Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затримайлова Владимира Ивановича к ООО УК «Комфорт» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Затримайлов В.И. обратился в суд с иском к ООО УК «Комфорт» о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ им по договору купли-продажи у ООО УК «Комфорт» были приобретены электрические сети 10 кВ в составе следующего электротехнического оборудования:

Ячейка комплектная наружной установки ЯКНО-10, 10 кВ, зав. № - ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска - 1 штука;

Кабель СБ - 10 (3*35) в земле - 450 п.м. и кабель ААБл-10(3*95) в земле - 480 п.м.;

Провод А-35, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска на железобетонных и деревянных опорах - 3960 п.м.;

Опоры железобетонные СВ-110 - 8 штук;

Опоры железобетонные с железобетонными укосами СВ-110 - 6 штук;

Опоры деревянные на железобетонных пасынках - 7 штук;

Опоры деревянные с укосами на железобетонных пасынках - 3 штуки;

Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-68 (ТП-133) 400 кВа, зав. № г. выпуска- 1 штука;

Трансформатор масляный ТМ-250, 250 кВа, 10/0,4 кВ, зав. № г. выпуска -1 штука;

10) Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-67, 250 кВа, 10/0,4 кВ - 1 штука.

Указанное оборудование было передано ему по акту приема-передачи. Расчет по договору произведен им полностью.

Купленные им сети 10 кВ были построены в период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годов ЗАО «», введены в эксплуатацию, являются действующими. Организация, построившая сети 10 кВ - ЗАО «», свое право собственности на данный объект не регистрировала, а в ДД.ММ.ГГГГ года продало его потребительскому обществу «». Законность данной сделки неоднократно проверялась разными инстанциями арбитражного суда, в результате чего арбитражный суд пришел к выводу о том, что сделка является законной, а ПО «» является собственником данного объекта.

В ДД.ММ.ГГГГ году в отношении ПО «» была введена процедура банкротства - наблюдение. В целях ликвидации задолженности ПО «», с согласия временного управляющего сети 10 кВ были проданы М.В.И. После этого М.В.И. продал их в ООО УК «Комфорт», которое ДД.ММ.ГГГГ года продало их ему. Последовательность перехода прав собственности и хронология купли-продажи сетей 10 кВ была детально исследована в арбитражном суде при рассмотрении дела № и подробно расписана в решении арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку и он, и ООО УК «Комфорт» принимали участие при рассмотрении этого дела, факты, установленные арбитражным судом, имеют значение преюдиции для настоящего дела. Из решения арбитражного суда следует, что в результате многочисленных перепродаж у ООО УК «Комфорт» возникло право собственности на сети 10 кВ, соответственно, последующие действия ООО УК «Комфорт» по продаже сетей 10 кВ ему следует расценивать как правомерные действия законного собственника по распоряжению своим имуществом.

Право собственности на линейные объекты недвижимости подлежит государственной регистрации. Перечень необходимых документов и порядок регистрации права собственности на линейные объекты - сети электроснабжения установлен совместным приказом Минюста РФ, Минэкономразвития РФ, Минимущества РФ, Госстроя РФ от 30.10.2001 № 289/422/224/243 «Об утверждении методических рекомендаций о порядке проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества - энергетические производственно-технологические комплексы электростанций и электросетевые комплексы».

Для государственной регистрации права собственности на сети 10 кВ необходимо изготовить технический и кадастровый паспорт на данный объект. На его обращение в ОГУП «», отдел с заявлением на изготовление данных документов ему был дан отрицательный ответ и было предложено подтвердить свое право собственности на данный объект.

Таким образом, он не имеет возможности обратиться в УФРС по НСО и зарегистрировать свое право собственности на сети 10 кВ. Вместе с тем, он является законным владельцем данных сетей, поскольку совершенная им сделка по их покупке сама по себе не подлежит государственной регистрации, а регистрации подлежит только переход права собственности (ст.ст. 550, 551 ГК РФ). Поскольку договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является заключенным, имущество передано ему по акту приема-передачи, он является его законным владельцем.

Ему необходимо признать право собственности на сети 10 кВ в судебном порядке, чтобы в полной мере реализовать свои права в отношении этого объекта, в том числе зарегистрировать свое право собственности на сети 10 кВ в УФРС по НСО.

По указанным основаниям истец Затримайлов В.И., с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - сети электроснабжения 10 кВ, инвентарный номер №, расположенные в , в составе следующего электротехнического оборудования:

Ячейка комплектная наружной установки ЯКНО-10, 10 кВ, зав. № - ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска - 1 штука;

Кабель СБ - 10 (3*35) в земле - 450 п.м. и кабель ААБл-10(3*95) в земле - 480 п.м.;

Провод А-35, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска на железобетонных и деревянных опорах - 3960 п.м.;

Опоры железобетонные СВ-110 - 8 штук;

Опоры железобетонные с железобетонными укосами СВ-110 - 6 штук;

Опоры деревянные на железобетонных пасынках - 7 штук;

Опоры деревянные с укосами на железобетонных пасынках - 3 штуки;

Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-68 (ТП-133) 400 кВа, зав. № -ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска- 1 штука;

Трансформатор масляный ТМ-250, 250 кВа, 10/0,4 кВ, зав. № - ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска -1 штука;

Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-67, 250 кВа, 10/0,4 кВ - 1 штука.

Согласно дополнению к иску от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Затримайлову В.И. выдан отказ в государственной регистрации права по тому основанию, что в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированном праве ООО УК «Комфорт» на проданное Затримайлову В.И. сооружение - сети электроснабжения 10 кВ, что является препятствием для государственной регистрации прав Затримайлова В.И. Таким образом, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на сети 10 кВ, не подтвердив права собственника сетей в судебном порядке.

Истец Затримайлов В.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Лебедев А.В. исковые требования, с учетом уточнений и дополнений, поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО УК «Комфорт» Андриевский И.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в суд заявление, приобщенное к делу.

Судом представителю ответчика Андриевскому И.Е. разъяснены последствия признания иска ответчиком, что подтверждается его подписью в указанном заявлении, приобщенном к делу.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, исковые требования не оспорило.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, в том числе договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО УК «Комфорт» передало в собственность Затримайлову В.И. электрические сети 10 кВ; решение Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что сети 10 кВ находятся в собственности ООО УК «Комфорт»; сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области об отказе Затримайлову В.И. в государственной регистрации права собственности на сети электроснабжения 10 кВ, суд принимает признание иска представителем ответчика ООО УК «Комфорт» Андриевским И.Е., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, что подтверждается его подписью в заявлении, приобщенном к делу.

При таких обстоятельствах исковые требования Затримайлова В.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 39, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Затримайлова В.И. удовлетворить.

Признать за Затримайловым Владимиром Ивановичем право собственности на сети электроснабжения 10 кВ, инвентарный номер №, расположенные в , в составе следующего электротехнического оборудования:

Ячейка комплектная наружной установки ЯКНО-10, 10 кВ, зав. № - ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска - 1 штука;

Кабель СБ - 10 (3*35) в земле - 450 п.м. и кабель ААБл-10(3*95) в земле - 480 п.м.;

Провод А-35, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска на железобетонных и деревянных опорах - 3960 п.м.;

Опоры железобетонные СВ-110 - 8 штук;

Опоры железобетонные с железобетонными укосами СВ-110 - 6 штук;

Опоры деревянные на железобетонных пасынках - 7 штук;

Опоры деревянные с укосами на железобетонных пасынках - 3 штуки;

Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-68 (ТП-133) 400 кВа, зав. № -ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска - 1 штука;

Трансформатор масляный ТМ-250, 250 кВа, 10/0,4 кВ, зав. № - ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска -1 штука;

Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-67, 250 кВа, 10/0,4 кВ - 1 штука.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Верно:

Судья: Л.В. Карпова