Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в лице территориального отдела №7 по Заинскому району о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в лице территориального отдела №7 по Заинскому району о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 76,5 кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ межрайонным филиалом № РГУП БТИ г.Заинск истцу было выдано регистрационное удостоверение на указанное недвижимое имущество. В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность земельный участок, на котором расположено данное недвижимое имущество, но для этого необходимо оформить в собственность жилое помещение, которое перешло ФИО1 по договору мены. В регистрации права собственности на указанное жилое помещение ему было отказано, поскольку выяснилось, что жилое помещение стоит на кадастровом учете как квартира. Фактически жилое помещение является жилым домом, расположенным на земельном участке. В связи с тем, что жилое помещение поставлено на кадастровый учет как квартира, истец не может оформить кадастровый паспорт на жилое помещение как на жилой дом. Просит обязать ответчика снять с кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: Республика Татарстан, <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в лице в лице территориального отдела №7 по Заинскому району в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик считает возможным снятие с кадастрового учета квартиры с кадастровым номером № по адресу: Республика Татарстан, <адрес> решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, данный Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Как указано в статье 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы. При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона в суде должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность жилой дом по адресу: Республика Татарстан, <адрес> (л.д.5).

Согласно копии кадастрового плана, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес> – индивидуальное жилищное строительство (л.д.13).

Вместе с тем, на кадастровом учете жилое помещение состоит как квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: Республика Татарстан, <адрес> (л.д.15).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что жилое помещение с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Республика Татарстан, <адрес> являющееся жилым домом, состоит на кадастровом учете как квартира.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО1

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в лице территориального отдела №7 по Заинскому району о снятии квартиры с кадастрового учета удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в лице территориального отдела №7 по Заинскому району (ИНН <***>) снять с кадастрового учета квартиру с кадастровым номером 16:48:060101:354, расположенную по адресу: Республика Татарстан, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2016 года.

Судья С.А.Трошин