Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Абинского городского поселения о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Абинского городского поселения обратилась в суд с заявлением о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, ссылаясь на то, что в ином порядке сделать этого не имеют возможности.

В судебное заседание представитель заявителя - Администрация Абинского городского поселения не явился, были извещены надлежащим образом.

Так, из содержания поданного заявления следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-14114512, земельный участок с кадастровым номером 23:01:0504027:65, расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к южной стороне основного земельного участка по пер. Володарскому, 8 имеет статус «актуальный, ранее учтенный», в связи с чем, исключить сведения о данном земельном участке из ЕГРН не представляется возможным. Указанное обстоятельство препятствует администрации Абинского городского поселения в реализации прав пользования и распоряжения земельными участками. Из уведомления Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при рассмотрении межевого плана выявлено, что при нанесении границ вновь образованного земельного участка на кадастровую карту согласно координатам, представленным в ХМЛ - документе, образуется пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером 23:01:0504027:65, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к южной стороне основного земельного участка по пер. Володарскому, 8, имеющего уточненные границы и площадь. Также на земельном участке с кадастровым номером 23:01:0504027:65, не расположено зданий, строений, сооружений, данный земельный участок не предоставлен органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления, то есть государственная собственность на землю не разграничена. В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 23:01:0504027:65 не является преобразуемым, следовательно, не подлежат снятию в порядке, предусмотренном статьей 72 Закона о регистрации. Поскольку исключение сведений о земельных участках, возможно только в судебном порядке на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующих земельных участков с государственного кадастрового учета они были вынуждены обратиться в суд с данным заявлением.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные письменные материалы, суд полагает, что требования заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-14114512, земельный участок с кадастровым номером 23:01:0504027:65, расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к южной стороне основного земельного участка по пер. Володарскому, 8 имеет статус «актуальный, ранее учтенный».

Указанное обстоятельство препятствует администрации Абинского городского поселения в реализации прав пользования и распоряжения земельными участками.

В силу ст.13 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации; в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ; а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости; в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

На основании ст.14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе является вступивший в законную силу судебный акт.

Из уведомления Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при рассмотрении межевого плана выявлено, что при нанесении границ вновь образованного земельного участка на кадастровую карту согласно координатам, представленным в ХМЛ - документе, образуется пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером 23:01:0504027:65, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к южной стороне основного земельного участка по пер. Володарскому, 8, имеющего уточненные границы и площадь.

Также на земельном участке с кадастровым номером 23:01:0504027:65, не расположено зданий, строений, сооружений, данный земельный участок не предоставлен органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления, то есть государственная собственность на землю не разграничена.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования заявления администрации Абинского городского поселения и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:01:0504027:65.

Кроме того, в соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Учитывая, что на спорный земельный участок государственная собственность не разграничена, и данный земельный участок может являться предметом по отчуждению в ту или иную пользу в рамках действующего законодательства, суд в целях реализации прав органа местного самоуправления, полагает возможным привести решение к немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Абинского городского поселения о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:01:0504027:65, расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к южной стороне основного земельного участка по пер. Володарскому, 8.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:01:0504027:65, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к южной стороне основного земельного участка по пер. Володарскому, 8.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.