Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании с нее части понесенных им убытков - расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***

В обоснование иска указал, что состоял ***, от брака имеется несовершеннолетний ребенок – сын ФИО1, *** года рождения. На основании служебного ордера № *** от *** года ему было предоставлено жилое помещение, *** квартира, расположенная по вышеуказанному адресу на состав семьи из *** человек на него, ответчицу и их сына.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 ЗАТО г.Североморск *** года брак между ним и ответчицей прекращен.

ФИО3 с несовершеннолетним сыном *** года снялись с регистрационного учета по адресу: ***, и зарегистрировались по адресу: ***

Решением мирового судьи судебного участка № 1 от 30.04.2009 года были удовлетворены его исковые требования о взыскании с ответчицы, являющейся нанимателем жилого помещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2006 года по февраль 2009 года в общей сумме 52153,22 руб.

Кроме того, заочным решением Североморского городского суда от 04.06.2010 года с ФИО3 в его пользу были взысканы убытки (в части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчицу за период с марта 2010 года по апрель 2010 года в общей сумме 69710,28 руб.

Однако, по прежнему, ответчица не несет расходов по внесению платы за техническое обслуживания жилья и коммунальные услуги, все расходы оплачивает он единолично.

Так, понес расходы за квартплату за период с мая 2010 года по май 2013 года в размере 192042,81 руб., а также за водоснабжение и водоотведение в размере 16089,34 руб., а всего 208132,15 руб.

Поскольку ответчица в добровольном порядке оплачивать жилищно-коммунальные услуги отказывается, со ссылкой на ст.15 ГК РФ, ст.ст.67, 69 ЖК РФ истец просил суд взыскать с ФИО3 1/2 часть понесенных коммунальных расходов в сумме 104066,07 руб., также просил взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3281,32 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. При этом согласился, что предоставленный им расчет задолженности за май 2013 года является неверным.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности, исключить взыскание коммунальных расходов с мая по август 2010 года, а также уменьшить сумму взыскания за май 2013 года, т.к. в квартире была зарегистрирована с сыном только до ***

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом ФИО2, ФИО4 и их несовершеннолетний сын ФИО1 с ***. зарегистрированы на основании служебного ордера № *** от *** года в *** квартире, расположенной по адресу: ***. Ответственным квартиросъемщиком указанного муниципального жилого помещения является ФИО2, что подтверждается справкой формы № 9 (л.д.12).

ФИО3 с несовершеннолетним сыном снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, и зарегистрировались по адресу: *** *** года

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 ЗАТО г.Североморск Мурманской области брак между сторонами прекращен *** года.

Ранее решениями мирового судьи судебного участка № 1 ЗАТО г.Североморск от 30.04.2009 года и заочным решением Североморского городского суда Мурманской области от 04.06.2010 года с ФИО3 в пользу ФИО2 были взысканы убытки в части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2006 года по апрель 2010 года.

С мая 2010 года бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги несет только истец, что подтверждается предоставленными им квитанциями за указанный период.

В силу положений ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматель (собственник) обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст.154, 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и плата за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) взимаются в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади и исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ не использование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Начисление квартплаты производилось в полном объеме на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире, в том числе, на ответчицу.

Поскольку размер платы за жилое помещение и части коммунальных услуг, наряду с другими обстоятельствами, зависит от числа зарегистрированных в квартире лиц независимо от их возраста, суд соглашается с позицией истца о том, что квартирная плата, приходящаяся на долю ответчицы, составляет 1/2 часть (с учетом разделения между родителями доли расходов, приходящейся на несовершеннолетнего ребенка, которого родители обязаны содержать в равной степени в силу положений Семейного законодательства РФ).

Согласно представленных истцом выписок ООО «ЕРЦ» и МУП «Североморскводоканал» из лицевого счета по адресу: *** и квитанций об оплате коммунальных платежей, ФИО2 за период с мая 2010 года по октябрь 2012г. истцом оплачено за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги -150507.94 руб., затем, в мае 2013г. им оплачена по квитанции образовавшаяся задолженность с ноября 2012г. по апрель2013г., с учетом начисленных пени, - 41570,87 руб., за водоснабжение и водоотведение в период с мая 2010г. по май 2013г. истцом оплачено 14987,91 руб. Однако, в связи с тем, что ответчицей заявлено о применении срока исковой давности, т.к. ко взысканию заявлена сумма более чем за три года, суд исключает из расчета период с мая 2010г. по август 2010 г. и определяет период взыскания с сентября 2010г. по май 2013года, т.к. с иском истец обратился в суд 09.09.2013г. Также суд исключает из расчета уплаченную истцом по квитанции в мае 2013 года сумму пени в размере 1079,82 руб., т.к. пени начислены в связи с отсутствием платежей по квартплате за период с ноября 2012г. по апрель 2013г. Вместе с тем, как следует из пояснений ответчика, она с сыном в квартире не проживала с 2008 года, истец к ней за взысканием доли коммунальных платежей в период, за который начислены пени, не обращался. Истец указанные пояснения не опроверг. Помимо этого, за май с ответчицы подлежит взысканию 1/4 часть платежа, т.к. она с несовершеннолетним сыном снята с учета ***. (5122,95 :4= 1,280,74).

Таким образом, согласно представленных платёжных документов, истец понёс расходы за период с сентября 2010г. по 17 мая 2013 по квартплате в сумме 173741,53 руб., за водоснабжение и водоотведение -13073,31 руб., а всего 186814,84 руб. ФИО5 указанной суммы, согласно ст.15 ГК РФ, для истца является убытками, т.к. он понес указанные расходы за ответчика.

В связи с указанным, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящиеся на долю ответчицы (1/2 часть) в сумме 93407,42 руб.

В соответствии со ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчицы в пользу истца понесенные им расходы по оплате юридической помощи по подготовке иска в сумме 2000 руб., которые подтверждены квитанцией по оплате и, по мнению суда, соразмерны объему полученной юридической помощи, а также расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.ст. 56-57 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, *** года рождения, уроженки ***, в пользу ФИО2 расходы, понесенные по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в сумме 93407,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3002,22 руб., расходы по оплате услуг адвоката в сумме 2000 руб., а всего взыскать 98409,64 руб.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Н.Л. Сажнева

Справка: Решение не обжаловалось.