Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, его представителя ФИО3 гражданское дело № 2-1906/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее по тексту - ООО «Томскводоканал») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 55331,13 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1859,93 руб. В обоснование исковых требований указано, что ООО «Томскводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей отпуск воды и прием сточных вод с /________/ и обладает правом осуществления сбора денежных средств за оказанные услуги. Решением Томской городской Думы от 20.04.2004 № 626 «О нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг» установлены нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг. Тарифы на услуги ООО «Томскводоканал» установлены Приказами Департамента тарифного урегулирования и государственного заказа Томской области. Из-за систематического неисполнения своих обязанностей по своевременному внесению коммунальных платежей ответчики имеют задолженность за период с /________/ по /________/ в размере 55 331,13 руб., которую истец просит взыскать с них солидарно.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уменьшила, окончательно просила взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО2 задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с /________/ по /________/ в размере 12 761,93руб., за период с /________/ по /________/ в размере 7 749,04 руб., взыскать с ФИО2 задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с /________/ по /________/ в размере 4 439,99 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 948,53 руб.

Ответчик ФИО2 исковые требования с учетом их уменьшения признал в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, суд на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии со статьей 13 ФЗ от 07.12.2011 № 416 – ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Подпунктом «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, от 29.07.2010 № 580, от 06.05.2011) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Решением Томской городской Думы от 20.04.2004 № 626 «О нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг» установлены нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг. Тарифы на услуги ООО «Томскводоканал» установлены Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области от 25.03.2011 года №14/63 «О тарифах на холодную воду, водоотведение ООО «Томскводоканал».

Пунктом 56 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в редакции Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 «О предоставлении коммунальный услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях», установлено, что если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Пунктом 56 (1) Постановления Правительства РФ № 344 установлено, что в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Пунктом 86 Правил № 354 предусмотрено, что при временном, т.е. более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87 Правил № 354).

Судом установлено, что ООО «Томскводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей отпуск воды и прием сточных вод с /________/, и обладает правом сбора денежных средств за оказанные услуги, что не оспаривалось ответчиками и подтверждается договором аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем города Томска от /________/.

Согласно справке, выданной ООО «Управляющая компания «Кировский массив» /________/, в жилом помещении по адресу: г.Томск, /________/ зарегистрированы: ФИО2 (сын) с /________/, ФИО4 (наниматель) с /________/, ФИО6 (дочь) с /________/; жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды.

Постановлением Мэра г.Томска № 1154 от 03.10.2012, что многоквартирный дом № /________/ в г.Томске признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Заключением межведомственной комиссии /________/ от /________/, созданной постановлением Мэра г.Томска от /________//________/, жилое помещение /________/ по /________/ в г.Томске признано непригодным для проживания.

/________/ ФИО2 обратился в ООО «Томский расчетный центр» с заявлением о перерасчете за холодное водоснабжение и водоотведение за период с /________/ по /________/, в связи с признанием помещения /________/ аварийным и проживанием ФИО2, ФИО4, ФИО6 в ином жилом помещении.

Из договора безвозмездного пользования от /________/, договора найма жилого помещения от /________/, договора найма от /________/, представленных стороной ответчика в ходе рассмотрения дела следует, что ответчики ФИО4, ФИО6 в квартире № /________/ в г.Томске в период с /________/ по /________/, с /________/ по /________/ не проживали.

Из договора аренды квартиры от /________/, договора найма жилого помещения от /________/ следует, что ФИО2 с /________/ по /________/, с /________/ и по настоящее время не проживает по адресу г.Томск, /________/.

Актом обследования жилого фонда от /________/, составленного представителем ООО «Томскводоканал» в присутствии ФИО2 установлено, что в квартиру № /________/ в г.Томске имеется водопровод холодной воды, централизованное горячее водоснабжение и централизованное отопление, установлены раковина и унитаз; квартира находится в аварийном состоянии.

Заключение межведомственной комиссии /________/ от /________/ не содержит сведений о нахождении систем водоснабжения и водоотведения в указанном жилом помещении в аварийном состоянии, имеются сведения о нарушении жесткости каркаса здания, продувании стен и окон.

Ответчиками не представлено доказательств того, что система водоснабжения и водоотведения в квартире № /________/ в г.Томске находилась в аварийном состоянии до проведения обследования жилого фонда от /________/, а также обращения к истцу с указанными требованиями до /________/. Факт не проживания ответчиков по указанному адресу в иные периоды времени с /________/ по /________/ согласно ст.56 ГПК РФ не подтвержден.

Поскольку перерасчет оплаты коммунальных платежей, установленный ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, носит заявительный характер и предусматривает представление документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства, то у суда отсутствуют основания для снижения размера задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период указанный истцом с учетом уменьшения исковых требований.

Судом установлено, что обязательство по оплате за коммунальные услуги, представленные истцом, ответчиками ФИО4, ФИО6, ФИО2 надлежащим образом не исполнены.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии с приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа от 29.11.2010 № 53/342 за период с 11.05.2011 по 01.07.2012 тариф на холодную воду составляет 23,31 р/м3 с НДС, на водоотведение – 16,06 р/м3 с НДС.

В соответствии с приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа от 22.03.2012 № 8/99 за период с 01.07.2012 по 01.09.2012 тариф на холодную воду составляет 24,36 р/м3 с НДС, на водоотведение – 16,76 р/м3 с НДС.

В соответствии с приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа от 22.03.2012 № 8/99 за период с 01.09.2012 по 01.07.2013 тариф на холодную воду составляет 26,44 р/м3 с НДС, на водоотведение – 18,14 р/м3 с НДС.

В соответствии с приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа от 28.03.2013 № 10/112, от 22.11.2013 № 41-727, от 22.11.2013 № 41-681 за период с 01.07.2013 по 01.07.2014 тариф на холодную воду составляет 29,05 р/м3 с НДС, на водоотведение – 19,80 р/м3 с НДС.

В соответствии с приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа от 28.03.2013 № 10/112, от 22.11.2013 № 41-727, от 22.11.2013 № 41-681 за период с 01.07.2014 по 01.07.2015 тариф на холодную воду составляет 30,22 р/м3 с НДС, на водоотведение – 20,59 р/м3 с НДС.

В соответствии с приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа от 19.12.2014 № 5-194/9 (683) за период с 01.07.2015 по 01.07.2016 тариф на холодную воду составляет 34,14 р/м3 с НДС, на водоотведение – 23,27 р/м3 с НДС.

В соответствии с приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа от 19.12.2014 № 5-194/9 (683) за период с 01.07.2016 по настоящее время тариф на холодную воду составляет 36,19 р/м3 с НДС, на водоотведение – 24,66 р/м3 с НДС.

За период с /________/ по /________/ начислено за водоснабжение и водоотведение 12 761, 93 руб., с /________/ по /________/ - 4 439,99 руб., с /________/ по /________/ - 7 749,04 руб., а всего - 24 950,96 руб. Ответчиками в счет оплаты денежные средства не вносились. Таким образом, задолженность перед истцом составляет 24 950,96 руб.

Поскольку факт потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: г.Томск, /________/ за период с /________/ по /________/, с /________/ по /________/ установлен, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате полученных услуг ответчиками ФИО4, ФИО6, ФИО2 не представлено, требование о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за указанные периоды является правомерным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом требования истца о возмещении уплаченной государственной пошлины в размере 948,53 руб. с ФИО4, ФИО5, ФИО2 в пользу ООО «Томскводоканал» подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 815,33 руб., с ФИО2 - 133,20 руб., а всего 948,53 руб., подтвержденные платежными поручениями от /________/, /________/.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к ФИО4, ФИО5, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с /________/ по /________/ в размере 12 761,93руб., за период с /________/ по /________/ в размере 7 749,04 руб., а всего 20 510,97 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с /________/ по /________/ в размере 4 439,99 руб.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО2 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» расходы по уплате государственной пошлины в размере 815,33 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» расходы по уплате государственной пошлины в размере 133,20 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: