Решение № 2-1911/2014 от 18.06.2014 Дорогомиловского районного суда (Город Москва)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

 ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

 Дорогомиловский районный суд <адрес>

 в составе председательствующего федерального судьи Шипиковой А.Г.,

 при секретаре ФИО7,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Коммерческого банка «БФГ-Кредит» (ООО) к ООО «Жилищная кооперация», ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ООО «Строитель плюс» о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

 Коммерческий банк «БФГ-Кредит» (общество с ограниченной ответственностью) обратился в суд с иском, с учетом уточненный исковых требований, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация», ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Строитель плюс» о солидарном взыскании задолженности по договору о кредитной линии № от 29.04.2011г. по состоянию на  ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 35883349,56 руб., из которых: 30993720,00 руб. – сумма основного долга; 3259860,97 руб. – сумма процентов за пользование кредитом; 1629768,59 руб. – сумма неустойки, и по договору о кредитной линии № от 18.10.2011г. по состоянию на 07.03.2014г. включительно в размере 44089633,67 руб., из которых: 38068323,22 руб. – сумма основного долга; 4018033,29 руб. – сумма процентов за пользование кредитом; 2003277,16 руб. – сумма неустойки, заключенных в рамках генерального соглашения о кредитовании № от ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины в сумме 64 000 рублей. Также истец просит обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, заложенные по договору залога имущественных прав №600-ДЗИП/1 от 02.06.2011г. на: 3-х комнатная квартира, расположенная на 17 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2104900 рублей; 3-х комнатная квартира, расположенная на 16 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2152 500 рублей; 3-х комнатная квартира, расположенная на 16 этаже, в осях 2-5; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2152 500 рублей; 2-х комнатной квартиры, расположенной на 16 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1978 200 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 17 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1940 400 рублей; 3-х комнатная квартира,, расположенная на 15 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2152500 рублей;

 по Договору залога имущественных прав №808-ДЗИП от 02.06.2011г. имущество на: 2-х комнатная квартира, расположенная на 15 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1 978200 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 13 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м, местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1 978200 рублей; 3-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м, местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2 152500 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1 978200 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 12 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1 978200 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 11 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1 978200 рублей; 3-х комнатная квартира, расположенная на 11 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 810 846,75 рублей; 3-х комнатная квартира, расположенная на 10 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 810 846,75 рублей; 3-х комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 810 846,75 рублей;3-х комнатная квартира, расположенная на 8 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 810 846,75 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 17 этаже, в осях 7-11; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 724 092,74 рублей;2-х комнатная квартира, расположенная на 17 этаже, в осях 2-6; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 724 092,74 рублей;2-х комнатная квартира, расположенная на 16 этаже, в осях 7-11; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 738 068,31 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже, в осях 7-11; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 738 068,31 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 16 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 15 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже, в осях 7-11; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 13 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 12 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 11 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 10 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 7 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, в осях 7-11; Б-Д, расчетной проектной площадью 60,73 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей; 2-х комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 по Договору залога имущественных прав №808-ДЗИП/2 от 29.12.2011г. имущество на:

 2-х комнатная квартира, расположенная на 15 этаже, в осях 7-11; В-Д, местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2053800 рублей;

 В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком «БФГ - Кредит» (общество с ограниченной ответственностью) и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» было заключено Генеральное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГг. и Дополнительное соглашение № от 22.04.2011г. к нему, в соответствии с которым Банк принял на себя обязательства по обеспечению финансированию Заемщика в пределах сумм, недостающих для долевого участия в строительстве 17-ти этажного жилого <адрес> со встроено-пристроенными объектами соцкультбыта с инженерными коммуникациями по адресу <адрес>, в районе <адрес> обязался предоставить Заемщику кредиты на общую сумму 215691210 руб. под 11,8 процентов годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Дополнительным соглашением № от 01.07.2013г. к Генеральному соглашению о кредитовании № от 19.04.2011г. срок действия Генерального соглашения был продлен до ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка по кредитам, начиная с 01.07.2013г., была установлена 17 процентов годовых. При нарушении срока возврата кредита процентная ставка установлена в размере тройной ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату возникновения просроченной ссудной задолженности, и начисляется с ДД.ММ.ГГГГ, по дату фактического погашения.

 Во исполнение Генерального соглашения между Банком и Заемщиком были заключены договор о кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ сумму 45000000 руб.; договор о кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 129626 700 руб.

 В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредитов Заемщик предоставил истцу поручительство следующих лиц: ООО «Строитель плюс», ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2. Кроме того, ответчик предоставил истцу в залог имущественные права по договорам залога имущественных прав №600-ДЗИП/1 от 02.06.2011г.; №600-ДЗИП/2 от 29.12.2011г.; №808-ДЗИП от 18.10.2011г.; № 808-ДЗИП/2 от 29.12.2011г.

 Истец свои обязательства перед ответчиком исполнил надлежащим образом, зачислив денежные средства на расчетный счет № <***>, открытый на его имя в Филиале «Рыбинский» КБ «БФГ-Кредит» (ООО), что подтверждается выпиской по расчетному счету № <***>, ссудному счету № 45207810009028082478, банковскими ордерами.

 Ответчиком, вопреки обязанностям, предусмотренным п. 1.2 Кредитного договора по ежемесячной уплате процентов не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и единовременно с погашением кредита не исполняет их с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выписками по расчетному счету № <***>; по лицевому счету № <***>.

 ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и неустоек в связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора. Также, истец направил поручителям уведомления о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по кредитному договору и требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и неустоек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, представитель ответчика ООО «Строитель Плюс» получили указанные требования, о чем на соответствующем экземпляре требования имеется отметка об их получении. ДД.ММ.ГГГГ истец направил заказным письмом требования в адрес ФИО2 и ФИО6. Однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

 В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

 Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в деле имеются сведения о направлении в адрес ответчиков исковых заявлений, уточнения к исковым заявлениям, а также телеграмм.

 Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в деле имеются сведения о направлении в адрес ответчиков исковых заявлений, уточнения к исковым заявлениям, а также телеграмм. В адрес суда поступили уведомления отправленных телеграмм.

 Представитель ответчика – ООО «Строитель Плюс» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

 Рассмотрев ходатайство представителя ООО «Строитель Плюс» в лице генерального директора ФИО4, суд находит его не подлежащими удовлетворению, т.к. все материалы, в том числе исковое заявление с приложениями были направлены в адрес ответчика заблаговременно, ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела.

 Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

 В силу ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

 Ответчики злоупотребляют предоставленными им процессуальными правами, не получая судебные извещения, суд данное обстоятельство расценивает как отказ от получения судебной повестки.

 В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает ответчиков извещенным о судебном заседании надлежащим образом.

 Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

 Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

 Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

 В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

 На основании ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

 В соответствии с ч. 1, ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2, ст. 811 ГК РФ).

 В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

 Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

 Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

 Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

 В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

 Судом установлено, что между истцом и ответчиком было заключено генеральное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГг. и Дополнительное соглашение № от 22.04.2011г. к нему, в соответствии с которым Банк принял на себя обязательства по обеспечению финансированию Заемщика в пределах сумм, недостающих для долевого участия в строительстве 17-ти этажного жилого <адрес> со встроено-пристроенными объектами соцкультбыта с инженерными коммуникациями по адресу <адрес>, в районе <адрес> обязался предоставить Заемщику кредиты на общую сумму 215691210 руб. под 11,8 процентов годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Дополнительным соглашением № от 01.07.2013г. к Генеральному соглашению о кредитовании № от 19.04.2011г. срок действия Генерального соглашения был продлен до ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка по кредитам, начиная с 01.07.2013г., была установлена 17 процентов годовых. При нарушении срока возврата кредита процентная ставка установлена в размере тройной ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату возникновения просроченной ссудной задолженности, и начисляется с ДД.ММ.ГГГГ, по дату фактического погашения (п. 2.4 Генерального соглашения).

 Во исполнение Генерального соглашения между истцом и ответчиком были заключены: Договор о кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительное соглашение № от 29.04.2011г., Дополнительное соглашение № от 05.05.2011г., Дополнительное соглашение № от 09.06.2011г., Дополнительное соглашение № от 08.07.2011г., Дополнительное соглашение № от 28.07.2011г., Дополнительное соглашение № от 02.09.2011г., Дополнительное соглашение № от 18.10.2011г., Дополнительное соглашение № от 27.10.2011г.., Дополнительное соглашение № от 29.12.2011г., Дополнительное соглашение № от 12.11.2012г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г. и Договор о кредитной линии № от 18.10.2011г., и Дополнительное соглашение № от 28.10.2011г., Дополнительное соглашение № от 11.11.2011г., Дополнительное соглашение № от 17.11.2011г., Дополнительное соглашение № от 02.12.2011г., Дополнительное соглашение № от 09.12.2011г., Дополнительное соглашение № от 29.12.2011г., Дополнительное соглашение № от 11.01.2012г., Дополнительное соглашение № от 27.01.2012г., Дополнительное соглашение № от 08.02.2012г., Дополнительное соглашение № от 21.03.2012г., Дополнительное соглашение № от 18.04.2012г., Дополнительное соглашение № от 12.11.2012г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г., Дополнительное соглашение № от 08.11.2013г., по которым истец обязался предоставить денежные средства в сумме 42000000 рублей и 125606263,22 рублей (п. 1.1 Генерального соглашения и Кредитных договоров), соответственно, а ответчик обязался вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование им, в порядке и на условиях, установленным кредитными договорами(1.2, 4.3.3 Генерального соглашения, п. 4.3.1 Кредитных договоров).

 Пунктом 2.7 Кредитного договора стороны согласовали условие о том, что в случае несвоевременного перечисления платежей в погашение кредита и/или уплату процентов за его использование, ответчик обязался уплатить неустойку в размере тройной ставки рефинансирования Банка России от фактической суммы задолженности по кредиту (включая проценты) за каждый день просрочки платежа.

 Согласно п. 2.5 Кредитного договора обеспечением своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, неустоек и прочих плат по договору, заемщик предоставляет кредитору поручительство лиц: ООО «Строитель плюс» по Договору поручительства № 6-ДП/1/ГС от 19.04.2011г. и Дополнительное соглашение № от 29.04.2011г., Дополнительное соглашение № от 18.10.2011г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г.(пп.2.5.1 договоров); ФИО4 по Договору поручительства № 6-ДП/2/ГС от 19.04.2011г. и Дополнительное соглашение № от 29.04.2011г., Дополнительное соглашение № от 18.10.2011г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г.(пп.2.5.2 договоров); ФИО3 по Договору поручительства № 6-ДП/3/ГС от 19.04.2011г. и Дополнительное соглашение № от 29.04.2011г., Дополнительное соглашение № от 18.10.2011г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г.(пп. 2.5.3 договоров); ФИО5 по Договору поручительства № 6-ДП/4/ГС от 19.04.2011г. и Дополнительное соглашение № от 29.04.2011г., Дополнительное соглашение № от 18.10.2011г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г.(пп.2.5.4 договоров); ФИО2 по Договору поручительства № 6-ДП/5/ГС от 19.04.2011г. и Дополнительное соглашение № от 29.04.2011г., Дополнительное соглашение № от 18.10.2011г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г.(пп. 2.5.5 договоров). Ответчиком также предоставлены в залог имущественные права по следующим договорам: №600-ДЗИП/1 от 02.06.2011г., Дополнительное соглашение № от 02.09.2011г., Дополнительное соглашение № от 18.10.2011г., Дополнительное соглашение № от 18.10.2012г.., Дополнительное соглашение № от 21.11.2012г., Дополнительное соглашение № от 15.03.2013г., Дополнительное соглашение № от 05.06.2013г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г.(пп.2.5.6 договора кредитной линии № от 29.04.2011г); №600-ДЗИП/2 от 29.12.2011г., Дополнительное соглашение № от 17.07.2012г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г.(пп.2.5.7 договора кредитной линии № от 29.04.2011г); №808-ДЗИП от 18.10.2011г., Дополнительное соглашение № от 29.12.2011г., Дополнительное соглашение № от 27.02.2012г., Дополнительное соглашение № от 22.03.2012г., Дополнительное соглашение № от 24.05.2012г., Дополнительное соглашение № от 07.06.2012г., Дополнительное соглашение № от 19.06.2012г., Дополнительное соглашение № от 25.06.2012г., Дополнительное соглашение № от 24.08.2012г., Дополнительное соглашение № от 29.08.2012г., Дополнительное соглашение № от 11.09.2012г., Дополнительное соглашение № от 18.09.2012г., Дополнительное соглашение № от 30.10.2012г., Дополнительное соглашение № от 07.11.2012г., Дополнительное соглашение № от 21.11.2012г., Дополнительное соглашение № от 30.11.2012г., Дополнительное соглашение № от 18.11.2013г., Дополнительное соглашение № от 30.01.2013г., Дополнительное соглашение № от 08.02.2013г., Дополнительное соглашение № от 13.03.2013г., Дополнительное соглашение № от 29.03.2013г., Дополнительное соглашение № от 11.04.2013г., Дополнительное соглашение № от 08.05.2013г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г., Дополнительное соглашение № от 14.08.2013г. № от 17.09.2013г.(пп. 2.5.6 договора о кредитной линии № от 18.10.2011г.); № 808-ДЗИП/2 от 29.12.2011г., дополнительное соглашение № от 27.02.2012г., Дополнительное соглашение № от 14.03.2013г., Дополнительное соглашение № от 01.07.2013г.

 Истцом свои обязательства перед ответчиком исполнены надлежащим образом, путем зачисления последнему денежных средств в пределах лимита (42000000 руб. и 125 606263,22 руб.), предусмотренного п. 1.1. Кредитного договора № от 29.04.2011г. и № от ДД.ММ.ГГГГ г., и в соответствии с п. 2.3. Кредитного договора, на расчетный счет № <***>, открытый на его имя в Филиале «Рыбинский» КБ «БФГ-Кредит» (ООО).

 Зачисление денежных средств подтверждается выпиской по расчетному счету № Заемщика, выпиской по ссудному счету № 45207810609026002478, банковскими ордерами: № от 29.04.2011г.на сумму 4638807,67 рублей, № от 05.05.2011г. на сумму 13359910,55 рублей, № от 09.06.2011г. на сумму 6500000 рублей, № от 08.07.2011г. на сумму9107545,00 рублей, № от 28.07.2011г. на сумму7000 000 рублей, № от 27.10.2011г. на сумму 1393736,78 рублей (по Кредитному договору № от 29.04.2011г.) и № от 28.10.2011г. на сумму 9606263,22 рублей, № от 11.11.2011г. на сумму 5000000 рублей, № от 17.11.2011г. на сумму 6000000 рублей, № от 02.12.2011г. на сумму 3130 000 рублей, № от 09.12.2011г. на сумму 6 870 000 рублей, № от 11.01.2012г. на сумму 7000000 рублей, № от 27.01.2012г. на сумму 3000000 рублей, № от 08.02.2012г. на сумму 25000000 рублей, № от 21.03.2012г. на сумму 20000000 рублей, № от 18.04.2012г. на сумму 40000000 рублей (по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

 Ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по ежемесячной уплате процентов, начиная с 30.09.2013г. по обоим договорам, что подтверждается представленными истцом выписками и расчетом задолженности.

 В соответствии с п. 2.1 договоров поручительства поручитель отвечает солидарно перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в объеме, указанном в п. 1.2. договоров поручительства, а также за погашение всех штрафов, неустоек по кредитным договорам и возмещению всех прочих издержек, понесенных кредитором в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

 В соответствии с п. 2.2 договоров поручительства поручитель обязуется в случае не возврата Заемщиком указанного кредита и/или неуплаты процентов за его использование, а также в случае неуплаты прочих платежей в соответствии с условиями кредитных договоров, произвести в течение 3 дней с момента получения соответствующего требования кредитора погашение возникшей задолженности в объеме, указанном в требовании кредитора, путем перечисления суммы задолженности на счет Кредитора.

 В связи с тем, что направленные в адрес всех ответчиков требования о досрочном возврате кредита, уплате процентов и неустоек проигнорированы, принимая во внимание выше описанное, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не исполнены обязательства по Кредитным договорам - допущена просрочка возврата кредита и процентов за пользование им, налицо нарушение условий, как кредитных договоров, так и договора поручительства, в связи с чем, требования истца заявлены обоснованно.

 В соответствии с п.п. 4.2.3, 4.2.3.1 истец вправе досрочно взыскать с заемщика выданные кредиты и причитающиеся по ним проценты за весь фактический срок пользования кредитом, неустойки и другие платежи в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору.

 Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по указанным выше договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 79972983,23 рублей из них: задолженность по Кредитному договору № от 29.04.2011г. составляет 35833349,56 рублей, в том числе: 30993720 рублей - основной долг, 3259860,97 рублей - проценты за пользование кредитом, 1629768,59 рублей – неустойка на просроченный основной долг и проценты; задолженность по Кредитному договору № от 18.10.2011г. составляет 44089633,67 рублей, в том числе: 38068323,22 рублей - основной долг, 4018033,29 рублей - проценты за пользование кредитом, 2003277,16 рублей - неустойка на просроченный основной долг и проценты.

 Суд, проверив представленный истцом расчет, с ним соглашается, поскольку он арифметически верен, соответствует положениям договора и требованиям закона. Ответчики сумму задолженности не оспорили, возражений относительно заявленных требований не представили, поэтому оснований не доверять, представленному истцом расчету, у суда нет.

 В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики сумму задолженности не оспорили, возражений относительно заявленных требования не представили, поэтому оснований не доверять представленному истцом расчету, у суда нет.

 Согласно условий кредитного договора, заемщик несет ответственность за неисполнение обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом. Размер ответственности (неустойки) установлен кредитным договором в размере тройной ставки рефинансирования Банка России от фактической суммы задолженности по кредиту(включая проценты) за каждый календарный день просрочки. Размер неустойки подтверждается расчетом истца, который ответчиками не оспорен.

 При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, процентов и неустойки.

 В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица.

 Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

 В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

 Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

 Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

 В соответствии со ст. 50 ФЗ №102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

 Как усматривается из материалов дела, между КБ «БФГ-Кредит» (ООО) и ООО «Жилищная кооперация» заключены: договор залога имущественных прав №600-ДЗИП/1 от 02.06.2011г., дополнительное соглашение № от 02.09.2011г., дополнительное соглашение № от 18.10.2011г., № от 18.10.2012г.., № от 21.11.2012г., № от 15.03.2013г., № от 05.06.2013г., дополнительное соглашение № от 01.07.2013г., договор залога имущественных прав №600-ДЗИП/2 от 29.12.2011г., дополнительное соглашение № от 17.07.2012г., № от 01.07.2013г., договор залога имущественных прав №808-ДЗИП от 18.10.2011г., дополнительное соглашение № от 29.12.2011г., дополнительное соглашение № от 27.02.2012г., дополнительное соглашение № от 22.03.2012г., дополнительное соглашение № от 24.05.2012г., дополнительное соглашение № от 07.06.2012г., дополнительное соглашение № от 19.06.2012г., дополнительное соглашение № от 25.06.2012г., дополнительное соглашение № от 24.08.2012г., дополнительное соглашение № от 29.08.2012г., дополнительное соглашение № от 11.09.2012г., дополнительное соглашение № от 18.09.2012г., дополнительное соглашение № от 30.10.2012г., дополнительное соглашение № от 07.11.2012г., дополнительное соглашение № от 21.11.2012г., дополнительное соглашение № от 30.11.2012г.. дополнительное соглашение № от 18.11.2013г., дополнительное соглашение № от 30.01.2013г., дополнительное соглашение № от 08.02.2013г., дополнительное соглашение № от 13.03.2013г., дополнительное соглашение № от 29.03.2013г., дополнительное соглашение № от 11.04.2013г., дополнительное соглашение № от 08.05.2013г., дополнительное соглашение № от 01.07.2013г., дополнительное соглашение № от 14.08.2013г., дополнительное соглашение № от 17.09.2013г.; договор залога имущественных прав № 808-ДЗИП/2 от 29.12.2011г., дополнительное соглашение № от 27.02.2012г., дополнительное соглашение № от 14.03.2013г., дополнительное соглашение № от 01.07.2013г. В соответствии с условиями договора залога №600-ДЗИП/1 от 02.06.2011г., у истца находятся в залоге права требования по договорам долевого участия, вытекающие из следующих договоров:- Договор №МАШ 1/2-314-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г.,- Договор №МАШ 1/2-315-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г.,- Договор №МАШ 1/2-316-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г.,- Договор №МАШ 1/2-317-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г.,- Договор №МАШ 1/2-318-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г.,- Договор №МАШ 1/2-334-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г.. Предметом ипотеки по настоящему Договору является право требования участника долевого строительства - ООО «Жилищная кооперация» - передачи соответствующих объектов долевого строительства участнику долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию 17-ти этажного жилого <адрес> со встроено-пристроенными объектами соцкультбыта и инженерными коммуникациями, расположенного по строительному адресу: <адрес>, в районе <адрес>, а именно:

 Квартира, состоящая из 3 (Трех) комнат, расположенная на 17 (Семнадцатом) этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) – 3,92 кв.м., документ-основание: Договор №МАШ 1/2-314-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Залоговая стоимость указанной квартиры - 3007000,00 руб.

 Квартира, состоящая из 3 (Трех) комнат, расположенная на 16 (Шестнадцатом) этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) – 3,92 кв.м., документ-основание: Договор №МАШ 1/2-315-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Залоговая стоимость указанной квартиры - 3075000,00 руб.

 Квартира, состоящая из 3 (Трех) комнат, расположенная на 16 (Шестнадцатом) этаже, в осях 2-5; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) – 3,92 кв.м., документ-основание: Договор №МАШ 1/2-316-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Залоговая стоимость указанной квартиры - 3075000,00 руб.

 Квартира, состоящая из 2 (Двух) комнат, расположенная на 16 (Шестнадцатом) этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) – 3,92 кв.м., документ-основание: Договор №МАШ 1/2-317-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Залоговая стоимость указанной квартиры - 2 826000,00 руб.

 Квартира, состоящая из 2 (Двух) комнат, расположенная на 17 (Семнадцатом) этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) – 3,92 кв.м., документ-основание: Договор №МАШ 1/2-318-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Залоговая стоимость указанной квартиры - 2 772000,00 руб.

 Квартира, состоящая из 3 (Трех) комнат, расположенная на 15 (Пятнадцатом) этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) – 3,92 кв.м., документ-основание: Договор №МАШ 1/2-334-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Залоговая стоимость указанной квартиры - 3075000,00 руб.

 В соответствии с условиями Договора залога имущественных прав №600-ДЗИП/2 от 02.06.2011г., у истца находятся в залоге права требования по договорам: - Договор №МАШ 1/2-338-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г.,- Договор №МАШ 1/2-339-ДУ участия в долевом строительстве от 19.05..2011 <адрес> ипотеки по настоящему Договору является право требования участника долевого строительства - ООО «Жилищная кооперация»- передачи соответствующих объектов долевого строительства участнику долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию 17-ти этажного жилого <адрес> со встроено-пристроенными объектами соцкультбыта и инженерными коммуникациями, расположенного по строительному адресу: <адрес>, в районе <адрес>, а именно:

 Квартира, состоящая из 3(Трех) комнат, расположенная на 13 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-338-ДУ участия в долевом строительстве от 19.05.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Залоговая стоимость указанной квартиры - 3075000,00 руб.

 Квартира, состоящая из 3(Трех) комнат, расположенная на 12 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2- 339-ДУ участия в долевом строительстве от 19.05.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Залоговая стоимость указанной квартиры - 3075000,00 руб.

 В соответствии с условиями Договора залога имущественных прав №808-ДЗИП от 02.06.2011г., у истца находятся в залоге права требования по договорам: - Договор №МАШ 1/2-335-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г.,- Договор №МАШ 1/2-336-ДУ участия в долевом строительстве от 16.05..2011 г.- Договор №МАШ 1/2-351-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г.,- Договор №МАШ 1/2/К-370-ДУ участия в долевом строительстве от 12.09..2011 г.- Договор №МАШ 1/2/К-371-ДУ участия в долевом строительстве от 12.09..2011 г.- Договор №МАШ 1/2/К-372-ДУ участия в долевом строительстве от 12.09..2011 г.- Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г.. Предметом ипотеки по настоящему Договору является право требования участника долевого строительства – ООО «Жилищная кооперация» - передачи соответствующих объектов долевого строительства участнику долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию 17-ти этажного жилого <адрес> со встроено-пристроенными объектами соцкультбыта и инженерными коммуникациями, расположенного по строительному адресу: <адрес>, в районе <адрес>, а именно:

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 15 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2- 335-ДУ участия в долевом строительстве от 16.05.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2826000,00 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 13 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2 - 336-ДУ участия в долевом строительстве от 16.05.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2826000,00 руб.

 Квартира, состоящая из 3(Трех) комнат, расположенная на 14 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2 - 351-ДУ участия в долевом строительстве от 14.07.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 3075000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 2 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2/К-370-ДУ участия в долевом строительстве от 12.09.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. залоговой стоимостью 2826000,00 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 12 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2/К-371-ДУ участия в долевом строительстве от 12.09.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2826000,00 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 11 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2/К-372-ДУ участия в долевом строительстве от 12.09.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2826000,00 руб..

 Квартира, состоящая из 3(Трех) комнат, расположенная на 11 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 3075000 руб.

 Квартира, состоящая из 3(Трех) комнат, расположенная на 10 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 3075000 руб.

 Квартира, состоящая из 3(Трех) комнат, расположенная на 9 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 3075000 руб.

 Квартира, состоящая из 3(Трех) комнат, расположенная на 8 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 3075000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 17 этаже, в осях 7-11; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,15 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,32 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 3075000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 17 этаже, в осях 2-6; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,15 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,32 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Залоговая стоимость 2 746 000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 16 этаже, в осях 7-11; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,15 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,32 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 746000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 14 этаже, в осях 7-11; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,15 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,32 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 799000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 16 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 799000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 15 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 14 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826 000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 14 этаже, в осях 7-11; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826 000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 13 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826 000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 12 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826 000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 11 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826 000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 10 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826 000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 7 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826 000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 6 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826 000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 5 этаже, в осях 7-11; Б-Д, расчетной проектной площадью 60,73 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826 000 руб.

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 2 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,92 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 826 000 руб.

 В соответствии с условиями Договора залога имущественных прав №808-ДЗИП/2 от 29.12.2011г., у истца находятся в залоге права требования по договорам:- Договор №МАШ 1/2-395-ДУ участия в долевом строительстве от 24.11.2011г. Предметом ипотеки по настоящему Договору является право требования участника долевого строительства - ООО «Жилищная кооперация» - передачи соответствующих объектов долевого строительства участнику долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию 17-ти этажного жилого <адрес> со встроено-пристроенными объектами соцкультбыта и инженерными коммуникациями, расположенного по строительному адресу: <адрес>, в районе <адрес>, а именно:

 Квартира, состоящая из 2(Двух) комнат, расположенная на 15 этаже, в осях 7-11; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,15 кв.м. и площадью балконов/лоджий (определенной с учетом понижающих коэффициентов) -3,32 кв.м., документ- основание: Договор №МАШ 1/2-395-ДУ участия в долевом строительстве от 24.11.2011г., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, залоговой стоимостью 2 934 000 руб.

 В соответствии с абзацем 2 пункта 5 Закона «Об ипотеке» правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

 На основании выше изложенного и в случаях, установленных в п. 4.2.3 Кредитного договора, в частности неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов и неустойки, истец вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество.

 В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: - суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя. Способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

 Так,  пунктом 6.5 Договоров залога имущественных прав, введенным в действие п. 5 дополнительного соглашения к Договорам, стороны согласовали, что в случае реализации Предмета залога начальная цена реализации Предмета залога определена в размере 70% от общей залоговой стоимости...

 Учитывая данное обстоятельство, суд считает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества на публичных торгах в размере 70% от залоговой стоимости каждого объекта и обратить на них взыскание. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчики возражений относительно начальной продажной цены заложенного имущества не представили.

 В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

 Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

 Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 000 рублей, в связи с чем, требование истца о взыскании в его пользу понесенные им по делу судебные расходы подлежит удовлетворению.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

 Исковое заявление коммерческого банка «БФГ-Кредит» (общество с ограниченной ответственностью) к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация», ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель плюс», удовлетворить.

 Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация», ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Строитель плюс» в пользу коммерческого банка «БФГ-Кредит» (общество с ограниченной ответственностью) задолженность по Договору о кредитной линии № от 29.04.2011г. по состоянию на 07.03.2014г. включительно в размере 35883349,56 рублей, из которых: 30993720,00 рублей – сумма основного долга, 3259860,97 рублей – сумма процентов за пользование кредитом, 1629768,59 рублей – сумма неустойки.

 Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация», Общества с ограниченной ответственностью «Строитель плюс», ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользу Коммерческого банка «БФГ-Кредит» (общество с ограниченной ответственностью) задолженность по Договору о кредитной линии № от 18.10.2011г. по состоянию на 07.03.2014г. включительно в размере 44089633,67 рублей, из которых: 38068323,22 руб. – сумма основного долга, 4018033,29 руб. – сумма процентов за пользование кредитом, 2003277,16 руб. – сумма неустойки.

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация», общества с ограниченной ответственностью «Строитель плюс», ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, каждого в отдельности, в пользу Коммерческого банка «БФГ-Кредит» (общество с ограниченной ответственностью) расходы по уплате государственной пошлины 10 666 рублей 67 копеек.

 Обратить взыскание в пользу коммерческого банка «БФГ-Кредит» (общество с ограниченной ответственностью) на заложенное по Договору залога имущественных прав №600-ДЗИП/1 от 02.06.2011г. имущество:

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-314-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ передачи объекта строительства: 3-х комнатная квартира, расположенная на 17 (Семнадцатом) этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2104900 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-315-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ передачи объекта строительства: 3-х комнатная квартира, расположенная на 16 (Шестнадцатом) этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2152 500 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-316-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ передачи объекта строительства: 3-х комнатная квартира, расположенная на 16 (Шестнадцатом) этаже, в осях 2-5; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2152 500 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-317-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ передачи объекта строительства: 2-х комнатной квартиры, расположенной на 16 (Шестнадцатом) этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1978 200 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-318-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 17 (Семнадцатом) этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1940 400 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-334-ДУ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ передачи объекта строительства: 3-х комнатная квартира,, расположенная на 15 (Пятнадцатом) этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2152500 рублей;

 Обратить взыскание в пользу коммерческого банка «БФГ-Кредит» (общество с ограниченной ответственностью) на заложенное по Договору залога имущественных прав №600-ДЗИП/2 от 02.06.2011г. имущество:

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-338-ДУ участия в долевом строительстве от 19.05.2011г. передачи объекта строительства: 3-х комнатная квартира, расположенная на 13 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м, местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2152500 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2- 339-ДУ участия в долевом строительстве от 19.05.2011г. передачи объекта строительства: 3-х комнатная квартира, расположенная на 12 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2152500 рублей;

 Обратить взыскание в пользу коммерческого банка «БФГ-Кредит» (общество с ограниченной ответственностью) на заложенное по Договору залога имущественных прав №808-ДЗИП от 02.06.2011г. имущество:

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2- 335-ДУ участия в долевом строительстве от 16.05.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 15 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1 978200 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договор №МАШ 1/2 - 336-ДУ участия в долевом строительстве от 16.05.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 13 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м, местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1 978200 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2 - 351-ДУ участия в долевом строительстве от 14.07.2011г. передачи объекта строительства: 3-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., в том числе общей проектной площадью 69,75 кв.м, местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2 152500 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2/К-370-ДУ участия в долевом строительстве от 12.09.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1 978200 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2/К-371-ДУ участия в долевом строительстве от 12.09.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 12 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1 978200 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2/К-372-ДУ участия в долевом строительстве от 12.09.2011г.передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 11 этаже, в осях 7-11; Б-Г, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., в том числе общей проектной площадью 60,73 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 1 978200 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., передачи объекта строительства: 3-х комнатная квартира, расположенная на 11 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 810 846,75 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., передачи объекта строительства: 3-х комнатная квартира, расположенная на 10 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 810 846,75 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договор №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., передачи объекта строительства: 3-х комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 810 846,75 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства:3-х комнатная квартира, расположенная на 8 этаже, в осях 8-11; Е-И, расчетной проектной площадью 73,67 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 810 846,75 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства:2-х комнатная квартира, расположенная на 17 этаже, в осях 7-11; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 724 092,74 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., передачи объекта строительства:2-х комнатная квартира, расположенная на 17 этаже, в осях 2-6; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 724 092,74 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г., передачи объекта строительства:2-х комнатная квартира, расположенная на 16 этаже, в осях 7-11; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 738 068,31 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г.,передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже, в осях 7-11; В-Д, расчетной проектной площадью 63,47 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 738 068,31 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 16 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 15 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже, в осях 7-11; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 13 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 12 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 11 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 10 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 7 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, в осях 7-11; Б-Д, расчетной проектной площадью 60,73 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-382-ДУ участия в долевом строительстве от 04.10.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, в осях 2-6; Б-Д, расчетной проектной площадью 64,65 кв.м., местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 745 187,94 рублей;

 Обратить взыскание в пользу коммерческого банка «БФГ-Кредит» (общество с ограниченной ответственностью) на заложенное по Договору залога имущественных прав №808-ДЗИП/2 от 29.12.2011г. имущество:

 - право требования участника долевого строительства – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная кооперация» по Договору №МАШ 1/2-395-ДУ участия в долевом строительстве от 24.11.2011г. передачи объекта строительства: 2-х комнатная квартира, расположенная на 15 этаже, в осях 7-11; В-Д, местоположение: <адрес> просп.Машиностроителей в районе <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов 2053800 рублей.

 Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

 Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня внесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 Судья Шипикова А.Г.