Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (ПАО) «Связь-Банк» к ООО «ТШ», РНВ, ШСН, ТОВ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО АКБ «Связь-Банк» обратился в суд с названным выше иском к ответчикам, указывая, что < Дата > между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ООО «ТШ» был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого заемщику был предоставлен кредит в размере 14700000 рублей для пополнения оборотных активов на срок по < Дата >, а заемщик принял на себя обязательство возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, в размере, сроки и на условиях кредитного договора. В соответствии с условиями п. 2.3. кредитного договора банк перечислил денежные средства в сумме 14700000 рублей на расчетный счет заемщика № в Калининградском филиале ОАО АКБ «Связь-Банк», что подтверждается банковским ордером № от < Дата >, выпиской по ссудному счету заемщика № за период с < Дата > по < Дата >. В соответствии с п. 6.2. кредитного договора в случае непогашения или несвоевременного погашения заемщиком кредита в установленные договором сроки, а также по окончании срока погашения задолженности по требованию банка, банк вправе потребовать от заемщика уплаты неустойки в размере двойной ставки рефинансирования Банка России процентов годовых от суммы просроченной задолженности по основному долгу, начисляемой за каждый день просрочки, а заемщик обязан уплачивать банку неустойку, указанную в настоящем пункте. Согласно п. 6.3. названного договора в случае невыполнения заемщиком обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные настоящим договором, банк вправе потребовать от заемщика уплаты неустойки в размере двойной ставки рефинансирования Банка России процентов годовых от суммы просроченной задолженности по процентам, начисляемой за каждый день просрочки, а заемщик обязан уплачивать банку неустойку, указанную в настоящем пункте. С < Дата > заемщик полностью перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному договору по уплате процентов по кредиту, в связи с чем у заемщика перед банком образовалась задолженность, размер которой по состоянию на < Дата > составил 11314059,81 рублей. < Дата > банк направил заемщику требование № от < Дата > о возврате всей суммы задолженности по кредитному договору, однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору был заключен договор поручительства № от < Дата > с РНВ, в соответствии с п. 2.1 которого поручитель обязался отвечать перед банком солидарно с заемщиком ООО «ТШ» за исполнение обязательств заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик. < Дата > банком в адрес поручителя РНВ также было направлено требование-уведомление № от < Дата > о погашении задолженности по кредитному договору, которая до настоящего времени поручителем не погашена.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору банком были заключены договоры залога недвижимого имущества (ипотеки): № от < Дата > с ШСН с учетом дополнительного соглашения от < Дата >, и № от < Дата > с ТОВ

По договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата >, заключенного с ШСН, с учетом дополнительного соглашения от < Дата > и последующего дополнительного соглашения от < Дата >, в залог банку было передано недвижимое имущество – принадлежащие на праве собственности залогодателю земельные участки, указанные в п. 1.2 дополнительного соглашения от < Дата >.

По договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата >, заключенного с ТОВ, в залог банку было передано недвижимое имущество – принадлежащие на праве собственности залогодателю земельные участки, указанные в п. 1.2. названного договора.

Пунктом 2.2. вышеуказанных договоров залога предусмотрено, что обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом по договору, включают в том числе, но не исключительно: обязательства по погашению основного долга (кредита); обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по кредитному договору; обязательства по уплате неустойки и штрафа; требование о возврате полученного (требование о возмещение в деньгах стоимости полученного) по кредитному договору при его недействительности; судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по кредитному договору и договору. Стороны договорились, что при увеличении размера требований по кредитному договору залог по настоящему договору будет обеспечивать обязательства заемщика по кредитному договору, в том числе на сумму произошедшего увеличения.

С учетом изложенного, а также доводов уточненного искового заявления от < Дата >, просит взыскать с ответчиков ООО «ТШ», РНВ в солидарном порядке в пользу ОАО АКБ «Связь-Банк» задолженность по кредитному договору № от < Дата > в размере 11314059,81 рублей, обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата >, заключенного с ШСН, с учетом дополнительного соглашения от < Дата >, а также дополнительного соглашения от < Дата >, установить начальную продажную цену вышеуказанного заложенного недвижимого имущества для его реализации на торгах в размере залоговой стоимости, приведенной в п.п. 1.4.-1.18. дополнительного соглашения от < Дата > к договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата >, заключенного с ШСН, обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата >, заключенного с ТОВ, установить начальную продажную цену вышеуказанного заложенного недвижимого имущества для его реализации на торгах в размере залоговой стоимости, указанной в п.п. 1.4.-1.12.. договора залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата >, взыскать с ООО «ТШ», РНВ расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 рублей.

Представитель истца ПАО АКБ «Связь-Банк» ШАА, действующий на основании доверенности серии < адрес >5 от < Дата >, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений к ним, поддержал по изложенным в иске доводам, просил их удовлетворить.

Представитель СЭВ, представляющая интересы ответчика ООО «ТШ» на основании доверенности б/н от < Дата > и интересы ответчика РНВ на основании доверенности от < Дата > б/н, в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что они не оспаривают факт заключения кредитного договора от < Дата > и наличия у ООО «ТШ» задолженности по нему перед банком, просила определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества – земельных участков, являющихся предметом залога по договорам залога, в размере 80 % от стоимости указанной в заключении эксперта.

Ответчики РНВ, ШСН, ТОВ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

Судом установлено, что < Дата > между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ОАО) и ООО «ТШ» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 14700000 рублей для пополнения оборотных активов на срок по < Дата >, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях настоящего договора. Выдача кредита производится единовременным перечислением суммы кредита на банковский счет заемщика № в Калининградском филиале ОАО «Связь-Банк».

В соответствии с п. 2.5 договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по < Дата > (включительно) – по ставке 12,5% годовых; за период < Дата > (включительно) по дату окончательного погашения кредита, указанную в п. 1.1 договора – по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на банковские счета заемщика № в Калининградском филиале ОАО «Связь-Банк» за истекший расчетный период, и определяется следующим образом: до 5625000 рублей – 14,5% годовых; свыше 5625000 рублей – 12,5% годовых. Выручка определяется кредитором до 5-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору банком были заключены договоры залога недвижимого имущества (ипотеки): № от < Дата > с ШСН с учетом дополнительного соглашения от < Дата >, и № от < Дата > с ТОВ

Также в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору банком был заключен договор поручительства № от < Дата > с РНВ, в соответствии с п. 2.1 которого поручитель обязался отвечать перед банком солидарно с заемщиком ООО «ТШ» за исполнение обязательств заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик

В соответствии с п. 1.2 договора поручительства, поручитель согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью по кредитному договору, в том числе в случае изменения условий кредитного договора, влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, включая одностороннее увеличение размера процентной ставки, изменение размера неустойки в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 и п. 1 ст. 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном договором займа, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов по договору займа.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Банк свои обязательства по выдаче кредита исполнил в полном объеме. Выдача кредита была произведена путем зачисления < Дата > денежных средств в сумме 14700000 рублей на расчетный счет заемщика №, открытый в банке, что подтверждается банковским ордером № от < Дата >. Доказательств, опровергающих приведенные выше обстоятельства заключения кредитного договора, договора поручительства, предоставления кредита стороной ответчика не представлено.

Согласно п. 2.4 кредитного договор кредит должен быть погашен до соответствующего размера ссудной задолженности не позднее даты, предшествующей дате начала действия нового размера ссудной задолженности, при этом ссудная задолженность должна быть погашена полностью в дату, по которой действует последний период, установленных графиком снижения размера ссудной задолженности.

Вопреки требованиям приведенных норм права, условиям кредитного договора ООО «ТШ» нарушило обязательства по кредитному договору № от < Дата >, с < Дата > заемщик полностью перестал выполнять принятые на себя обязательства по уплате процентов по кредиту, в связи с чем, возникла просроченная задолженность. Общая сумма долга ООО «ТШ» по состоянию на < Дата > составила 11314059,81 рублей, из которых сумма основного долга составляет 10850000 рублей, проценты по кредиту – 455762,91 рублей, пени за просрочку гашения процентов – 8296,90 рублей.

В соответствии с 4.7 Кредитного договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его денежных обязательств по договору и/или по договорам поручительства и/или договорам о предоставлении банковских гарантий /контргарантий/ поручительств, которые заключены и могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и кредитором, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, штрафа.

Согласно п. 2.3 договора поручительства поручитель дал согласие на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату фактического погашения задолженности, в случаях, предусмотренных кредитным договором.

В связи с неисполнением ООО «ТШ» взятых по кредитному договору обязательств, < Дата > банком в адрес ООО «ТШ» и поручителя РНВ были направлены требования-уведомления об исполнении обязательство по кредитному договору № от < Дата > в срок до < Дата >, которые ответчиками исполнены не были.

Принимая во внимание условия кредитного договора, ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по погашению кредита, суд полагает требования банка о взыскании с ответчиков задолженности по кредиту, процентам законными и обоснованными.

Всего с ответчиков ООО «ТШ» и РНВ подлежит взысканию солидарно задолженность по кредитному договору в сумме 11314059,81 рублей, включая сумму основного долга - 10850000 рублей, начисленные проценты за пользование кредитом – 455762,91 рублей, пени за просрочку гашения процентов – 8296,90 рублей.

В соответствии со ст. 3, п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «О залоге недвижимости (ипотеке)» и ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя обращается при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательства.

По договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата >, заключенного с ШСН, с учетом дополнительного соглашения от < Дата > и последующего дополнительного соглашения от < Дата >, в залог банку передано недвижимое имущество – принадлежащие на праве собственности залогодателю земельные участки, указанные в п. 1.2 дополнительного соглашения от < Дата > (л.д.154-157).

Согласно условиям вышеназванных договоров залога, залогом обеспечивается исполнение ООО «ТШ» обязательств по кредитному договору № от < Дата >.

В соответствии с п. 4.3.4 залогодержатель имеет право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и кредитным договором.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

Согласно заключению эксперта ФБУ «Калининградская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ» №.1-1 от < Дата >, составленному на основании определения Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата >, рыночная стоимость на дату проведения оценки < Дата > недвижимого имущества, заложенного по договору залога недвижимого имущества № от < Дата >, с учетом дополнительного соглашения от < Дата > округленно составила:

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 1000 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 372330 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под объекты делового назначения (офисы) общей площадью до 500 кв.м. Площадь: 5916 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 6834163 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под объекты делового назначения (офисы) общей площадью до 500 кв.м. Площадь: 3088 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 3567257 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под объекты делового назначения (офисы) общей площадью до 500 кв.м. Площадь: 8640 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 9980928 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 801 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 925315 рублей,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 1155200 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 994 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 1148269 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 1037 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 1197942 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 1183 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 440466 рублей,

Рыночная стоимость на дату проведения оценки < Дата > недвижимого имущества, заложенного по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата > округленно составила:

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 1000000 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 967 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 9350089 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 930 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 864900 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 947 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 896809 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 985 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 970225 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 902 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 813604 рублей,

С учетом положений ст. 348 ГК РФ суд считает, что стоимость залогового имущества соразмерна допущенному должником нарушению обеспеченного залогом обязательства, в связи с чем полагает, что требование истца об обращении взыскания на залоговое имущество, принадлежащее ШСН и ТОВ, а именно земельные участки в < адрес > и < адрес > района Калининградской области, залоговой стоимостью, указанной экспертом в заключении ФБУ «Калининградская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ» №.1-1 от < Дата >, подлежат удовлетворению.

Определяя в соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке» сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества при его реализации, начальную продажную цену, суд учитывает общий размер задолженности ответчика ООО «ТШ» по кредитному договору – 11314059,81 рублей, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков – 60000 рублей, а также залоговую стоимость предметов залога, определенную экспертом, с учетом положений п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Денежная сумма, полученная от реализации вышеназванного недвижимого имущества, подлежит направлению в счет погашения задолженности ООО «ТШ» перед банком.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков ООО «ТШ» и РНВ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 рублей, по 30000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (ПАО) «Связь-Банк» к ООО «ТШ», РНВ, ШСН, ТОВ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ТШ», РНВ в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (ПАО) «Связь-Банк» задолженность по кредитному договору № от < Дата > в размере 11314059 (одиннадцать миллионов триста четырнадцать тысяч пятьдесят девять) рублей 81 копейку.

Обратить взыскание на залоговое имущество, принадлежащее ШСН, заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата > с учетом дополнительного соглашения от < Дата > к договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата >, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену при реализации на торгах:

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 297864 рублей,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 5467330 рублей 40 копеек,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 2853805 рублей 60 копеек,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 7984742 рубля 40 копеек,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 297864 рубля,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 740252 рубля,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 924160 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 994 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 918615 рублей 20 копеек,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 958353 рубля 60 копеек,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 352372 рубля 80 копеек,

Обратить взыскание на залоговое имущество, принадлежащее ТОВ и заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от < Дата > путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену при реализации на торгах:

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 800000 рублей,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 1000 кв.м.

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальные жилые < адрес > этажа с земельными участками. Площадь: 967 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 748071 рубль 20 копеек,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 691920 рублей,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 717447 рублей 20 копеек,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 776180 рублей,

Адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, в районе < адрес >. Кадастровый (или условный) № – 650883 рубля 20 копеек.

Денежная сумма, полученная от реализации указанных земельных участков подлежит направлению в счет погашения задолженности ООО «ТШ» перед Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ПАО) «Связь-Банк» по кредитному договору № от < Дата >.

Взыскать с ООО «ТШ», РНВ расходы по уплате государственной пошлины в размере по 30000 (тридцать тысяч) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме < Дата >.

Судья: подпись