Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-191/2016 по исковому заявлению Администрации города Тюмени к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, выплате выкупной цены,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности Муниципального образования городской округ г. Тюмень на комнату №<адрес>, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> доли в праве собственности на общее имущество в <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, выплате выкупной цены.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. на ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3, возложена обязанность заключить с Администрацией г.Тюмени соглашение о выкупе указанного жилого помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд, по цене выкупа <данные изъяты>, и, прекратить право собственности ФИО1 на данное жилое помещение, однако, от исполнения указанного решения суда уклоняется законный представитель ФИО1 - ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал в полном объеме.

Законный представитель ФИО1 - ФИО2 с иском согласна.

Законный представитель ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО5 - ФИО3 и его представитель ФИО6 иск не признали.

Управление Росреестра по Тюменской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена нормами ГК, иным законом или добровольно принятым обязательством.

Как следует из материалов дела, решением Центрального районного суда г.Тюмени от <данные изъяты>., вступившим в законную силу <данные изъяты>., на ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3, возложена обязанность заключить с Администрацией г.Тюмени соглашение о выкупе жилого помещения в многоквартирном доме, в связи с изъятием для муниципальных нужд, предметом которого является жилое помещение, состоящее из одной комнаты - <адрес>, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> доли в праве собственности на общее имущество в <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> по цене выкупа <данные изъяты>, и, прекратить право собственности ФИО1 на жилого помещения, состоящее из одной комнаты - <адрес>, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> доли в праве собственности на общее имущество в двухкомнатной квартире, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, законный представитель ФИО1 - ФИО3 уклоняется от подписания соглашения о выкупе во исполнение вышеназванного судебного постановления, что подтверждается соглашением о выкупе, постановлением о возбуждении исполнительного производства, требованиями, объяснениями ФИО3 и последним не отрицается /л.д.16-21/.

В силу ч.2 и ч.3 ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Как установлено судом, в настоящее время право собственности ФИО1 на <адрес>, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> доли в праве собственности на общее имущество в <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> прекращено, при этом, размер выкупной цены установлен судом при рассмотрении гражданского дела № по иску Администрации г. Тюмени к ФИО1 в лице его законных представителей ФИО2, ФИО3 о принудительном выкупе жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения у лица права собственности на имущество, которое имеет собственника, является договор купли-продажи.

Правовая природа соглашения о выкупе соответствует положениям Гражданского кодекса РФ о купле-продаже недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, поскольку право собственности истца не зарегистрировано ввиду уклонения законного представителя ответчика ФИО3 от исполнения возложенной на него обязанности по заключению соглашения, действующего при этом, по мнению суда, не в интересах своего <данные изъяты> ФИО1, то суд, на основании ст.218, ст.558 ГК РФ считает возможным признать право собственности Муниципального образования городской округ г. Тюмень на комнату №<адрес>, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> доли в праве собственности на общее имущество в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, обязав истца выплатить ФИО1 выкупную цену в размере <данные изъяты> путем перечисления на депозитный счет Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации г.Тюмени подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования городской округ г. Тюмень на комнату №<адрес>, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> доли в праве собственности на общее имущество в <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г.Тюмени оплатить денежные средства в размере <данные изъяты> на депозитный счет Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, причитающиеся ФИО1 за передачу в собственность Муниципального образования городской округ г. Тюмень комнаты №<адрес>, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> доли в праве собственности на общее имущество в <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 23.08.2016г.

Председательствующий судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова