Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратился в суд иском к ФИО4 указывая, что он состоял в браке с ответчиком с 01.12.2007 г. по 21.06.2011 г. В период брака 07.04.2009 г. они приобрели по договору купли-продажи 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, право на которую зарегистрировано за ФИО4 (ответчица) – ? доля, ФИО2 ФИО13 (дочь ответчицы)- ? доля, ФИО2 ФИО14 (мать ответчицы) – ? доля. Сделка зарегистрирована 16.04.2009 г. рег. № 25-25-17/005/2009-040 и подтверждается выпиской из ЕГРН. Стоимость квартиры составляет, согласно данной выписке 1097046 рублей, совместная собственность супругов ? -548523 рублей, половина от этой суммы 274261,5 рублей. В этой квартире они проживали до расторжения брака, а после расторжения брака договорились с ответчицей о разделе имущества и составили соглашение, согласно которому ФИО4 должна была выплатить ему денежную компенсацию его доли в указанной квартире в период с 01.07.2014 г. по 01.01.2020 г. в сумме 340000 рублей. Указанное соглашение сторонами подписано не было и его попытка в судебном порядке признать его заключенным не удалась, решением Пожарского районного суда от 21.12.2020 г. ему было отказано в удовлетворении иска по тем основаниям, что указанное соглашение не имело даты и подписей сторон и поэтому не соответствовало закону. В настоящее время он желает выделить свою долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, которая была куплена в браке с ответчицей и является общим имуществом супругов (совместная собственность). Выдел его доли в размере ? в праве на квартиру и надлежащее оформление, необходим для распоряжения долей в квартире на законных основаниях. При расторжении брака с ответчицей они договорились, что указанная квартира будет сохранять статус совместной собственности и находиться в их общем пользовании до выплаты ему денежной компенсации. Поскольку Федорова отказалась выплачивать ему компенсацию, он желает выделить свою долю в совместном имуществе. До 2020 г. никаких споров по поводу квартиры между ними не было. Просит выделить его долю в праве на общее имущество – квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> размере ? доли квартиры, и признать за ним право собственности на ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, трехкомнатную, на 3 этаже, общей площадью 50,9 кв. м., кадастровый №; взыскать с ответчика судебные расходы по делу: госпошлину 5943 рублей.

Протокольным определением от 07.04.2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены остальные собственники спорной квартиры ФИО5 и ФИО6

В судебное заседание истец ФИО3 и ответчик ФИО4, третьи лица ФИО5, ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истца адвокат Виноградова Е.В. исковые требования поддержала, суду показала, что истец просит выделить его долю в праве собственности без выдела доли в натуре. Возражает против заявления представителя ответчика о применении срока исковой давности. Права ФИО3 были нарушены в 2020 г. и с этого времени следует исчислять срок давности, который к моменту подачи иска составлял менее 3 лет. Устное соглашение, которое стороны составили, но не подписали, ФИО4 отказалась выполнять только в 2020 году. Просит исковые требования ФИО3 удовлетворить, заявление ответчика о применении исковой давности оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, суду показал, что спорная квартира (1/2 доля в праве) была приобретена в период брака сторон и на средства семьи. С расторжением брака, т.е. с июня 2011 года ФИО3 утратил возможность пользоваться квартирой, о чем не мог не знать. Соглашение о разделе спорной доли сторонами не подписывалось и не заключалось, о чем истцу было известно с апреля 2012 года. Также ФИО3 было известно о фактическом неисполнении ФИО2 проекта соглашения по которому ответчик должна была выплатить ФИО3 340000 рублей ежемесячными равными платежами, начиная с 01.07.2014 г. Фактически стороны произвели раздел имущества: автомобиль передан ФИО3, доля в праве на квартиру- ФИО2. Считает, что о нарушении своих прав ФИО3 узнал с момента прекращения брака, пропустил трехлетний срок для раздела спорной доли в праве на квартиру, в связи с чем просит применить срок давности к исковым требованиям истца, в удовлетворении требований отказать.

Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 в период с 01.12.2007 г. по 21.06.2011 г. состояли в браке.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от 07.04.2009 г. в период брака супругами приобретена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за ФИО4 16.04.2009 г. № 25-25-17/005/2009-040. Третьи лица ФИО5 и ФИО6, имеют по ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. 33 Семейного кодекса РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов (законный режим имущества супругов). При этом семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.

Таким образом, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт <адрес> является совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО4

В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст. 39 СК РФ).

Поскольку при разделе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, доли каждого из супругов признаются равными, требования ФИО3 о выделе ? доли в праве собственности на общее имущество супругов и признании за ним право собственности на указанную долю подлежит удовлетворению.

Пунктом 7 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

В письменных пояснениях ФИО3 указал, что после расторжения брака с Федоровой он некоторое время продолжал проживать в спорной квартире, потом из-за неприязненных отношений с бывшей супругой ушел, т.к. не хотел конфликтов. После расторжения брака в 2011 году с ответчицей договорились о разделе имущества и составили соглашение, согласно которому ФИО2 передала ему автомобиль и должна была выплатить денежную компенсацию его доли в указанной квартире в период с 01.07.2014 г. по 01.01.2020 г. в сумме 340000 рублей. После этого право на долю в квартире полностью переходило к ФИО2. Указанное соглашение сторонами не подписано, но он и ответчица подтверждали, что устное соглашение было. По соглашению ФИО2 передала ему автомобиль, который перерегистрировала на его имя. Условия соглашения о выплате денег ответчица не выполнила и отказалась его выполнять только в 2020 году. После 24.02.2020 г. у них с ФИО2 возник конфликт, ответчица написала на его заявление в полицию и заявила, что компенсацию за долю в квартире платить ему не будет. С этого времени он считает свои права нарушенными.

Данные пояснения ФИО3 о том, что до 24.02.2020 г. между сторонами отсутствовал спор относительно спорной квартиры, с вопросом о разделе имущества в виде доли в праве он не обращался до указанной даты в связи с отсутствием такой необходимости и отсутствием нарушения его прав со стороны ФИО4, подтверждается: показаниями ответчика, данным на предварительном следствии в качестве потерпевшей, подтвердившей наличие устной договоренности сторон о разделе имущества, о составлении соглашения, которое не было подписано из-за того, что стороны доверяли друг другу, о неисполнении до настоящего времени обязательства перед ФИО3 о выплате ему 340000 рублей в связи с финансовыми трудностями; решением Пожарского районного суда от 21.12.2020 г., которым отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании заключенным соглашения о разделе совместного имущества супругов и взыскании долга в размере 340000 рублей.

Изложенное свидетельствует о том, что срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества ФИО3 не пропущен, в связи с чем оснований для отказа в иске по данному основанию не имеется.

Расходы истца по уплате госпошлины при обращении в суд в сумме 5943 рублей подлежат возмещению ответчиком на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ? долю в праве собственности ФИО3 ФИО15 на общее имущество супругов - ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированную в ЕГРП за ФИО4 16.04.2009 г. № 25-25-17/005/2009-040.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве на квартиру по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в сумме 5943 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2022 г.

Судья Новоградская В.Н.