Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПАО «Квадра» филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» о перерасчете и списании с лицевого счета задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ПАО «Квадра» филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» о перерасчете и списании с лицевого счета задолженности. Свои требования обосновывала тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры №, расположенной в доме <адрес>. В данной квартире горячее водоснабжение отключено в 2012 году, поставлена пломба. Сотрудниками ПАО «Квадра» составлен акт 10.12.2019 года № Л 015838, а также акты составлены 24.11.2020 года, 12.01.2021 года обследования режима теплопотребления, из которых следует, что состояние пломбы без изменений, отсутствует потребление горячего водоснабжения. Однако плата за горячее водоснабжение начисляется регулярно и выставляется в квитанциях, услуги по отоплению истцом оплачиваются своевременно и в полном объеме. Истец просит суд произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, предоставленными филиалом ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» в квартиру по адресу: <адрес> в размере 194 рубля 20 копеек и списать с лицевого счета № № задолженность за период с марта 2018 года по март 2021 года, исключив незаконно начисленную сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 7052 рубля 63 копейки, согласно квитанции за февраль 2021 года.

Истец ФИО1, её представитель по ордеру адвокат Семиколенова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, объяснили, что отбор горячей воды в квартире истца из системы горячего водоснабжения не производится с 2012 года, труба горячего водоснабжения была обреза в 2012 году; в просительной части истец просит произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами (горячей водой) в сумме 194 рубля 20 копеек и данная сумма входит в общую сумму платы 7052 рубля 63 копейки, то есть сумму задолженности, которую истец просит исключить из лицевого счета.

Представитель ответчика ПАО «Квадра» филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, задолженность по оплате коммунальной услуги (горячая вода) в сумме 3964 рубля 17 копеек образовалась за период с 01.05.2018 года по 09.12.2019 года, поскольку начисления платы происходили, исходя из норматива потребления, так как истек межпроверочный интервал прибора учета горячей воды.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2. представитель ООО ГУК «Матырская» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Лицевой счет № № открыт на имя ФИО1

Согласно ответу ООО ГУК «Матырская» на запрос суда от 11.05.2021 года, труба ГВС на кухне по адресу: <адрес> запитана с верхнего розлива в чердачном помещении, в квартире заглушена, на данной трубе установлен счетчик ГВС, опломбирован, труба ГВС обрезана после счетчика и заглушена. Показания счетчика 00049. В ванной комнате имеется водонагреватель. Актов за 2012 год в ООО ГУК «Матырская» не сохранилось, по свидетельству работников ЖЭУ. Работавших в 2012 году. Труба ГВС на чердаке после аварии была обрезана 27.01.2012 года, ГВС было проведено в дом обратно только в августе 2012 года и только во второй подъезд (по решению жителей). Когда ФИО1 была заглушена труба ГВС, сведений нет.

Таким образом, квартира <адрес> оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды, установлен в 2009 году, суду представлен паспорт на прибор учета СГВ – 15, заводской номер 13336524. Согласно данным ПАО «Квадра», на протяжении с 2013 года по июнь 2018 года, в настоящее время также показания прибора учета составляют 0049, то есть не меняются на протяжении 8 лет

10 декабря 2019 года работником ПАО «Квадра» был составлен акт обследования режима теплопотребления потребителя, согласно которого отбор горячей воды из системы ГВС не производится, установлен электроводонагреватель, на трубопроводе ГВС установлена заглушка 10.12.2019 года, опломбировано.

24.11.2020 года также работником ПАО «Квадра» составлен акт обследования режима теплопотребления потребителя, согласно которого отбор горячей воды из системы ГВС не производится, на трубопроводе установлена заглушка, которая опломбирована ранее, состояние пломбы без замечаний.

12 января 2021 года работником ПАО «Квадра» составлен акт обследования режима теплопотребления потребителя, согласно которого имеется врезка на кухне из обратного трубопровода отопительной системы МКД, отбор на хозяйственные нужды из нее не осуществляется, на трубопроводе установлена заглушка, опломбирована пломбой, состояние пломбы без замечаний.

Таким образом, довод стороны ответчика, что плата за горячую воду начисляется в отопительный период, поскольку возможно использование горячей воды из системы отопления опровергается актом от 12.01.2021 года, составленного сотрудником ПАО «Квадра» в отопительный период и согласно которого имеется врезка на кухне из обратного трубопровода отопительной системы МКД, отбор на хозяйственные нужды из нее не осуществляется.

Плата за горячую воду на индивидуальное потребление до мая 2018 года по жилому помещению <адрес> не предъявлялась. Так как согласно предоставленным показаниям ИПУ отсутствовал расход горячей воды, в связи с истечением межпроверочного интервала. В период с 01.05.2018 года по 09.12.2019 года расчет размера платы за горячую воду произведен, исходя норматива потребления, с учетом количества зарегистрированных в квартире – 1 человек.

Неоднократно производился перерасчет размера платы за горячую воду, что находило свое отражение в платежных документах.

По состоянию на 17.05.2021 года по вышеназванному адресу числится задолженность по оплате за коммунальные ресурсы, как указано в платежном документе за апрель 2021 года 6308 рублей 99 копеек, том числе 2252 рубля 17 копеек (тепловая энергия на отопление), 92 рубля 65 копеек – сумма пени и 3964 рубля 17 копеек задолженность по оплате коммунальной услуги (горячая вода), как не отрицала представитель ответчика в судебном заседании за период с мая 2018 года по декабрь 2019 года.

Таким образом, суд считает удовлетворить исковые требования, обязать ПАО «Квадра» филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» произвести перерасчет платы за горячую воду за период с мая 2018 года по декабрь 2019 года в сумме 3964 рубля 17 копеек и списать задолженность по оплате за горячую воду за период с мая 2018 года по декабрь 2019 года в сумме 3964 рубля 17 копеек с лицевого счета № №, открытый на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, поскольку потребление горячей воды не производится с 2012 года, показания индивидуального прибора учета горячей воды на протяжении более 8 лет остаются неизменными, истец своевременно и надлежащим образом оплачивает коммунальную услугу (отопление).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ПАО «Квадра» филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» произвести перерасчет платы за горячую воду за период с мая 2018 года по декабрь 2019 года в сумме 3964 рубля 17 копеек и списать задолженность по оплате за горячую воду за период с мая 2018 года по декабрь 2019 года в сумме 3964 рубля 17 копеек с лицевого счета № №, открытый на имя ФИО1 по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.М. Корнеева

Мотивированное решение суда составлено 28 мая 2021 года

Судья А.М. Корнеева