Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2017 года р.<адрес>
Суд Уметского района Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Белькова К.Е.,
при секретаре Архиповой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 333000 кв. м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>".
В обоснование иска указав, что на основании постановления администрации Умётского района <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 25,6 га (из них пашни 24,2 га), из земель колхоза "Путь к коммунизму», расположенный вблизи д. ФИО8, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства многоотраслевого направления под названием "<данные изъяты> Он утверждён главой КФХ, его отец М.Н.В., и его жена ФИО3 - членами хозяйства. Размер долей в праве собственности на земельный участок крестьянского хозяйства соглашением его членов не устанавливался.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации Умётского района <адрес> его мать, ФИО4 ФИО26 утверждена членом КФХ "<данные изъяты>" и к земельному участку хозяйства присоединён её земельный пай площадью 7,7 га. пашни, изымаемых из землепользования ТОО "<данные изъяты>. <адрес> земельного участка хозяйства составила 33,3 га. В 1997 году на основании заявления ФИО2, она исключена из членов КФХ, а в 1998 году исключена, и ФИО3 При выходе из хозяйства ФИО2 и ФИО3 за денежной компенсацией не обращались. ДД.ММ.ГГГГ умер М.Н.В.. Членство М.Н.В. в КФХ <данные изъяты>" прекращено в связи с его смертью. После его смерти открылось наследство на земельный участок, общей площадью 8,1 га, в том числе пашни 7 га, местоположение: <адрес>, вблизи пос. <адрес>, в границах СПК <данные изъяты> Однако с момента смерти М.Н.В. и по настоящее время в Умётскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто не обращался. В наследство никто не вступал. Завещание от имени М.Н.В. не представлено. Его жена, ФИО2 в наследство вступать не пожелала. За денежной компенсацией не обращалась.
Оставаясь единоличным членом и главой КФХ "Спутник", в целях реализации своих прав на земельный участок, он осуществил процедуру межевания земельного участка и поставил его на государственный кадастровый учёт. Ему выдан кадастровый паспорт на земельный участок. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, он является правообладателем земельного участка, общей площадью 333000+/-856 кв.м, по адресу: <адрес> В 2005 году он принял решение о прекращении деятельности хозяйства. В связи с этим, в ЕГРИП ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об утрате государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Земельный участок сдан им в аренду ИП К.В.В. В октябре 2016 года им предоставлены документы на регистрацию права на указанный земельный участок, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (межмуниципальный отдел по Гавриловскому, Кирсановскому и Уметскому районам). При проведении правовой экспертизы документов у регистратора возникли сомнения в наличие законных оснований для проведения государственной регистрации права собственности на указанное недвижимо имущество по причине отсутствия документов, подтверждающих возникновение у него права на данный земельный участок. По указанным причинам государственная регистрации права не осуществлена. В настоящее время он лишён возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок, что побудило его обратиться с исковым заявлением в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просит их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 иск признала. Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении и судебном заседании подтвердила, на земельный участок не претендует.
Привлеченная по делу в качестве третьего лица ФИО3 с иском согласна.
Представитель Уметского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела в суд с ходатайством не обращался, что является основанием для рассмотрения дела в ее отсутствие.
Представитель администрации Уметского района Тамбовской области в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела в суд с ходатайством не обращался, что является основанием для рассмотрения дела в ее отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика, третьих лиц суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Уметского района Тамбовской области «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО1 для организации КФХ «<данные изъяты> подтверждается предоставление ФИО1 земельного участка в собственность, общей площадью 25,6 га.( из них пашни 24,2 га.) расположенного в близи д. ФИО8, для организации крестьянско-фермерского хозяйства многоотраслевого направления/л.д.9-10/.
Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждена передача в собственность земельного участка для организации крестьянско-фермерского хозяйства многоотраслевого направления, общей площадью 25,6 га., из них пашни 24,2 га., ФИО1 – главе крестьянского хозяйства «Спутник» /л.д. 11/.
Согласно свидетельства о заключении брака I- КС № от 14 ФИО8 1988 года ФИО1 и П.З.А., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО3 /л.д.12/.
Согласно свидетельства о заключении брака I?- ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГМ.Н.В. и Л.В.А., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2 /л.д. 13/.
Актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается передача земли площадью 7 га пашни в личное пользование ФИО1 /л.д.14/.
Актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается передача земли площадью 7 га пашни в личное пользование М.Н.В./л.д.15/.
Актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается передача земли площадью 7 га пашни в личное пользование ФИО3 /л.д.16/. Актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается передача земли площадью 7,74 га пашни в личное пользование ФИО2 /л.д.17/.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Уметского района Тамбовской области, ФИО2 утверждена членом КФХ "<данные изъяты>" и к земельному участку хозяйства «<данные изъяты>» присоединён её земельный пай площадью 7,7 га. пашни, изымаемых из землепользования ТОО "Любичёвское. <адрес> земельного участка хозяйства составила 33,3 га. сельхоз угодий, из них 31,9 га. пашни /л.д. 18/.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации ФИО8<адрес>, подтверждается исключение из членов КФХ «<данные изъяты>» ФИО2, на основании заявления от главы КФХ <данные изъяты>» ФИО1 /л.д. 19/.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации ФИО8<адрес>, подтверждается выведение из состава КФХ <данные изъяты>» ФИО3, на основании заявления главы КФХ <данные изъяты>» ФИО1 /л.д. 20/.
Согласно свидетельства о смерти I- КС № от ДД.ММ.ГГГГМ.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. ФИО8<адрес> /л.д. 21/.
Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе физического лица подтверждается, что ФИО1 был поставлен на учет в налоговый орган ДД.ММ.ГГГГ /л.д.22/.
Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, подтверждено, что ФИО4 ФИО25 снят с учета ДД.ММ.ГГГГ и исключено из ЕГРИП. /л.д. 23/.
Справкой ИП главы КФХ ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельный участок ФИО1 площадью 33,3 га. расположенный в границах СПК «Любичевский» вблизи пос. <адрес>, находится в аренде ИП главы КФХ К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО1 ежегодно получает арендную плату за указанный земельный участок /л.д. 24/.
Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждается право индивидуальной собственности ФИО1 на земельный участок кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование/назначение: для сельскохозяйственного производства, площадью 333000 +/-856 кв.м., местоположение: <адрес>, в близи пос. ФИО8, в границах СПК <адрес>» /л.д. 25/.
Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы, площадь и координаты земельного участка с кадастровым номером №. /л.д.26-31/
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст.218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как установлено в ходе судебного заседания, на основании постановления администрации Умётского района <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 25,6 га. из них пашни 24,2 га., из земель колхоза "<адрес>», расположенный вблизи д. <адрес>, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства многоотраслевого направления "<данные изъяты>". На основании данного решения районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам произведены землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре.
На основании постановления администрации Уметского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 утверждена членом КФХ "<данные изъяты> и к земельному участку хозяйства «Спутник» присоединён её земельный пай площадью 7,7 га. пашни, изымаемых из землепользования ТОО "Любичёвское. <адрес> земельного участка хозяйства составила 33,3 га. сельхоз угодий, из них 31,9 га. пашни.
На основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Уметского района Тамбовской области, ФИО2 исключена из членов КФХ <данные изъяты>», на основании заявления от главы КФХ «<данные изъяты>» ФИО1
На основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ администрации ФИО8 района Тамбовской области, ФИО1 выведена из состава КФХ «<данные изъяты>», на основании заявления главы КФХ «<данные изъяты>» ФИО1 Членство М.Н.В. в КФХ "<данные изъяты>" прекращено в связи с его смертью.
Оставаясь единоличным членом и главой КФХ "<данные изъяты>", ФИО1 в целях реализации своих прав на земельный участок, осуществил процедуру межевания земельного участка и поставил его на государственный кадастровый учёт.
В 2005 года крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило свою деятельность.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованных в судебном заседании и ставить их под сомнение у суда нет никаких оснований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначение, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 333000 +/- 856 кв.м., местоположение: <адрес>, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Умётский районный суд Тамбовской области в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Бельков К.Е.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Бельков К.Е.