Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчица не является истице родственником, по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает, выехала добровольно, личных вещей в доме не имеет. Просит признать ответчицу ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 доводы и требования, изложенные в иске, поддержала. Пояснила, что ответчица не является членом семьи собственника жилого дома, не проживает в доме, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее нет, выехала добровольно, местонахождение ее не известно. Просит удовлетворить иск и признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в силу ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат из <данные изъяты>

Адвокат ФИО4 в интересах ответчицы ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, заслушав представителя истца, адвоката ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и зенмельного участка по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации <данные изъяты>

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

Главой 5 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в этом помещении.

Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений установленных Жилищным кодексом РФ и другими законами.

В силу требований статьи 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилье во владение и (или) пользование: членам своей семьи; гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением – для проживания в нем.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> что подтверждается справкой, выданной Администрацией <данные изъяты>

В силу акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный односельчанами, в жилом доме по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в квартире не проживает.

Препятствий для проживания ФИО2 на спорной квартире не чинилось, и она добровольно не проживает в нем, формально имея регистрацию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи истца ФИО1, не проживает в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилья, сохраняет лишь регистрацию в указанной квартире.

Тем самым, суд считает необходимым признать ответчицу ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета в спорном жилище.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 288, 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Л.М. Разяпова