Гражданский кодекс часть 1

Демшина М.В. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1. В заявлении указала, что является собственником жилого дома НОМЕР на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее отца – ФИО1, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. При жизни отцу был выделен земельный участок в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выпиской из постановления Главы администрации ... от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР. С 1982 года отец проживал в доме, владел и пользовался земельным участком по указанному адресу, который фактически состоял из двух. Границы земельных участков не менялись. После смерти отца истец, как единственная наследница, вступила в права наследования на дом. В настоящий момент продолжает обрабатывать земельные участки, несет расходы, связанные с их содержанием. Осуществляет пользование в том виде, в котором земельный участок выделялся отцу. По результатам межевания площадь участков составила ... кв.м., и ... кв.м. При жизни отец не успел оформить права собственности на указанные земельные участки, в связи с чем истец просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС1 и на земельный участок, площадью ... кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС1.

В судебном заседании Демшина М.В. дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления. В связи с отсутствием межевых планов в отношении земельных участков, площадью ... кв.м. и ... кв.м., возможностью оформления права собственности на указанные земельные участки во внесудебном порядке, уточнила исковые требования: просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС1 в порядке наследования после смерти ее отца – ФИО1.

Ответчик – ОРГАНИЗАЦИЯ1, в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы Администрации ... района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР «О предоставлении земельных участков в пользование на 1996 год» ФИО1 был предоставлен в пользование земельный участок: под сельхозугодиями – ... кв.м., под постройками – ... кв.м., а всего ... кв.м. Фраза «о предоставлении земельных участков в пользование на 1996 год», по мнению суда, не исключает, что при принятии постановления уполномоченным органом имелся в виду список граждан, которым земельные участки выделяются в 1996 году, в то время как иным гражданам земельные участки могли быть выделены в предшествующие или последующие годы. Правомерность указанного толкования подтверждается, в том числе:

- датой издания постановления – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Таким образом, земельные участки не могли быть предоставлены на весь календарный 1996 год. В противном случае постановление должно было быть издано до начала 1996 года;

- сведениями из похозяйственных книг ... НОМЕР: на 1997-2001 гг.; на 2002-2006 гг., на 2007-2011 гг., в соответствии с которыми площадь земельного участка, предоставленного ФИО1 в указанные периоды времени оставалась неизменной и составляла ... кв.м.

Суд приходит к выводу, что из содержания указанного постановления невозможно определить вид права, на котором предоставлен земельный участок. В Постановлении вид права точно не указан: временное пользование, бессрочное пользование или иное право.

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок был предоставлен ФИО1 до вступления в силу ЗК РФ, для ведения личного подсобного хозяйства (что подтверждается выпиской из похозяйственной книги –л.д. 8), в связи с чем суд считает, что ФИО1 указанный земельный участок площадью ... кв.м. был предоставлен на праве собственности.

При вынесении решения суд учитывает, что за земельный участок ФИО1 платил земельный налог. На земельном участке расположен дом, принадлежавший ФИО1 и перешедший в порядке наследования к истцу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов наследственного дела НОМЕР усматривается, что Демшина М.В. является единственной наследницей ФИО1, принявшей наследство. Данное обстоятельство подтверждается ее заявлением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о принятии наследства, свидетельствами о праве на наследство по закону на ее имя.

Суд учитывает, что ГК РФ, в т.ч. ст. 1181 ГК РФ, не ставят возможность наследования земельного участка от того, было ли проведено его межевание или нет, был ли поставлен земельный участок на кадастровый учет в определенных границах или нет. По мнению суда, земельный участок наследуется в том виде, в котором был предоставлен наследодателю. Обязательности проведения межевания, осуществления процедуры кадастрового учета ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не установлено. Ст. 37 ЗК РФ предусматривает обязательность кадастрового учета только для тех земельных участков, которые выступают предметом договора купли-продажи.

Суд учитывает, что земельный участок, площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС1, выделенный ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, был предоставлен без установления границ в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР (кадастровый номер НОМЕР). В связи с изложенным, Демшина М.В. как собственник указанного земельного участка в порядке наследования после смерти ее отца вправе провести межевание данного земельного участка с установлением его границ в порядке, определенном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Демшиной М.В. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС1

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.