Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Крутых ФИО6, Крутых ФИО7, Крутых ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пеней и судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Крутых ФИО9, Крутых ФИО10, Крутых ФИО12 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с июля 2016 года по февраль 2019 года в размере 60 372,72 руб., пеней за просрочку платежа с 11.08.2016 г. по 01.04.2020 г. в размере 20 051,21 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 612,72 руб., расходов на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 810 руб., указав, что ответчики Крутых ФИО13, Крутых ФИО14, Крутых ФИО15 до ДД.ММ.ГГГГ являлись долевыми собственниками (по 1/4 доли у Крутых ФИО16, Крутых ФИО17, ? доли у Крутых ФИО18) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также проживали и были зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, которая не была погашена до подачи иска в суд.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований в виду того, что ответчики на момент рассмотрения дела задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с июля 2016 года по февраль 2019 года погасили в полном объеме, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ.

В уточненных исковых требованиях истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг и судебные издержки.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, ст. 153, п.п. 2, 4 ст. 154, п.п. 1, 7, 8, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, а также абз. г, д п. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25) собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плата за наём; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги) с момента приобретения права собственности на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики погасили задолженность лишь после обращения ООО «Теплоцентраль» за судебной защитой - исковое заявление с приложениями направлено Почтой России в Щелковский городской суд Московской области 24.02.2021 г., задолженность за взыскиваемый период погашена ответчиками в апреле 2021 года, что подтверждается актуальной историей начислений от 07 мая 2021 г.

Таким образом, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ООО «Теплоцентраль» о взыскании с ответчиков пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг с 11.08.2016 г. по 01.04.2020 г.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг с 11.08.2016 г. по 01.04.2020 г. в размере 20 051,21 руб.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ размер пени подлежит снижению до 1 000 руб.

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» заключило Договор оказания юридических услуг с компанией ФИО19 который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд, судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

С учетом сложности спора, объема выполненных работ, а также итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчикам, подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, в размере 810 руб., а также сумму расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 612,72 руб. суд находит подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» к Крутых ФИО20, Крутых ФИО21, Крутых ФИО22 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Теплоцентраль» соразмерно размеру долей в праве общей собственности:

С Крутых ФИО28 (1/2 доли в праве общей собственности) пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 11.08.2016 г. по 01.04.2020 г. в размере 500 (пятьсот) руб.;

С Крутых ФИО27 (1/4 доли в праве общей собственности) пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 11.08.2016 г. по 01.04.2020 г. в размере 250 (двести пятьдесят) руб.;

С Крутых ФИО26 (1/4 доли в праве общей собственности) пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 11.08.2016 г. по 01.04.2020 г. в размере 250 (двести пятьдесят) руб.

С Крутых ФИО25 (1/2 доли в праве общей собственности) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 306,36 руб.;

С Крутых ФИО24 (1/4 доли в праве общей собственности) расходы по оплате государственной пошлины в размере 653,18 руб.;

С Крутых ФИО23 (1/4 доли в праве общей собственности) расходы по оплате государственной пошлины в размере 653,18 руб.;

С Крутых ФИО29 (1/2 доли в праве общей собственности) расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 руб.;

С Крутых ФИО30 (1/4 доли в праве общей собственности) расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 руб.;

С Крутых ФИО31 (1/4 доли в праве общей собственности) расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 руб.;

С Крутых ФИО32 (1/2 доли в праве общей собственности) расходы на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 405 руб.;

С Крутых ФИО33 (1/4 доли в праве общей собственности) расходы на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 202,50 руб.;

С Крутых ФИО34 (1/4 доли в праве общей собственности) расходы на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 202,50 руб.

В удовлетворении иска ООО «Теплоцентраль» к Крутых ФИО35, Крутых ФИО36, Крутых ФИО37 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, о взыскании пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в большем размере - отказать.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Ю.С. Кудрякова