Гражданский кодекс часть 1

Требования мотивированы тем, что ООО «Теплоэнергоремонт» осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Основным видом деятельности является «Производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха».

ФИО1, на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресам: Данные нежилые помещения расположены в многоквартирных домах.

Многоквартирный дом признается единым теплотехническим объектом, и жилищным законодательством РФ установлено, что вся тепловая энергия поступившая, в МКД распределяется, среди помещений МКД пропорционально площади.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, является потребителем коммунальных услуг. Факт бездоговорного потребления установлен выписками из ЕГРН.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию.

У ответчика образовалась задолженность за бездоговорное потребление тепловой энергии, а также по расходам на ОДН:

- за нежилое помещение, расположенное по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 539 руб. 52 коп.;

- за нежилое помещение, расположенное по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 757 267 руб. 13 коп.

В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает.

С учетом изложенного, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергоремонт» задолженность за бездоговорное потребление тепловой энергии, а также по расходам на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 797 806 руб. 65 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины 11 178 руб. 07 коп.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято уточненное исковое заявление, согласно которому, с учетом выводов судебной экспертизы, проведенной в отношении нежилого помещения по адресу: , признанного неотапливаемым, ООО «Теплоэнергоремонт» просит взыскать с ответчика задолженность в размере 102 028,25 рублей, из них:

- задолженность за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере 40539,52 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нежилое помещение, расположенное по адресу: ;

- задолженность по ОДН в размере 61 488,73 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нежилое помещение, расположенное по адресу:

а также судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 240,57 рублей.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято уточненное исковое заявление, согласно которому, ООО «Теплоэнергоремонт» просит взыскать с ответчика задолженность в размере 63226,40 рублей, из них:

- задолженность по ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 363,76 рублей за нежилое помещение, расположенное по адресу:

- задолженность по ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 862,64 рублей за нежилое помещение, расположенное по адресу:

а также судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 079,91 рублей.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении за вычетом уплаченных ответчиком сумм. Просила суд принять отказ от требований в части взыскания с ответчика задолженности в размере 734 580,25 рублей, из них:

- за нежилое помещение, расположенное по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 175,76 руб.;

- за нежилое помещение, расположенное по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 696 404,49 руб.

Ответчик, третьи лица - председатель МКД ФИО3, ГЖИ Кемеровской области в суд не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель ответчика - ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не согласился с представленным истцом расчетом платы за коммунальную услугу по отоплению на ОДН по нежилому помещению, расположенному по адресу: , ввиду несоответствия данного расчета по используемым площадям помещений, площадям, имеющимся в технической документации. Просил суд учесть, что сумма, полученная в результате его расчета в размере 16 707,90 рублей, уже уплачена ответчиком. Кроме того, ответчиком уплачена и задолженность по ОДН в размере 2 363,76 рублей за нежилое помещение, расположенное по адресу: . Настаивал на взыскании с истца в пользу ответчика расходов, связанных с оплатой судебной экспертизы в размере 67 445 рублей.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ "О теплоснабжении", потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 544 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Согласно абзацу второму пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (пункт 42(1) Правил…).

Судом установлено, что ООО «Теплоэнергоремонт» осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Основным видом деятельности является «производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха».

Ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам:

, площадью 35,6 кв.м. Право собственности ответчика на указанное нежилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 12-13);

, площадью 734,1 кв.м., помещение 1П Право собственности ответчика на указанное нежилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (т 1 л.д. 14 - 16).

Договоры ресурсоснабжения, предусматривающие поставку коммунальных ресурсов в нежилые помещения в многоквартирном доме, у ответчика отсутствуют.

Истцом при подаче иска в суд на основании пункта 42 (1) и 43 Правил № 354, согласно которым, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, расчетный объем коммунального ресурса для отопления жилых и нежилых помещений определяется равномерно, в течение календарного года, исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемой в таком МКД нормативу потребления коммунальной услуги отопления, утвержденной для домов такого типа соответствующим нормативно-правовым актом, по формуле 2(4), как произведение общей площади помещения (жилого или нежилого) в МКД на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на коэффициент периодичности внесения платы за отопление и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ, был произведен расчет стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику, (МКД не оборудованы ОДПУ), согласно которому, задолженность составила:

- за нежилое помещение, расположенное по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 539 руб. 52 коп.;

- за нежилое помещение, расположенное по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 757 267 руб. 13 коп.

В ходе судебных разбирательств, судом на основании заключения судебной технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной установлено, что

исследуемое нежилое помещение расположенное по адресу: не является отапливаемым на основании следующего:

во-первых, подключенных теплопотребляющих установок в исследуемом помещении не имеется, следы подключения таковых отсутствуют;

во-вторых, согласно проектной документации и технического паспорта на многоквартирный жилой дом, отопление подвальных помещений не предусмотрено, в числе которых исследуемое нежилое помещение;

в-третьих, из результатов проведенного осмотра следует, что исследуемое помещение собственником (ответчиком) не оборудовано и не используется как для постоянного, так для временного пребывания людей, ведения общественной или любой другой деятельности, включая хранение материалов и т.д. Данное помещение не является помещением, в котором в соответствии с ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», - должен обеспечиваться определенный уровень микроклимата, в частности поддерживаться заданный уровень температуры воздуха.

Поскольку процессов деятельности, связанных с использованием тепловой энергии, в исследуемом нежилом помещении не происходит, тепловая энергия, выделяемая оборудованием внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения (в большей степени трубопроводами), размещённым в исследуемом нежилом помещении, - относится к тепловым потерям и не является источником получения (потребления) тепловой энергии для собственника в пределах данного нежилого помещения.

По результатам экспертного осмотра установлено, что в нежилом помещении, расположенном по адресу: , имеется внутренняя система теплоснабжения МКД, которая состоит из:

4-х вводных трубопроводов от тепловой сети с вводной запорной арматурой;

системы отопления с подающими и обратными трубопроводами, включая разводящие лежаки и стояки, а также оборудование теплового пункта (запорная арматура, грязевики, элеватор, приборы КИПиА, приборы учета тепловой энергии);

системы горячего водоснабжения с подающими и обратными трубопроводами, включая разводящие лежаки и стояки, а также оборудование распределительного теплового узла (запорная арматура, циркуляционные насосы, датчики);

2-х транзитных трубопроводов, соответственно, подающий и обратный на отопление соседних зданий (девятиэтажной блок-секции и трёхэтажного торгового центра), включая линии ответвления от них на отопление здания торгового центра с запорной арматурой и приборами учета тепловой энергии.

2-х транзитных трубопроводов, соответственно, подающий и обратный на горячее водоснабжение соседней девятиэтажной блок-секции .

Источником тепла (тепловой энергии и теплоносителя) общей системы теплоснабжения является районная котельная . При этом для передачи тепловой энергии и теплоносителя от котельной до потребителей (до внутридомовых систем теплоснабжения, определенных границами балансовой принадлежности), теплоснабжающей организацией используется наружная четырехтрубная тепловая сеть.

Трубопроводы внутренней системы теплоснабжения МКД в пределах исследуемого нежилого помещения преимущественно покрыты одним, а на некоторых участках двумя слоями тепловой изоляции из минеральной ваты и от одного до двух слоев стеклоткани либо полиэтиленовой пленки.

С учетом того, что доля покрытия теплоизоляции (96,8 %) относительно высокая для трубопроводов такого вида систем, общее среднее значение толщины минваты по всем участкам трубопроводов существенно большое (около 70 мм), а также удовлетворительной оценки её внешнего технического состояния, следует считать трубопроводы, являющиеся основными элементами внутридомовых систем теплоснабжения в исследуемом нежилом помещении, - теплоизолированными с обеспечением существенного снижения теплоотдачи от трубопроводов в помещение

На основании данных выводов судебной экспертизы, в судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявила об отказе от требований в части взыскания с ответчика задолженности за нежилое помещение, расположенное по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 696404,49 руб.

В силу п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к рассматриваемым правоотношениям норма, возлагающая на участников долевой собственности обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, содержится в ч. 1, 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Пунктом 28 указанных Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 20 декабря 2018 г. № 46-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан » указал, что, принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования. В частности, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов устанавливают, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за данную услугу совокупно без разделения на плату за ее потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац второй пункта 40).

Конституционный Суд Российской Федерации полагал, что, будучи основанной на презумпции присоединения к внутридомовой системе отопления всех жилых помещений подключенного к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирного дома и, как следствие, на презумпции потребления поступающей в дом тепловой энергии для обогрева каждого жилого помещения, не учитывает возможность существования в многоквартирном доме одного или нескольких жилых помещений, в которых в законном порядке установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии и при этом - ввиду изоляции расположенных в них элементов внутридомовой системы отопления (трубопроводы, стояки и т. п.) и отсутствия подключения внутриквартирного обогревающего оборудования (радиаторов) к этим элементам - тепловая энергия, поступающая в дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для обогрева данных помещений не расходуется (пункт 4.1). Необходимо учитывать, что сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4.3 постановления).

Таким образом, на собственников помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме законом возложена обязанность нести расходы по содержанию находящегося в собственности помещения, оплачивать коммунальные услуги, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Проверив представленные сторонами в суд расчеты задолженности за тепловую энергию, использованную на содержание общего имущества по адресу: суд приходит к выводу о том, что расчет представителя ответчика составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, является правильным, арифметических ошибок не имеет, в расчете использованы технические характеристики (общая площадь дома - 10442,8 кв.м., общая площадь спорного нежилого помещения - 734,1 кв.м., общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на МКД не предусмотрено наличие приборов отопления - 1283,7 кв.м., общая площадь квартир - 8 749,5 кв.м.), предусмотренные техническим паспортом (т. 1 л.д. 119), тогда как расчет истца указанным требованиям не отвечает, поскольку в расчете использованы площади, при сложении которых площадь всего дома составляет 12 891,7 кв.м. (9917 +1281,7 + 1693,3), что не соответствует технической документации, а потому с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергоремонт» подлежит взысканию задолженность за коммунальную услугу - тепловую энергию, предоставленную на общедомовые нужды, по адресу: , в размере 16 707,90 рублей.

Расчет задолженности истца по ОДН за нежилое помещение, расположенное по адресу: , ответчиком не оспорен, оснований не согласиться с ним суд не усматривает, в связи с чем, с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергоремонт» подлежит взысканию задолженность за коммунальную услугу - тепловую энергию, предоставленную на общедомовые нужды, по указанному адресу в размере 2 363,76 рублей.

Поскольку ответчиком в ходе рассмотрения дела произведена оплата денежных средств в сумме 16 707,90 рублей, и 2 363,76 рублей на счет истца, следовательно, решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергоремонт» данных денежных сумм не подлежит приведению к исполнению.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила принять отказ от иска в части взыскания с ответчика задолженности в размере 734 580,25 рублей, из них:

- за нежилое помещение, расположенное по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 175,76 руб.;

- за нежилое помещение, расположенное по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 696 404,49 руб.,

и прекратить производство в части исковых требований.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец имеет право изменить основание иска или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Последствия принятия отказа от иска в части и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю истца разъяснены и понятны, что отражено в заявлении об отказе от иска в части.

Отказ представителя истца от иска к ответчику в части взыскания с ответчика задолженности в размере 734 580,25 рублей не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере 734 580,25 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате эксперту.

При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам (ст. 79 ч. 1 ГПК РФ).

В определении о назначении экспертизы суд указывает, в том числе, наименование стороны, которая производит оплату экспертизы (ч. 1 ст. 80 ГПК РФ).

Эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 ГПК РФ (ч. 2 ст. 85 ГПК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении», заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ).

Как усматривается из материалов дела, согласно счету на оплату от ДД.ММ.ГГГГ стоимость проведения экспертизы составила 65 800 руб. Обязанность по оплате экспертизы была возложена на ответчика и исполнена ФИО1 в полном объеме, что подтверждается чеками - ордерами, согласно которым, с учетом комиссии банка сумма, уплаченная ответчиком составила 67 445 рублей.

Поскольку составленное по результатам проведения экспертизы в порядке исполнения определения суда от ДД.ММ.ГГГГ заключение экспертизы было оценено судом в соответствии с правилами, установленными ст. ст. 67, 198 ГПК РФ и принято во внимание при разрешении возникшего спора, расходы, понесенные ответчиком по оплате экспертизы, подлежат присуждению с учетом существа постановленного решения.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО «Теплоэнергоремонт» подлежат удовлетворению в размере 30,2% заявленных требований, то, соответственно, расходы по оплате экспертизы в размере 69,8% = (100 % - 30,2%) понесенные ответчиком, что составляет 47 076,6 рублей = (67 445 рублей х 69,8%) подлежат присуждению с ООО «Теплоэнергоремонт» в пользу ФИО1

Кроме того, поскольку истцом (согласно уточненным требованиям) было заявлено о присуждении с ответчика судебных расходов, понесенных по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2 079,91 руб. (несение которых подтверждается приобщенным к делу платежным поручением), с ответчика в пользу истца подлежат присуждению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 628 руб. = ((2 079,91 руб. х 30,2% (процент удовлетворённых требований от заявленных)).

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к ФИО1 о взыскании платы за бездоговорное потребление тепловой энергии удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» задолженность по оплате коммунальной услуги - тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды, в размере 19071,66 (девятнадцать тысяч семьдесят один рубль 66 копеек) рублей, из них:

- задолженность по ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 707,90 рублей за нежилое помещение, расположенное по адресу:

а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 628 (шестьсот двадцать восемь) рублей.

Решение в части взысканных с ФИО1 денежных средств в размере 19 071,66 рублей не приводить в исполнение.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к ФИО1 отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате экспертизы в размере 47 076,6 (сорок семь тысяч семьдесят шесть рублей 60 копеек) рублей.

Принять отказ представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» ФИО2 от иска к ФИО1 в части требований о взыскании задолженности в размере 734580,25 рублей. Производство по делу в этой части прекратить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись В. Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись В. Ю. Ортнер

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-20/2022 в Рудничном районном суде города Прокопьевска Кемеровской области.