Гражданский кодекс часть 1

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С. единолично, при секретаре судебного заседания Ярцевой А.Г., с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика СНТ «<данные изъяты>» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по исковому заявлению ФИО4,, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 Д-С., ФИО18, ФИО19, ФИО20 к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании протоколов общих собраний недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Т.А.., Б.., К.., К.., Ф.Р.., Ф.., Ю.Ю.., Н.С.Д., П.О.Е.., Х. обращаясь в суд с исковым заявлением к СНТ «<данные изъяты>», просят признать протоколы общего собрания садоводов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Иск мотивирован следующим: всего членов СНТ «ДД.ММ.ГГГГ» <данные изъяты> человека. Между тем, указанные собрания проведены в отсутствии истцов <данные изъяты>), таким образом на данных собраниях не имелось кворума.

Истцы Т.., А.., Б., К.К.Ф.., Р.Ф.Ю.Ю.Н.., С.Д.., П.О.Е.., Х.. на судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебном заседании представители истцов З.., Т.. изменили предмет иска, просили суд признать решения общих собраний СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ недействительными. При этом указали, что при проведении данных собраний отсутствовал кворум. Кроме того, СНТ ненадлежащим образом известило истцов о дате, времени, месте проведения данных общих собраний.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» П. просил в удовлетворении иска отказать. Указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ всего членов СНТ «<данные изъяты>» <данные изъяты> человек; таким образом, кворум ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ имелся. Кроме того, о проведении данных собраний члены СНТ «<данные изъяты>» уведомлялись путем размещения объявлений на территории СНТ. Также указал, что все истцы членами СНТ «<данные изъяты>» не являются, они не принимались в СНТ «<данные изъяты>», каких-либо протоколов общих собраний СНТ «<данные изъяты>», согласно которым истцы были приняты в члены СНТ «<данные изъяты>», суду не представлено.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» П.. поддержала позицию П.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания недействительным решения собрания; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту - Закон) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В соответствии со ст.8 Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

В соответствии со ст.18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Таким образом, истцы имеют право обратиться в суд с иском в защиту своих прав и законных интересов в случае если они являются членами СНТ либо ведут садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при этом членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства).

В соответствии со ст.21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы (в ред. Федерального закона от 22.11.2000 N 137-ФЗ) прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, доказательством того, что все вышеперечисленные истцы являются членами СНТ «<данные изъяты>» может быть протокол общего собрания членов данного СНТ о принятии всех истцов члены СНТ «<данные изъяты>». Между тем данных доказательств суду не представлено. Представленные суду членские книжки истцов, квитанции об оплате взносов не являются доказательством свидетельствующим о том, что истцы являются членами СНТ «<данные изъяты>».

Таким образом, суд пришел к выводу, что все истцы членами СНТ «<данные изъяты>» не являются.

Кроме того, в соответствии со ст.53 Закона уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования.

Таким образом, новый устав СНТ «<данные изъяты>», а также процедура перерегистрации коллективного сада «<данные изъяты>» в СНТ «<данные изъяты>» должна была быть проведена до ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> однако доказательств проведения СНТ «<данные изъяты>» вышеуказанных процедур суду не представлено.

Вследствие чего, по мнению суда, СНТ «<данные изъяты> не может считаться правопреемником коллективного сада «<данные изъяты>», данный вывод суда подтверждается выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой СНТ «<данные изъяты>» создано ДД.ММ.ГГГГ при этом у данного СНТ не имеется правопреемников.

Согласно ответа <данные изъяты> имеются сведения о СНТ «<данные изъяты>» зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Постановлению главы администрации <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земли общего пользования коллективному саду «<данные изъяты>» в постоянное пользование, а членам коллективного сада в собственность.

Из ответа на запрос, оформленного МКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения и документы, подтверждающие предоставление (отвод) земельного участка под размещение СНТ «<данные изъяты>», отсутствуют.

Из пояснений представителей истцов следует, что всем истцам земельные участки предоставлялись в коллективном саде «<данные изъяты>», данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами на право собственности на землю, выданными Х.К. согласно которым последним предоставлены на праве частной собственности земельные участки в коллективном саде «<данные изъяты>».

Свидетельства о государственной регистрации права П.Ю., Т.., К. о праве собственности на земельные участки в СНТ «<данные изъяты>» не могут рассматриваться как доказательство владения последними данными земельными участками в границах СНТ «<данные изъяты>», поскольку данные свидетельства являются правоподтверждающими документами, между тем согласно пояснений представителей истцов у данных истцов право собственности на земельные участки возникло на основании Постановления главы администрации <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ (правоустанавливающий документ).

Свидетельства о государственной регистрации права Ю., Ф.., Д.С., А. на земельные участки, расположенные в СНТ «<данные изъяты>», не могут рассматриваться как доказательство владения последними данными земельными участками на территории СНТ «<данные изъяты>», поскольку данные свидетельства выданы в ДД.ММ.ГГГГ годах, между тем СНТ «<данные изъяты> создано в ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд пришел к выводу, что поскольку у истцов право собственности на земельные участки возникло на основании Постановления главы администрации <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками земельных участков, расположенных в коллективном саде «<данные изъяты>», при этом данный сад не является правопреемником СНТ «<данные изъяты>». Доказательств того, что у всех истцов право собственности возникло на земельные участки, находящиеся в СНТ «<данные изъяты>», суду не представлено <данные изъяты>

В связи с этим все истцы не могут вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «<данные изъяты>», все истцы не относятся к гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (ст.8 Закона).

В соответствии со ст.18 Закона все истцы также не могут являться членами СНТ «<данные изъяты>», поскольку они не имеют земельные участки в границах СНТ «<данные изъяты>», а имеют земельные участки в границах коллективного сада «<данные изъяты>».

Поскольку истцы не являются членами СНТ «<данные изъяты>», не являются гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «<данные изъяты>», суд пришел к выводу, что решения общих собраний СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не нарушают каких-либо прав истцов, в связи с чем суд в удовлетворении иска отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Т., А., Б., К.К., Ф., Р., Ф., Ю., Ю., Н., С., Д., П., О., Е., Х. к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании решений общих собраний СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ недействительными отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья: П.С. Мархаев