Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры. В настоящее время в указанной квартире кроме него зарегистрирован его сын ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, место его жительства не известно.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Суду пояснил, что его сын ФИО2 11 лет назад в добровольном порядке выехал на постоянное место жительства в Америку, адрес места жительства сына ему не известен, связь поддерживают по телефону. В квартире имущества либо личных вещей ответчика не имеется. Они с женой являются пенсионерами, оплачивать коммунальные платежи начисление которых осуществляется с учетом регистрации сына для них затруднительно.

Представитель истца по ордеру ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО4 поддержала требования. Суду пояснила, что ФИО2 - ее сын, более 11 лет работает и проживает в Америке. Адрес ей не известен, но они общаются по телефону. Оформить снятие с регистрационного учета сына без его присутствия не представляется возможным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации, судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 29.11.1996г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.04.2019г., копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 5, 34-35). Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы: собственник ФИО1 и его жена ФИО4, а также ответчик ФИО2, что подтверждено выпиской из домовой книги от 02.04.2019г. (л.д. 6). Из пояснений истца следует, что ответчик членом его семьи не является, в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, вещей его в квартире нет, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, его фактическое место жительства не известно, требования о вселении в спорную квартиру ответчик не предъявлял. При наличии ключей от спорной квартиры, в добровольном порядке отказался от пользования жилым помещением. Доводы истца в части того, что ответчик длительное время не проживает в <адрес> в <адрес> подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Р.Л.Н. и Н.С.В.Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 совместно с собственником не проживает, членом его семьи не является, в добровольном порядке отказался от пользования спорным жилым помещением, выехав на другое место жительства, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2019г.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева