Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к УФССП России по ......ному отделу судебных приставов об освобождении имущества от ареста (запрета),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит снять арест (запрет) с имущества часть земельного участка площадью 294,0 га, в том числе: учетный номер части 1 (обособленный участок 26:36:050603:0005) – 61,1 га; учетный номер части 2 (обособленный участок 26:36:050603:0006) – 76,7 га; учетный номер части 3 (обособленный участок 26:36:050603:0007) – 68,2 га; учетный номер части 4 (обособленный участок 26:36:050603:0001) – 44,6 га; учетный номер части 6 (обособленный участок 26:36:051503:0006) – 26,8 га; учетный номер части 10 (обособленный участок 26:36:051601:0003) – 16,6 га; находящегося на земельном участке общей площадью 401,8 га кадастровый ........, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства место расположения: участок находится примерно в 4,5-11,3 км по направлению на северо-восток, запад от ориентира ......, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: р-н Курский, для дальнейшего расторжения договора уступки прав и обязанностей аренды земельного участка.

В обосновании иска указал, что согласно договору уступки прав и обязанностей аренды земельного участка от ......... он является стороной 2 (арендатором данного земельного участка), в настоящее время им прекращены обязательства исполнения по данному договору и он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... с заявлением о расторжении данного договора, но расторгнуть его не представляется возможным, в связи с наложением ареста (запрета) на данный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика судебный пристав-исполнитель ...... отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по ......ФИО2, возражений по иску ФИО1 не имеет, считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абзацем 6 пункта 1 статьи 17, в силу пункта 1 статьи 28 Федерального закона N 122-ФЗ от ......... "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла приведенных правовых норм вытекает, что право на иск об освобождении имущества от ареста имеет собственник или иное заинтересованное лицо. Основанием такого иска является только то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве (или затрагивающее интерес истца таким образом), которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ......... на основании исполнительного документа от ........., выданного Арбитражным судом ...... объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества, принадлежащего должнику ФИО1.

Согласно договору уступки прав и обязанностей аренды земельного участка от .........ФИО1 принял права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ........., запись регистрации ........ от ........., заключенному между участниками долевой собственности и ФИО1 на срок до .......... Земельным участком по настоящему договору является часть земельного участка площадью 294,0 га, в том числе: учетный номер части 1 (обособленный участок 26:36:050603:0005) – 61,1 га; учетный номер части 2 (обособленный участок 26:36:050603:0006) – 76,7 га; учетный номер части 3 (обособленный участок 26:36:050603:0007) – 68,2 га; учетный номер части 4 (обособленный участок 26:36:050603:0001) – 44,6 га; учетный номер части 6 (обособленный участок 26:36:051503:0006) – 26,8 га; учетный номер части 10 (обособленный участок 26:36:051601:0003) – 16,6 га; находящегося на земельном участке общей площадью 401,8 га кадастровый ........, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства место расположения: участок находится примерно в 4,5-11,3 км по направлению на северо-восток, запад от ориентира ......, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: р-н Курский, для дальнейшего расторжения договора уступки прав и обязанностей аренды земельного участка (л.д. 8-9).

Судом установлено, что ФИО1 прекращены обязательства исполнения по договору уступки прав и обязанностей аренды земельного участка от ........., однако расторгнуть данный договор не представляется возможным в связи с наложением ареста (запрета) на указанный выше земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, суд на основании представленных истцом доказательств, которые были оценены в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, поскольку арестованное имущество, затрагивает его интересы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к УФССП России по ......ному отделу судебных приставов об освобождении имущества от ареста (запрета) удовлетворить.

Снять арест (запрет) с имущества части земельного участка площадью 294,0 га, в том числе: учетный номер части 1 (обособленный участок 26:36:050603:0005) – 61,1 га; учетный номер части 2 (обособленный участок 26:36:050603:0006) – 76,7 га; учетный номер части 3 (обособленный участок 26:36:050603:0007) – 68,2 га; учетный номер части 4 (обособленный участок 26:36:050603:0001) – 44,6 га; учетный номер части 6 (обособленный участок 26:36:051503:0006) – 26,8 га; учетный номер части 10 (обособленный участок 26:36:051601:0003) – 16,6 га; находящегося на земельном участке общей площадью 401,8 га кадастровый ........, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства место расположения: участок находится примерно в 4,5-11,3 км по направлению на северо-восток, запад от ориентира ......, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: р-н Курский, для дальнейшего расторжения договора уступки прав и обязанностей аренды земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий