Гражданский кодекс часть 1

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе судьи А.И. Лещенко при ведении протокола секретарем судебного заседания А.И. Ступаковой, рассмотрев заявление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ООО «Концессия водоснабжения – Геленджик» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик (далее по тексту – заявитель) обратилась в Геленджикский городской суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - сети водоснабжения: 1) внутриплощадочную сеть водоснабжения, протяженностью 77 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, 2) внутриплощадочную сеть водоснабжения, протяженностью 45 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, 3) внутриплощадочную сеть водоснабжения, протяженностью 18 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, 4) внутриплощадочную сеть водоснабжения, протяженностью 2 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требований заявитель указал, что законный владелец объектов недвижимого имущества не установлен, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на данные объекты недвижимого имущества.

Заявитель в судебное заседание не явился, извещен, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель заинтересованного лица ООО «Концессия водоснабжения – Геленджик» не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик осуществлены мероприятия по выявлению и постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: 1) внутриплощадочной сети водоснабжения, протяженностью 77 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, 2) внутриплощадочной сети водоснабжения, протяженностью 45 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, 3) внутриплощадочной сети водоснабжения, протяженностью 18 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, 4) внутриплощадочной сети водоснабжения, протяженностью 2 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №.

В периодическом издании «Геленджикская городская газета «Прибой» в номере № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о необходимости явки лиц, считающих себя собственниками, или имеющих право собственности на вышеуказанные объекты.

Законные владельцы указанных объектов не выявлены, иных лиц, оспаривающих права заявителя, не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии спорного объекта – внутриплощадочной сети водоснабжения, протяженностью 77 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии спорного объекта – внутриплощадочной сети водоснабжения, протяженностью 45 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии спорного объекта – внутриплощадочной сети водоснабжения, протяженностью 18 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии спорного объекта – внутриплощадочной сети водоснабжения, протяженностью 2 м, местоположение: <адрес>, кадастровый № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№.

На основании вышеизложенного, заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные недвижимые вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Статьей 291 ГПК РФ установлено, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

На основании п. 2.3 Положения о порядке принятия бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденного решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 30.09.2021 года № 424 (далее по тексту – Положение), в случае если указанный объект имущества целесообразно принять в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик, Управление имущественных отношений обеспечивает опубликование в печатном средстве массовой информации «Официальный вестник органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик» и Геленджикской городской газете «Прибой» объявления о необходимости явки лица, считающего себя собственником этого имущества или имеющего на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет оформлен в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик как бесхозяйный.

Из материалов дела следует, что объявление о необходимости явки лиц, считающих себя собственниками спорных объектов недвижимого имущества или имеющих на них права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемых лиц указанные объекты будет оформлены в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик как бесхозяйные, было опубликовано в выпуске №) от ДД.ММ.ГГГГ Геленджикской городской газеты «Прибой».

Также заявителем были направлены запросы в органы учета федерального имущества и государственного имущества Краснодарского края о наличии объектов в реестрах федерального имущества, государственного имущества Краснодарского края, в Геленджикское отделение филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по городу-курорту Геленджику о принадлежности объекта, а также о наличии либо отсутствии обременений (ограничений).

Согласно представленному в материалы дела ответу на запрос управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Департамент имущественных отношений Краснодарского края письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ сообщил о том, что сведения об указанном имуществе в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ о предоставлении информации из реестра федерального имущества сообщило о том, что в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об указанных в запросе объектах недвижимого имущества.

Геленджикское отделение филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по городу-курорту Геленджик письмом от ДД.ММ.ГГГГ№, также сообщило управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о том, что сведениями об указанных в запросе объектах недвижимости не располагает.

После получения необходимой информации заявитель обеспечивает осуществление необходимых мероприятий по технической инвентаризации и постановке на государственный кадастровый учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества.

Спорные объекты недвижимого имущества включены в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик в соответствии с Положением о порядке принятия бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, имеющимся в материалах дела, спорные объекты недвижимого имущества поставлены на учет как бесхозяйное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Из материалов дела следует, что запись о принятии спорных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В Геленджикский городской суд заявитель обратился по истечению года со дня принятия недвижимых вещей на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что факт отсутствия собственника у данных объектов недвижимого имущества доказан заявителем, порядок постановки бесхозяйного имущества на учет соблюден, срок обращения в суд с заявлением со дня принятия недвижимых вещей на учет также соблюден, в связи с чем, заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Заявление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

2. Признать право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на объекты недвижимого имущества:

1) внутриплощадочную сеть водоснабжения, протяженностью 77 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №,

2) внутриплощадочную сеть водоснабжения, протяженностью 45 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №,

3) внутриплощадочную сеть водоснабжения, протяженностью 18 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №,

4) внутриплощадочную сеть водоснабжения, протяженностью 2 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.И. Лещенко