Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А8 к Муниципальному образованию Х в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ему (ФИО1), на основании договора купли - продажи от 00.00.0000 года, принадлежит на праве собственности Х, общей площадью У.м., расположенная по адресу: Х. В ходе эксплуатации квартиры им (ФИО1) была произведена перепланировка указанной квартиры, в результате которой площадь квартиры увеличилась и составляет У8 кв.м., в том числе жилая У8 кв.м. Решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года за ним (ФИО1) признано право собственности на указанную квартиру с учетом перепланировки и увеличения площади. После обращения в Управление Росреестра по Красноярскому краю с указанным решением ему (ФИО1) были даны ответы от 00.00.0000 года и от 00.00.0000 годаУ, из которых следовало, что в ГКН содержатся сведения о двух объектах кадастрового учета на один и тот же адрес с разными кадастровыми номерами: У и У при этом, право собственности на объект с кадастровым номером У зарегистрирован за Муниципальным образованием Х, а объект с кадастровым номером У зарегистрирован за ним (ФИО1). Причину возникновения данной ошибки выяснить не удалось и ему (истцу) было рекомендовано обратиться в суд. С учетом изложенного, просит признать отсутствующим право собственности Муниципального образования Х на объект - квартиру с кадастровым номером У, общей площадью 112, 8 кв.м., в том числе жилой 78,8 кв.м., расположенной по адресу: Х.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке., расположенную по адресу: Х, п.., суд с целью узаконить перепланировку и возведенные пристрои, решением Октябрьск

Ответчик МО Х в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причинах уважительности неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лицо - Управление Росреестра по Х в суд своего представителя не направило, были извещены.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 А10, 00.00.0000 года года рождения, является собственником трехкомнатной Х, общей площадью 74, 80 кв.м., в том числе жилой 43, 10 кв.м., расположенной по адресу: Россия, Х, на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права Х от 00.00.0000 года.

Постановлением Администрации ХУ от 00.00.0000 года в состав муниципальной собственности Х из федеральной собственности принят жилищный фонд и объекты инженерной инфрастуктуры, находящиеся в ведении ФГУП «Красноярска железная дорогая», согласно приложению, в том числе Х, расположенная по адресу: Х, общей площадью 85,4 кв.м. Распоряжением Администрации ХУ-арх от 00.00.0000 года включена в Реестр муниципального жилищного фонда, в том числе Х, расположенная по адресу: Х.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права Х от 00.00.0000 года трехкомнатная квартира, общей площадью 85, 40 кв.м., в том числе жилой 43,10 кв.м., по адресу: Россия, Х, находится в муниципальной собственности.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 00.00.0000 года, квартира с кадастровым номером 24У расположенная по адресу: Российская Федерация, Х принадлежит на праве собственности ФИО1 А11.

Согласно кадастровому паспорту помещения о 00.00.0000 года, квартира с кадастровым номером У расположенная по адресу: Российская Федерация, Х принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Х.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года, по гражданскому делу по иску ФИО1 А12А13 к администрации г.Красноярска, ФИО2 А14 о признании права собственности на самовольно возведенное строение и разделе земельного участка, было постановлено: исковые ФИО1 А15 к администрации Х, ФИО2 А16 о признании права собственности на самовольно возведенное строение и разделе земельного участка - удовлетворить частично. Признать за ФИО1 А17 право собственности на Х, общей площадью 112,8 кв.м., в том числе жилой 78,8 кв.м., расположенную по адресу: Х. В удовлетворении исковых требований о разделе земельного участка по адресу: Х, общей площадью У.м., с кадастровым номером 24У закреплении за ФИО1 земельного участок в границах 4аУ12-13-14-14а, за ФИО2 земельного участка в границах 1-2-3-4-4а-14-1 - отказать.

После вступления в законную силу указанного решения, ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Х о выдаче нового свидетельств о праве собственности на спорную квартиру.

00.00.0000 года ФИО1 Управлением Росрсеестра по Х было сообщено об отказе в выдаче нового свидетельства о государственной регистрации прав, поскольку при проведении правовой экспертизы было установлено, что в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: Х, с кадастровым номером 24У поскольку ФИО1 не является правообладателем по данным ЕГРП жилого помещения, расположенного по адресу: Х кадастровым номером 24У, следовательно, новое свидетельство о государственной регистрации ему не может быть выдано.

00.00.0000 года ДМИиЗО в ответ на письмо руководителя Управления Росреестра по Х сообщило, что для прекращения права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х требуется заключение (акт) специалиста филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Х о том, что объекты с кадастровыми номерами У являются одним и ем же объектом. Кроме того, требуется документ о снятии с ГКН одного из вышеуказанных объектов недвижимости. После предоставления данных документов департаментом будет рассмотрен вопрос о подаче заявления на прекращение права муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение с кадастровым номером У

00.00.0000 годаУ Управлением Росреестра по Х был также дан ФИО1 ответ на обращение, из которого следовало, что в ГКН содержатся сведения о двух объектах кадастрового учета на один и тот же адрес с разными кадастровыми номерами: 24У, при этом, право собственности на объект с кадастровым номером У зарегистрирован за Муниципальным образованием Х, а объект с кадастровым номером У зарегистрирован за ФИО1

Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х от 00.00.0000 годаУ объекты с кадастровыми номерами У идентичны, однако право собственности зарегистрировано за разными лицами. С 00.00.0000 года – российская Федерация, с 00.00.0000 года по 27 апреля 005 года – ФИО3 А18, с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года - ФИО4 А19, с 00.00.0000 года – ФИО1 А20.

Как следует из пояснений представителя ответчика ФИО5.(по доверенности) данных в ранее проведенном судебном заседании, право на спорную квартиру у МО г. Красноярска возникло позднее, чем у истца ФИО1

Таким образом, анализируя все приведенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и полагает их подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд принимает во внимание, что со встречными исковыми требованиями к ФИО1 ответчик – МО Х, начиная с момента регистрации права (00.00.0000 года) о признании права отсутствующим не обращался, право собственности ответчика на указанный объект недвижимости зарегистрировано позднее.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 А21 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Муниципального образования город Красноярск на объект - квартиру с кадастровым номером У общей площадью 112, 8 кв.м., в том числе жилой 78,8 кв.м., расположенной по адресу: Х., расположенную по адресу: Х, п.., суд с целью узаконить перепланировку и возведенные пристрои, решением Октябрьск

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: