Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1913/2014 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Габитовой Л. В., Соколовой В. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с указанным выше иском, требуя взыскать с Габитовой Л.В., являющейся собственником квартиры по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.: за отопление в размере <данные изъяты> рублей, за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей, а всего в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является поставщиком тепловой энергии в г.о. Жигулевск, осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставку осуществляло ООО «Тепловые системы». ДД.ММ.ГГГГ решением единственного участника ООО «Тепловые системы» было принято решение о проведении реорганизации в форме присоединения общества к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». ДД.ММ.ГГГГ совместным решением единственного участника ООО «Тепловые системы» и ООО «СамРЭК-Эксплуатация» было принято решение о завершении реорганизации в форме присоединения ООО «Тепловые системы» к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ООО «Тепловые системы» в результате реорганизации путем присоединения к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». С ДД.ММ.ГГГГ поставку тепловой энергии осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к которому в соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ перешли права и обязанности присоединенного юридического лица. Габитова Л.В. является собственником квартиры по указанному выше адресу. В соответствии с жилищным законодательством РФ обязана ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обязанности ответчица не исполняет, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере. Претензия о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, оставлена ею без внимания, до настоящего времени задолженность не погашена.

Определением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Соколова В.П.- сособственник вышеуказанного жилого помещения (л.д. 114).

Представитель истца - ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - Кирсанова И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала полностью.

Ответчики Габитова Л.В. и Соколова В.П. в судебном заседании исковые требования полностью признали, о чем представили письменные заявления, в которых указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д. 121, 122).

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена уплата пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в случае несвоевременного или не полного внесения платы за жилое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением единственного участника ООО «Тепловые системы» было принято решение о проведении реорганизации в форме присоединения общества к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (л.д. 57). ДД.ММ.ГГГГ совместным решением единственного участника ООО «Тепловые системы» и ООО «СамРЭК-Эксплуатация» было принято решение о завершении реорганизации в форме присоединения ООО «Тепловые системы» к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (л.д. 58, 59, 60). ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ООО «Тепловые системы» в результате реорганизации путем присоединения к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (л.д. 52-53, 54-56). С ДД.ММ.ГГГГ поставку тепловой энергии осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к которому в соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ перешли права и обязанности присоединенного юридического лица.

Из материалов дела следует, что по данным поквартирной карточки предоставленной Жигулевским Отделом УФМС РФ по <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы – Габитова Л.В., Габитова (после заключения брака – Соколова) В.П. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ответчики Габитова Л.В. и Соколова В.П. (л.д. 102, 107- 108).

Имеющимися в деле доказательствами – копией договора поставки тепловой энергии и ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ года, копиями договоров об организации деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт предоставления истцом коммунальных услуг – тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление жилого <адрес> (л.д. 10-16, 17-18, 19-20).

Пунктом 2.2.1. договора поставки тепловой энергии и ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность абонентов (граждан) по своевременной и полной оплате потребляемых коммунальных услуг.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им отопления и горячего водоснабжения подтверждается предоставленными суду историей начислений по лицевому счету Габитовой Л.В., доказательств в опровержение которого ответчиками суду не представлено (л.д. 4-5).

Из представленных суду копий приказов Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., постановления мэра г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с августа 2010 года, в нарушение требований ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг, не производят оплату поставляемой теплоэнергии, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Подлежащими удовлетворению признаются и требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленным суду расчетом (л.д. 6-7), поскольку начисление указанных штрафных санкций при условии несвоевременного или неполного внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Кроме того, с ответчиков, в порядке ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2908,57 рублей, уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Габитовой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколовой В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг: отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей;

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов <данные изъяты> рублей;

а всего <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова