Гражданский кодекс часть 1

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Скидановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вершанского Юрия Викторовича, Авдеева Виктора Григорьевича, Аристова Олега Александровича, Болдыревой Надежды Валентиновны, Стешук Анатолия Андреевича, Легкого Сергея Петрович, Дроновой Евгений Васильевны, Литвиненко Виктора Владимировича, Горбунова Вячеслава Александровича, Игнатьева Бориса Дмитриевича, Сорокова Валерия Сергеевича, Кротова Сергея Станиславовича, Филиппова Дмитрия Васильевича, Мулина Владимира Петровича, Яблочко Александра Григорьевича, Матвийченко Оксаны Викторовны, Кладько Александра Васильевича, Шаповаловой Елены Алексеевны, Симакиной Натальи Ивановны, Левакина Александра Сергеевича, Шаинидзе Ирины Саввичны, Долженкова Ивана Николаевича, Долженковой Александры Николаевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третье лицо потребительский гаражно-строительный кооператив «Авиатор» о признании нежилых зданий объектами капитального строительства, неподлежащим сносу, о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что земельный участок категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под гаражи, кадастровый № площадью 5425 кв.м., расположенный по адресу г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д находится в аренде у потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор» на основании договора аренды земельного участка № от <дата> дата регистарции:<дата> номер регистрации:№, срок аренды с <дата> по <дата> На земельном участке за собственные денежные средства граждан построены гаражи. Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска» по состоянию на <дата> на земельном участке расположенном по данному расположены нежилое здание литер БХ площадью 48,5 кв.м, нежилое здание литер ВА площадью 1221,7 кв.м, нежилое здание литер ВБ площадью 622,5 кв.м., нежилое здание литер ВВ площадью 426,2 кв.м., нежилое здание литер ВД площадью 194,2 кв.м.

Истцы являются членами потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор», полностью выплатили паевые взносы за простроенные гаражи, что подтверждается справками, выданными председателем кооператива. В настоящее время Администрация г. Новочеркасска обязывает всех владельцев гаражей оформлять правоустанавливающие документы на строения. Согласно заключению специалиста Э. от <дата> конструктивное решение нежилого здания литера «БХ», литер «ВА», литер «ВБ», литер «ВВ», литер «ВД» по указанному адресу выполнено в соответствии с требованиями СНиП 21.01.97, СП 52.13330, СП42.13330, СП113.13330, СП1.13130, технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности и соответствует типовому строению, описанному в таблице №67а Сборника № 19 УПВС. Назначение зданий соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Ограждающие и несущие конструкции исследуемых зданий находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Техническое состояние зданий не угрожает жизни и здоровью граждан. Данные нежилые здания являются объектами недвижимого имущества, отнесенных к 1-й группе капитальности, имеют фундаменты и прочно связаны с землей. Перенос зданий без нанесения несоразмерного ущерба их техническому состоянию и их назначению не представляется возможным.

Просили суд признать нежилое здание литер БХ общей площадью 48,5 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д объектом капитального строительства, неподлежащим сносу. Признать за Вершанским Юрием Викторовичем право собственности на нежилое здание-гараж литер БХ № помещения на поэтажном плане 1 площадью 48,5 комнаты подвал № -17 кв.м,1 этаж №-21,5 кв.м, №-10 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д, признать нежилое здание литер «ВА» площадью 1221,7 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д объектом капитального строительства, неподлежащим сносу, признать за Авдеевым Виктором Григорьевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 36,7 кв.м. комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-22,4 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д, признать за Аристовым Олегом Александровичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 47,7 кв.м.комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-10,9 кв.м, №-22,5 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать за Болдыревой Надеждой Валентиновной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м.комнаты Подвал № -7,4 кв.м., 1 этаж №-34,7 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;признать за Стешуком Анатолием Андреевичем- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 75,5 кв.м.комнаты Подвал № -33,2 кв.м., 1 этаж №-42,3 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;признать за Легким Сергеем Петровичем- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 58,1 кв.м.комнаты Подвал № -18,8 кв.м., 1 этаж №-39,3 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать за Дроновой Евгенией Васильевной- Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 49,9 кв.м.комнаты Подвал № -15,2 кв.м., 1 этаж №-12,3 кв.м,№-22,4 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;признать за Литвиненко Виктор Владимирович право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 57,3 кв.м. комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-25,7 кв.м, №-14,3 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;признать за Горбуновым Вячеславом Александровичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 91,2 кв.м. комнаты Подвал № -23,6 кв.м., 1 этаж №-23,5 кв.м, №-44,1 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать за Игнатьевым Борисом Дмитриевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 44,9 кв.м. комнаты Подвал № -12,5 кв.м., 1 этаж №-11,5 кв.м, №-20,9 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;признать за Сороковым Валерием Сергеевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 46,4 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-37,4 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;признать за Кротовым Сергеем Станиславовичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 48,6 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-39,6 кв.м; по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;признать за Филипповым Дмитрием Васильевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м. комнаты Подвал № -3 кв.м., 1 этаж №-39 кв.м; признать нежилое здание литер «ВБ» площадью 622,5 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д объектом капитального строительства, неподлежащим сносу, признать за Мулиным Владимиром Петровичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 37 кв.м. комнаты Подвал № -6 кв.м., 1 этаж №-22,8 кв.м, №-8,2 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;признать за Яблочко Александром Григорьевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 35,7 кв.м.комнаты Подвал № -4 кв.м., 1 этаж №-21,2 кв.м, №-10,5 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать за Матвийченко Оксаной Викторовной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м.комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-33 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать за Кладько Александром Васильевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 41,3 кв.м.комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-32,3 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать за Шаповаловой Еленой Алексеевной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м.комнаты Подвал №-9 кв.м., 1 этаж №-23,3 кв.м, №-9,8 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать за Симакиной Натальей Ивановной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 34 кв.м. комнаты 1 этаж №-34 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать нежилое здание литер «ВВ» площадью 426,2 кв.м. по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д объектом капитального строительства, неподлежащим сносу, признать за Левакиным Александром Сергеевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВВ № помещения на поэтажном плане № площадью 52,1 кв.м.комнаты Подвал № -16,3 кв.м., 1 этаж №-35,8 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать за Шаинидзе Ириной Саввичной- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВВ № помещения на поэтажном плане № площадью 52,9 кв.м.комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-35,6 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать нежилое здание литер «ВД» площадью 194,2 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д объектом капитального строительства, неподлежащим сносу, признать за Долженковым Иваном Николаевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 41 кв.м. комнаты Подвал № -16,7 кв.м., 1 этаж №-24,3 кв.м. по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать за Шаинидзе Ириной Саввичной- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 47,6 кв.м.комнаты Подвал № -19,6 кв.м., 1 этаж №-28 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д; признать за Долженковой Александрой Николаевной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 30,2 кв.м. комнаты Подвал № -6,3 кв.м., 1 этаж №-23,9 кв. по данному адресу.

Истцы, представитель истцов адвокат Барнев П.С. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор» в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв в котором не возражал против удовлетворения исковых требований

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд установил, что земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под гаражи, кадастровый № площадью 5425 кв.м., расположенный по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д находится в аренде у потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор» ИНН 6150033493 на основании договора аренды земельного участка № от <дата> дата регистарции:<дата> номер регистрации:№, срок аренды с <дата> по <дата>.

Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска» по состоянию на <дата> на земельном участке по данному адресу расположены нежилое здание литер БХ площадью 48,5 кв.м, нежилое здание литер ВА площадью 1221,7 кв.м, нежилое здание литер ВБ площадью 622,5 кв.м., нежилое здание литер ВВ площадью 426,2 кв.м., нежилое здание литер ВД площадью 194,2 кв.м.,

Согласно выводам заключению специалиста Э. от <дата> конструктивное решение нежилого здания литера «БХ», литер «ВА», литер «ВБ», литер «ВВ», литер «ВД» по адресу: г. Новочеркасск ул. Гагарина,д.112-д, выполнено в соответствии с требованиями СНиП 21.01.97, СП 52.13330, СП42.13330, СП113.13330, СП1.13130, технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности и соответствует типовому строению, описанному в таблице №67а Сборника № 19 УПВС.

Назначение зданий соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Ограждающие и несущие конструкции исследуемых зданий находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Техническое состояние зданий не угрожает жизни и здоровью граждан.

Нежилое здание гаража литера «БХ» общей площадью 48,5 кв.м, нежилое здание литер «ВА» площадью 1221,7 кв.м, нежилое здание литер «ВБ» площадью 622,5 кв.м., нежилое здание литер «ВВ» площадью 426,2 кв.м., нежилое здание литер «ВД» площадью 194,2 кв.м.,, находящееся по указанному выше адресу являются объектами недвижимого имущества, отнесенных к 1-й группе капитальности, имеют фундаменты и прочно связаны с землей. Перенос зданий без нанесения несоразмерного ущерба их техническому состоянию и их назначению не представляется возможным.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истцы пользуются следующими помещениями в нежилых зданиях: Вершанский Юрий Викторович-Литер БХ № помещения на поэтажном плане № площадью 48,5 комнаты Подвал № -17 кв.м, 1 этаж №-21,5 кв.м, №-10 кв.м; Авдеев Виктор Григорьевич - Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 36,7 кв.м.комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-22,4 кв.м; Аристов Олег Александрович -Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 47,7 кв.м.комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-10,9 кв.м, №-22,5 кв.м; Болдырева Надежда Валентиновна -Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м.комнаты Подвал № -7,4 кв.м., 1 этаж №-34,7 кв.м; Стешук Анатолий Андреевич-Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 75,5 кв.м.комнаты Подвал № -33,2 кв.м., 1 этаж №-42,3 кв.м; Легкий Сергей Петрович- Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 58,1 кв.м.комнаты Подвал № -18,8 кв.м., 1 этаж №-39,3 кв.м; Дронова Евгения Васильевна- Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 49,9 кв.м. комнаты Подвал № -15,2 кв.м., 1 этаж №-12,3 кв.м,№-22,4 кв.м; Литвиненко Виктор Владимирович -Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 57,3 кв.м. комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-25,7 кв.м, №-14,3 кв.м; Горбунов Вячеслав Александрович -Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 91,2 кв.м. комнаты Подвал № -23,6 кв.м., 1 этаж №-23,5 кв.м, №-44,1 кв.м; Игнатьев Борис Дмитриевич-Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 44,9 кв.м. комнаты Подвал № -12,5 кв.м., 1 этаж №-11,5 кв.м, №-20,9 кв.м; Сороков Валерий Сергеевич - Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 46,4 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-37,4 кв.м; Кротов Сергей Станиславович - Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 48,6 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-39,6 кв.м; Филиппов Дмитрий Васильевич Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м. комнаты Подвал № -3 кв.м., 1 этаж №-39 кв.м; Мулин Владимир Петрович- Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 37 кв.м.комнаты Подвал № -6 кв.м., 1 этаж №-22,8 кв.м, №-8,2 кв.м; Яблочко Александр Григорьевич- Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 35,7 кв.м.комнаты Подвал № -4 кв.м., 1 этаж №-21,2 кв.м, №-10,5 кв.м; Матвийченко Оксана Викторовна-Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м.комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-33 кв.м; Кладько Александр Васильевич-Литер ВБ № помещения на поэтажном плане 45 площадью 41,3 кв.м.комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-32,3 кв.м; Шаповалова Елена Алексеевна -Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м.комнаты Подвал №-9 кв.м., 1 этаж №-23,3 кв.м, №-9,8 кв.м; Симакина Наталья Ивановна- Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 34 кв.м. комнаты 1 этаж №-34 кв.м; Левакин Александр Сергеевич- литер ВВ № помещения на поэтажном плане № площадью 52,1 кв.м.комнаты Подвал № -16,3 кв.м., 1 этаж №-35,8 кв.м; Шаинидзе Ирина Саввична- литер ВВ № помещения на поэтажном плане 56 площадью 52,9 кв.м.комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-35,6 кв.м, Литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 47,6 кв.м.комнаты Подвал № -19,6 кв.м., 1 этаж №-28 кв.м; Долженков Иван Николаевич-Литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 41 кв.м. комнаты Подвал № -16,7 кв.м., 1 этаж №-24,3 кв; Долженкова Александра Николаевна -Литер ВД № помещения на поэтажном плане 68 площадью 30,2 кв.м. комнаты Подвал № -6,3 кв.м., 1 этаж №-23,9 кв.м.

В силу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что одним из основных условий возможности сохранения самовольной постройки является правомерность использования земельного участка.

Поскольку в установленном законом порядке потребительский гаражно-строительный кооператив «Авиатор» не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д, истцы лишены возможности зарегистрировать свое право на гаражи.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание тот факт, что нежилые строения нежилое здание литер БХ площадью 48,5 кв.м, нежилое здание литер ВА площадью 1221,7 кв.м, нежилое здание литер ВБ площадью 622,5 кв.м., нежилое здание литер ВВ площадью 426,2 кв.м., нежилое здание литер ВД площадью 194,2 кв.м., размещены на земельном участке в соответствии с разрешенным видом использования данного земельного участка, строения отвечают нормам СНиП, не угрожают жизни и здоровью граждан и не ущемляют права третьих лиц, возведены на личные сбережения истцов, которые в установленном законом порядке приняты в члены Потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор», суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вершанского Юрия Викторовича, Авдеева Виктора Григорьевича, Аристова Олега Александровича, Болдыревой Надежды Валентиновны, Стешук Анатолия Андреевича, Легкого Сергея Петрович, Дроновой Евгений Васильевны, Литвиненко Виктора Владимировича, Горбунова Вячеслава Александровича, Игнатьева Бориса Дмитриевича, Сорокова Валерия Сергеевича, Кротова Сергея Станиславовича, Филиппова Дмитрия Васильевича, Мулина Владимира Петровича, Яблочко Александра Григорьевича, Матвийченко Оксаны Викторовны, Кладько Александра Васильевича, Шаповаловой Елены Алексеевны, Симакиной Натальи Ивановны, Левакина Александра Сергеевича, Шаинидзе Ирины Саввичны, Долженкова Ивана Николаевича, Долженковой Александры Николаевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третье лицо потребительский гаражно-строительный кооператив «Авиатор» о признании нежилых зданий объектами капитального строительства, неподлежащим сносу, о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать нежилое здание литер БХ общей площадью 48,5 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д объектом капитального строительства, неподлежащим сносу.

Признать за Вершанским Юрием Викторовичем право собственности на нежилое здание-гараж литер БХ № помещения на поэтажном плане 1 площадью 48,5 комнаты Подвал № -17 кв.м,1 этаж №-21,5 кв.м, №-10 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать нежилое здание литер «ВА» площадью 1221,7 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д объектом капитального строительства, неподлежащим сносу.

Признать за Авдеевым Виктором Григорьевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 36,7 кв.м. комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-22,4 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Аристовым Олегом Александровичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 47,7 кв.м. комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-10,9 кв.м, №-22,5 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Болдыревой Надеждой Валентиновной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м. комнаты Подвал № -7,4 кв.м., 1 этаж №-34,7 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Стешуком Анатолием Андреевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 75,5 кв.м. комнаты Подвал № -33,2 кв.м., 1 этаж №-42,3 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Легким Сергеем Петровичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 58,1 кв.м. комнаты Подвал № -18,8 кв.м., 1 этаж №-39,3 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Дроновой Евгенией Васильевной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 49,9 кв.м. комнаты Подвал № -15,2 кв.м., 1 этаж №-12,3 кв.м, №-22,4 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Литвиненко Виктор Владимирович право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 57,3 кв.м. комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-25,7 кв.м, №-14,3 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Горбуновым Вячеславом Александровичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 91,2 кв.м. комнаты Подвал № -23,6 кв.м., 1 этаж №-23,5 кв.м, №-44,1 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Игнатьевым Борисом Дмитриевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 44,9 кв.м. комнаты Подвал № -12,5 кв.м., 1 этаж №-11,5 кв.м, №-20,9 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Сороковым Валерием Сергеевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 46,4 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-37,4 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Кротовым Сергеем Станиславовичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 48,6 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-39,6 кв.м; по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Филипповым Дмитрием Васильевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м. комнаты Подвал № -3 кв.м., 1 этаж №-39 кв.м;

Признать нежилое здание литер «ВБ» площадью 622,5 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д объектом капитального строительства, неподлежащим сносу.

Признать за Мулиным Владимиром Петровичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 37 кв.м. комнаты Подвал № -6 кв.м., 1 этаж №-22,8 кв.м, №-8,2 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Яблочко Александром Григорьевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 35,7 кв.м. комнаты Подвал № -4 кв.м., 1 этаж №-21,2 кв.м, №-10,5 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Матвийченко Оксаной Викторовной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-33 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Кладько Александром Васильевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 41,3 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-32,3 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Шаповаловой Еленой Алексеевной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м. комнаты Подвал №-9 кв.м., 1 этаж №-23,3 кв.м, №-9,8 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Симакиной Натальей Ивановной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 34 кв.м. комнаты 1 этаж №-34 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать нежилое здание литер «ВВ» площадью 426,2 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д объектом капитального строительства, неподлежащим сносу.

Признать за Левакиным Александром Сергеевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВВ № помещения на поэтажном плане № площадью 52,1 кв.м. комнаты Подвал № -16,3 кв.м., 1 этаж №-35,8 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Шаинидзе Ириной Саввичной- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВВ № помещения на поэтажном плане № площадью 52,9 кв.м. комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-35,6 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать нежилое здание литер «ВД» площадью 194,2 кв.м, по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д объектом капитального строительства, неподлежащим сносу.

Признать за Долженковым Иваном Николаевичем право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 41 кв.м. комнаты Подвал № -16,7 кв.м., 1 этаж №-24,3 кв.м. по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Шаинидзе Ириной Саввичной- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 47,6 кв.м. комнаты Подвал № -19,6 кв.м., 1 этаж №-28 кв.м по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Признать за Долженковой Александрой Николаевной право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 30,2 кв.м. комнаты Подвал № -6,3 кв.м., 1 этаж №-23,9 кв. по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск ул. Гагарина, д.112-д;

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 8 июня 2021 года