Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заяц П.И. к Джабраилову М.М. о прекращении права общей долевой собственности, выделе, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Заяц П.И. обратился в суд с иском к Джабраилову М.М. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли и признании права собственности в обоснование заявленных требований указав, что он приобрел 60/203 доли склада, расположенного в <адрес> я<адрес>, литер 16. просит суд прекратить право общей долевой собственности по объекту склад готовой продукции, расположенному по адресу: <адрес> литер 16, произвести выдел помещения № общей площадью 147,8 кв.м., и помещения № общей <данные изъяты> кв.м. по объекту склад готовой продукции, расположенному по адресу: <адрес> литер 16, признать за ним право собственности на выделенные помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., и помещения № общей <данные изъяты> кв.м. по объекту склад готовой продукции, расположенному по адресу: <адрес> литер 16.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, причина не явки не известна.

Представитель истца Яковлева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, представил в суд письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от дата обезличена Заяц П.И. является собственником 60/203 доли склада готовой продукции по адресу <адрес> я<адрес> литер строения 16, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес>.

Согласно заключения АФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в домовладении № по <адрес> выдел 60/203 доли из состава склада готовой продукции литер 16 возможен. Комиссия экспертов рекомендует прекратить право общей долевой собственности на 60/203 доли в строении литер 16 склад готовой продукции, произвести выдел помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., закрепить право собственности на помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. за Зайцем П.И.

Согласно экспертному заключению № от дата обезличена ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», в нежилом здании 60/203 доли (литер «16») пом. №, № с антресолью по адресу: <адрес> возможна размещение 2 складских помещений (для хранения металлических изделий), слесарной мастерской и. подсобных помещений при условии соблюдения требований СанПиН 2.дата обезличена-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений»; СанПиН 2.2.1/2.дата обезличена-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». СанПиН 2.2.1/2.дата обезличена-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (Изменения и дополнения № СанПиН 2.2.1./2.1.1. 2361-08 Новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании реальный раздел общего имущества и выдел из него доли возможен.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Заяц П.И. к Джабраилову М.М. о прекращении права общей долевой собственности, выделе, признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить за Заяц П.И. право общей долевой собственности на 60/203 доли склада готовой продукции, расположенного по адресу: <адрес> литер 16

Произвести выдел помещения № общей площадью 147,8 кв.м., и помещения № общей <данные изъяты>8 кв.м. из объекта склад готовой продукции, расположенного по адресу: <адрес> литер 16

Признать за Зайцем П.И. право собственности на выделенные помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., и помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по объекту склад готовой продукции, расположенный по адресу: <адрес> литер 16.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: С.Р. Цыганкова