Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании незаконным отказа и возложении обязанности в перерегистрации учетного дела,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании отказа в перерегистрации и снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке и возложении обязанности в перерегистрации учетного дела. В обоснование иска указано, что истцы были поставлены на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки. По результатам конкурса в выборе будущей собственной квартиры по программе социальной ипотеки за ними была определена трехкомнатная квартира. С целью подтверждения статуса семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий ФИО1 обратились к ответчику. Однако ответчик дал письменный отказ от --.--.---- г. со ссылкой на обеспеченность жилой площадью выше учетной нормы. С данным отказом истцы не согласны, просят признать его незаконным, обязать МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» произвести перерегистрацию учетного дела.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО ... ...» иск не признал.

Представитель третьего лица НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частями 1-3 статьи 67 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года №190 утверждены Правила и порядок постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан.

Пунктом 1 Правил и порядка постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки Республике Татарстан определены правила и порядок обращения граждан Российской Федерации, являющихся жителями Республики Татарстан, зарегистрированных по постоянному месту жительства, с заявлением о постановке на учет предоставления жилых помещений в рассрочку в соответствии с основными требованиями, предъявляемыми к государственной поддержке развития жилищного строительства, определенными законодательством (социальная ипотека).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением и соответствующими документами для перерегистрации учетного дела №-- в связи с выигрышем квартиры по программе социальной ипотеки в составе семьи из 4 человек (истцы). В апреле 2010 года решением общественной жилищной комиссии по социальной ипотеке истец с мужем и детьми был принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки.

Как следует из распоряжения Главы Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани №--р от --.--.---- г., ФИО1 была снята с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с п.2 ч. 1 ст.56 ЖК РФ. В обоснование данного распоряжения указано, что совокупный уровень обеспеченности жилой площадью на каждого члена семьи составляет 19,2 кв.м., что превышает учетную норму, предусмотренную п.3 Правил и порядка постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ, утвержденных постановлением Кабинета Министров РТ от 15 апреля 2005 года №190. В расчет взята площадь жилого дома, принадлежащего отцу ФИО4, в размере 72,9 кв.м. В соответствии с пунктом 3 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ, утвержденных постановлением Кабинета Министров РТ от 15 апреля 2005 года №190, норма постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки устанавливается в размере менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.

В силу пункта 4 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ, утвержденных постановлением Кабинета Министров РТ от 15 апреля 2005 года №190, граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, признаются разными семьями.

Разные семьи подлежат отдельному принятию на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, если размер общей площади, приходящийся на каждого гражданина в занимаемых по договору найма и (или) находящихся в собственности объектах жилищных прав, соответствует норме постановки на учет, определенной пунктом 3 настоящих Правил и порядка.

Согласно материалам дела в ... ... постоянно зарегистрированы шесть человек: истец ФИО1, ФИО5 - отец, ФИО6 – мать, ФИО7 – брат, ФИО2 – дочь, ФИО3 - дочь. Общая площадь указанной квартиры 65,2 кв.м., собственниками указанной квартиры являются ФИО5, ФИО6, ФИО2 (т.е на каждого зарегистрированного в квартире приходится 10,87 кв.м., а на каждого сособственника 32,61 кв.м.).

ФИО4 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ... ..., общей площадью 58,8 кв.м. Собственниками указанной квартиры являются по ? ФИО4, его отец ФИО8, его мать ФИО9, брат. В квартире зарегистрированы три человека: ФИО4, его родители.

Из материалов дела следует, что отец ФИО4 ФИО8 --.--.---- г. приобрел по договору жилой дом общей площадью 72,9 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Площадь указанного дома также была учтена ответчиком при осуществлении расчета совокупного уровня обеспеченности жилой площадью.

Учитывая изложенные положения закона, суд находит несостоятельной ссылку Администрации в своем отказе на то обстоятельство, что совокупный уровень обеспеченности жилой площадью заявителя превышает учетную норму, предусмотренную п.3 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ, утвержденных постановлением Кабинета Министров РТ от 15 апреля 2005 года №190, поскольку, с учетом установленных судом обстоятельств совокупная учетная норма, приходящаяся на истца составляет менее 18 кв.м.

При этом, доводы представителя ответчика о том, что при расчете учетной нормы необходимо учитывать и площадь жилого дома ФИО8, так как он является членом семьи истца, суд отклоняет по тем основаниям, что ФИО8 хоть и является отцом истца ФИО4, но ведет раздельное хозяйство, имеет свой бюджет, то есть указанные лица являются разными семьями.

Подтверждением тому является также обстоятельство, что изначально ФИО1 была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в составе семьи из четырех человек: она, ее муж ФИО4 и двое детей.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что истцов необоснованно сняли с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке.

При таком положении, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании незаконным отказа и возложении обязанности в перерегистрации учетного дела удовлетворить.

Признать незаконным отказ Муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в перерегистрации учетного дела №-- ФИО1

Обязать Муниципальное казенное учреждение Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани в течении 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу восстановить ФИО1 в составе семьи из четырех человек на учете как нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, произведя перерегистрацию учетного дела №--.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Рахматуллина А.Ш.