Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневского Викентия Леонидовича к Сосниной Маргарите Алексеевне, третье лицо, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

24.05.2018 года Вишневский В.Л. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. На указанном земельном участке ответчиком возведено некапитальное деревянное одноэтажное сооружение, что нарушает права истца. Просит обязать ответчицу Соснину М.А. устранить препятствия в праве пользования земельным участком по адресу: <адрес> кадастровый номер №, путем сноса самовольной одноэтажной деревянной постройки.

В судебном заседании истец поддержал иск, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, копию иска получила 28.06.2018 года, о чем имеется уведомление в деле.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Вишневскому В.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Согласно заключения землеустроительной экспертизы в границах земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, расположена деревянная некапитальная постройка, не относящаяся к объектам капитального строительства.

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле.

Таким образом, на земельном участке, принадлежащем истцу расположено некапитальное строение, возведенное ответчиком. Данное обстотяельство также подтверждается иными доказательствами в деле.

Так, как следует из заключения кадастрового инженера, который Соснина М.А. предоставила в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК с целью постановки деревянной постройки на кадастровый учет, последнее расположено на земельных участках с кадастровыми номерами № (земельный участок, принадлежащий истцу) и №.

Также в судебном заседании свидетель Омельчук Н.Я. показал следующее. Он знаком со сторонами по делу, поскольку является их соседом. Ранее Соснина М.А. пользовалась земельным участком, принадлежащим в настоящее время истцу. В районе указанного земельного участка находился жилой дом, который должен был быть снесен и в котором жила ответчица с семьей. Дом снесли, а жителей расселили в квартиры. На месте жилого дома оставались одни сараи, где жили бомжи. В 2017 году Соснина М.А. приехала с какими-то людьми и стала возводить на земельном участке фанерный сарай. Со слов соседей Соснина М.А. хотела побороться за указанный земельный участок, поскольку ранее они жили в доме, находящемся на нем.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, возводить жилые здания и сооружения, а также осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Права истца в земельных правоотношениях нарушены и подлежат защите судом. Суд полагает необходимым обязать ответчицу устранить препятствия истцу в пользовании земельным участком путем сноса некапитальной постройки.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком спорная некапитальная постройка поставлена на кадастровый учет, с учетом необходимости восстановления прав истца в полном объеме и разрешения спора по существу, суд полагает необходимым также исключить из Единого государственного реестра недвижимости (кадастра недвижимости) сведения о здании кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, суд

РЕШИЛ:

Иск Вишневского Викентия Леонидовича к Сосниной Маргарите Алексеевне, третье лицо, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии с кадастрового учета, удовлетворить частично.

Обязать Соснину Маргариту Алексеевну устранить Вишневскому Викентию Леонидовичу препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, путем сноса одноэтажной деревянной постройки, расположенной в границах данного земельного участка.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (кадастра недвижимости) сведения о здании кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

В иной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать Сосниной Маргариты Алексеевны в пользу Вишневского Викентия Леонидовича государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда в окончательной форме составлено 14 декабря 2018 года.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Двирнык