Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству природных ресурсов Краснодарского края о признании торгов недействительными, и аннулировании аукциона по извещению №,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов Краснодарского края о признании торгов недействительными и аннулировании аукциона по извещению №.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, на основании свидетельства о регистрации права № АА 557759 является собственником земельного участка площадью 24575 кв.м с кадастровым номером 23:07:1002000:214, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством природных ресурсов Краснодарского края на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/, была размещена документация и извещение № о проведении аукциона на право заключения договора водопользования участком акватории р. 1-я Кочеты в границах муниципального образования <адрес>; участок акватории площадью 0,112 км2 в границах географических координат:

точка №°10"30,95" с.ш., 39°21"45,06" в.д.;

точка №°10"33,56" с.ш., 39°21"58,61" в.д.;

точка №°10"40,67" с.ш., 39°22"11,08" в.д.;

точка №°10"37,96" с.ш., 39°22"24,55" в.д.;

точка №°10"36,02" с.ш., 39°22"31,79" в.д.;

точка №°10"33,34" с.ш., 39°22"32,40" в.д.;

точка №°10"34,77" с.ш., 39°22"23,03" в.д.;

точка №°10"37,37" с.ш., 39°22"11,98" в.д.;

точка №°10"30,83" с.ш., 39°22"00,25" в.д.;

точка №°10"28,42" с.ш., 39°21"47,50" в.д.;

Истец считает, что указанный лот аукциона накладывается на принадлежащий ему земельный участок, что создает реальную угрозу нарушения его права собственности со стороны ответчика. Изложенное послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, по основаниям, изложенным в отзыве, указал на их несостоятельность.

Исследовав представленные в материалы дела документальные доказательства, выслушав представителей сторон, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, на основании свидетельства о регистрации права собственности № АА 557759 является собственником земельного участка площадью 24575 кв.м. с кадастровым номером 23:07:1002000:214 о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

точка №°10"30,95" с.ш., 39°21"45,06" в.д.;

точка №°10"33,56" с.ш., 39°21"58,61" в.д.;

точка №°10"40,67" с.ш., 39°22"11,08" в.д.;

точка №°10"37,96" с.ш., 39°22"24,55" в.д.;

точка №°10"36,02" с.ш., 39°22"31,79" в.д.;

точка №°10"33,34" с.ш., 39°22"32,40" в.д.;

точка №°10"34,77" с.ш., 39°22"23,03" в.д.;

точка №°10"37,37" с.ш., 39°22"11,98" в.д.;

точка №°10"30,83" с.ш., 39°22"00,25" в.д.;

точка №°10"28,42" с.ш., 39°21"47,50" в.д.;

Согласно представленной в материалы дела аукционной документации по извещению № предметом аукциона является р. 1-я Кочеты в границах муниципального образования <адрес>; участок акватории площадью 0,112 км2 в границах географических координат:

точка №°10"30,95" с.ш., 39°21"45,06" в.д.;

точка №°10"33,56" с.ш., 39°21"58,61" в.д.;

точка №°10"40,67" с.ш., 39°22"11,08" в.д.;

точка №°10"37,96" с.ш., 39°22"24,55" в.д.;

точка №°10"36,02" с.ш., 39°22"31,79" в.д.;

точка №°10"33,34" с.ш., 39°22"32,40" в.д.;

точка №°10"34,77" с.ш., 39°22"23,03" в.д.;

точка №°10"37,37" с.ш., 39°22"11,98" в.д.;

точка №°10"30,83" с.ш., 39°22"00,25" в.д.;

точка №°10"28,42" с.ш., 39°21"47,50" в.д.;

Пункт 4 документации в извещении о проведении открытого аукциона №, утвержденной и.о. заместителя министра природных ресурсов Краснодарского края ФИО5 содержит информацию о границах вышеуказанного водного объекта и координатах угловых точек акватории.

Пункт «б» части 5 Проекта Договора водопользования (приложение № к извещению №) свидетельствует о том, что вышеуказанные географические координаты являются границей акватории водного объекта. Расчет площади предмета договора (0,112 кв.км) произведён организатором торгов именно исходя из вышеуказанных географических границ.

Руководством по определению гидрографических характеристик картометрическим способом, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ Госкомгидрометом дано определение площади водоема - площадь водной поверхности водоема, ограниченная его береговой линией. Площадь водоема определяется путем измерения ее на топографической карте соответствующего масштаба в пределах, ограниченных береговой линией данного водоема. Данные о площади водоемов приводятся с точностью, обеспечиваемой способами измерения и масштабом используемых карт.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 5 Водного кодекса РФ, береговая линия реки определяется по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом;

Пунктом 1 части 1 статьи 13 Водного кодекса РФ, регламентировано, что договор водопользования должен содержать сведения о водном объекте, в том числе описание местоположения береговой линии (границы водного объекта), его части, в пределах которых предполагается осуществлять водопользование.

ФИО6ДД.ММ.ГГГГ-99: «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Аварийно- спасательные работы при ликвидации чрезвычайных ситуаций, вызванных опасными гидрологическими явлениями на акваториях» в пункте 3.1. дает определение акватории – водное пространство в пределах естественных, искусственных или условных границ.

Организатором аукциона по извещению № установлены границы акватории (водного пространства) в пределах вышеуказанных географических координат.

Представителем истца в материалы дела представлено Заключение Специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ по землеустроительной экспертизе.

В соответствии с представленным заключением, а также выводами эксперта имеется наложение границы участка акватории р. 1-я Кочеты в границах муниципального образования <адрес> площадью 0,112 кв.км, являющегося предметом аукциона по извещению № с границами земельного участка с кадастровым номером 23:07:1002000:214, площадью 24 575 кв.м, находящегося в собственности ФИО1 Площадь наложения составляет 15,2 кв.м.

В координатах с номерами точек 26 и 36 участок акватории р. 1-я Кочеты в границах муниципального образования <адрес> площадью 0,112 кв.км, являющегося предметом аукциона по извещению № пересекает земельный участок с кадастровым номером 23:07:1002000:214.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Стороны выводы, изложенные в заключении, по существу не оспорили, о невозможности принятия данного заключения в качестве доказательства по настоящему делу сторонами не заявлялось.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные ФИО1 исковые требования о признании торгов недействительными и аннулировании аукциона по извещению № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству природных ресурсов Краснодарского края о признании торгов недействительными и аннулировании аукциона по извещению № – удовлетворить.

Аннулировать аукцион по извещению №, организатора аукциона – Министерства природных ресурсов Краснодарского края предмет аукциона: право заключения договора водопользования участком акватории р. 1-я Кочеты в границах муниципального образования <адрес> площадью 0,112 км2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара.

Председательствующий: