 г. в жилое помещение был вселён ответчик ФИО3. С их согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

С января 2017 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта в спорном жилом помещении, в связи с чем, были нарушены их права как владельцев помещения (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при указанной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в полном объеме, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правовые положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Истцы являются собственниками по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 18 АБ № и серии 18 АБ № (л.д. 12-13).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован постоянно с 23 декабря 2016 г. по настоящее время по адресу: <адрес>, что следует из домовой книги.

Регистрация ответчика в жилом помещении была произведена истцами на основании устного договора безвозмездного пользования, что следует из показаний истца ФИО2

Как следует из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения.

Согласно положений п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с общими положениями о договоре, статья 434 ГК РФ определяет, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определённая форма.

Статья 158 ГК РФ определяет, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Гражданским кодексом РФ не предусмотрена обязательная письменная форма договора безвозмездного пользования, в связи с чем, данный договор может быть заключен и в устной форме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п. «б» п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», суду следует учитывать постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принятые на основании статьи 126 Конституции Российской Федерации и содержащие разъяснения вопросов, возникших в судебной практике при применении норм материального или процессуального права, подлежащих применению в данном деле.

Как указано в п.п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) … если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пояснений истца ФИО2 следует, что ответчик не является членом семьи истцов, то есть членом семьи собственников спорного жилого помещения.

Общее хозяйство между сторонами не ведётся, общих предметов быта стороны не имеют, личных вещей ответчика в спорном доме также не имеется, взаимная поддержка между сторонами отсутствует, ответчик пользовался спорным жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования.

Ответчик с января 2017 г. выехал из спорного дома и проживает по иному месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4

Судом также установлено, что письменный договор безвозмездного пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключался, срок договора не определялся.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истцы неоднократно уведомляли ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования спорного жилого помещения. Со дня уведомлений ответчика прошло более месяца, он в начале 2017 г. выехал из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учёта не снялся.

В связи с чем, суд считает, что условие об извещении за один месяц об отказе от договора безвозмездного пользования соблюдено, и договор безвозмездного пользования считается прекращённым, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком ФИО3, при рассмотрении дела не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.2007 г. N 2-П, от 14.02.2002 г. N 4-П, от 28.11.1996 г. N 19-П, Определение Конституционного Суда РФ от 13.06.2002 г. N 166-О).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. (Определение Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16.12.2010 г.).

Следовательно, действия ответчика по неявке в судебное заседание и непредставлению доказательств в подтверждение своей позиции по делу не порождают для суда условий, влекущих невозможность рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле материалам.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Определением суда от 23 марта 2018 г. на ответчика было возложено бремя доказать, что не утратил право пользования спорным помещением (л.д. 1-2).

Между тем, достаточных, допустимых и достоверных доказательств подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО3, при рассмотрении дела не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.Ф. Мавлиев