Гражданский кодекс часть 1

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., с участием помощника прокурора Хитуевой Е.В., при секретаре Банзанове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО ГП « <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что "дата". ФИО1 как собственник аварийного жилья, на состав семьи получила свидетельство о предоставлении социальной выплаты, "дата". разрешение на перечисление социальной выплаты по договору купли-продажи жилого помещения, "дата". приобрела в личную собственность квартиру на социальную выплату жилое помещение по адресу <адрес>, однако, данные обязательства по передаче жилого помещения и земельного участка по <адрес><адрес> в связи с получением соцвыплаты взамен аварийного жилья не исполняет, квартиру и земельный участок ФИО1 не сдает и не прекращает свое право собственности в Росреестре, ответчики не снимаются с регистрационного учета по указанному адресу. Просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение и земельный участок по адресу <адрес>, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, для снятия их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, ответчики ФИО1, ФИО2, Управление Росреестра по РБ, администрация МО «<адрес>» извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, суд, учитывая мнение помощника прокурора, считает возможным рассмотрение дела.

Изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Хитуевой Е.В. полагавшей, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, с целью снятия их с регистрационного учета необоснованны и не подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования администрации МО ГП «<адрес>» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу <адрес> как собственник аварийного жилья участвовала муниципальной программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне БАМа на территории МО «<адрес>» на период "дата".», согласно условиям программы ФИО1 "дата". дала обязательства, что при получении социальной выплаты на приобретение жилья, в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации полученной социальной выплаты, освободит жилое помещение и земельный участок по <адрес>3 <адрес> с членами семьи, сдаст данное жилое помещение в установленном законом порядке.

ФИО1 получила свидетельство о предоставлении социальную выплаты в размере <данные изъяты>. получила разрешение на перечисление средств социальной выплаты на приобретение жилья, по договору купли продажи от "дата". приобрела жилое помещение по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО1

Согласно требованиям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, учитывая, что истец согласно условиям программы выполнил свои обязательства, предоставил ответчику социальную выплату в размере <данные изъяты> рублей на приобретения жилья, ответчик приобрела жилье, улучшила жилищные условия, следовательно, была обязана исполнить свои обязательства и передать свое жилое помещение истцу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Учитывая, что ФИО1 предоставлена социальная выплата для приобретения жилья, данную социальную выплату ответчик использовала, приобрела жилое помещение, обязательства по передаче органам местного самоуправления занимаемого ею на праве собственности жилого помещения не исполнила, в установленном законном порядке ранее занимаемое на праве собственности жилье и земельный участок по <адрес> не передала, суд находит требования администрации МО ГП «<адрес>» о прекращении права собственности ответчика законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что ответчики ФИО4 согласно данных Отдела адресно-справочной службы УФМС РБ от "дата"., сняты с регистрационного учета по <адрес><адрес>, с "дата" имеют регистрацию по адресу <адрес><адрес> и поскольку требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, заявлены с целью снятия их с регистрационного учета, суд находит указанные требования заявленными без оснований, поскольку ответчики уже самостоятельно снялись с регистрационного учета по спорному адресу, в силу чего данные требования суд оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение и земельный участок по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29.12.2015 года.

Судья Н.Г. Рабдаева