Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента капитального строительства <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо: Филиал «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Департамента капитального строительства <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО13 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо: Филиал «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес><адрес>.

Требования иска с учетом уточненных мотивированы тем, что постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ№-ПП утверждено Положение о Департаменте капитального строительства <адрес>.

В соответствии с п. 1.1 указанного Положения Департамент является исполнительным органом государственной власти <адрес>, осуществляющим функции по реализации государственных полномочий <адрес> в сфере строительства, контроля и надзора в области долевого строительства, жилищной политики, в сфере реализации федеральных целевых программ.

В соответствии со ст. 26 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№C «О жилищной политике <адрес>» переселение из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, относятся к приоритетным направлениям деятельности Правительства Севастополя.

Постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ№-ПГ утверждена государственная программы <адрес> «Жилище на 2017 – 2022 годы».

Задачами Программы является ликвидация аварийного жилищного фонда <адрес>, финансовое и организационное обеспечение переселений граждан из помещений непригодных для проживания, и аварийных многоквартирных жилых домов.

Ответственным исполнителем программы является Департамент капитального строительства <адрес>.

Многоквартирный <адрес> в г. Севастополе включен в перечень домов, расселяемых в рамках Подпрограммы 3 Программы.

ФИО1 с 1962 года по настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>, которое было предоставлено ее отцу ФИО14 решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№.

ФИО1 и члены ее семьи ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение решения начальника филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ обеспечены жилищной субсидией для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений).

Однако по настоящее время ответчики зарегистрированы и фактически проживают в указанном жилом помещении, что препятствует реализации Департаментом капитального строительства <адрес> по расселению граждан из аварийного жилищного фонда в полном объеме.

В судебное заседание Департамент капитального строительства <адрес>, не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, представителя не направил.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО13 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что жилищные субсидии они получили, однако на сегодняшний день идут судебные тяжбы относительно их права собственности и поэтому они проживают в <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

ФГАУ «Росжилкомплекс»МО РФ филиал «Крымский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц извещенных надлежащим образом в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав заключение помощника прокурора, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ№-ПП утверждено Положение о Департаменте капитального строительства <адрес>.

Ответственным исполнителем программы является Департамент капитального строительства <адрес>.

По учетным данным архива ГУП «БТИ» право собственности на жилой <адрес> целом по <адрес> в г. Севастополе был зарегистрирован за Государством в лице Верховной Рады Украины (находящийся на балансе ОАО «Севастопольский морской завод») на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму Федерального государственного автономного учреждений «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Крымский», полученного в результате межведомственного взаимодействия. ФИО1 состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, составом семьи 5 человек (сама, дочери - ФИО2, ФИО3/ внуки - ФИО4, ФИО5), избранная форма обеспечения - жилищная субсидия.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратит пользоваться им).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенного в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникший в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительству в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая настоящий спор, исследовав доказательства по делу, установив, что ответчики на условии договора социального найма вселились в спорное помещение, в настоящее время проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Севастополь, <адрес>, которое признано аварийным, что препятствует реализации Департаментом капитального строительства <адрес> по расселению граждан из аварийного жилищного фонда, при этом, ответчикам была выплачена субсидия, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Департамента капитального строительства <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо: Филиал «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7ёновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрации по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда <адрес> Ю.И. Макоед