Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского <адрес> Подольск об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о жилом доме

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Городского <адрес> Подольск, в котором требовала обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №.

В обоснование своего иска истицей указано, что данный жилой дом уничтожен полностью пожаром в ДД.ММ.ГГГГ<адрес> ранее принадлежал ее отцу ФИО3 в размере № долей. № долей принадлежали ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 и ФИО2 получили разрешение на строительство дома. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Она приняла наследство после смерти отца. Ее отец при жизни стал возводить новый дом и в настоящее время она окончила его строительством. Вместе с тем прежний, сгоревший дом, не снят с кадастрового учета. ФИО2 отказывается от участия в снятии с кадастрового учета сгоревшего дома.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Явилась ее представитель по доверенности ФИО6, которая иск поддержала.

Представитель Администрации Городского <адрес> Подольск в судебном заседании возражал против иска, считая себя не надлежащим ответчиком.

3-е лицо ФИО2 исключена из числа участвующих в деле лиц. Судом к участию в деле в качестве 3-его лица привлечена ФИО7, которая иск не поддержала.

3-е лицо, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес> в судебном заседании возражала против иска.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим отклонению.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит ФИО7 в размере № долей, ФИО1 в размере № долей (л.д. №).

ФИО3 (отцу ФИО1) принадлежало № долей жилого <адрес>, площадью № кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ указанный дом сгорел (л.д. №).

В настоящее время на указанном земельном участке имеется жилой дом лит. №, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, общей площадью № кв.м. (л.д. №).

Истицей указано, что прежний, сгоревший дом, не снят с кадастрового учета. ФИО2 отказывается от участия в снятии с кадастрового учета сгоревшего дома.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем суду представлена справка о смерти № из Подольского городского отдела ЗАГС.

Порядок исключения объекта недвижимости из государственного кадастра недвижимости установлен Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

В силу п. 1 ст. 16 указанного Федерального закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно п.п. 4 п. 1 ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).

Истицей не представлено доказательств соблюдения указанного порядка, а именно нет акта кадастрового инженера о прекращении существования спорного объекта недвижимости, кадастрового инженера истица не вызывала.

Кроме того, иск заявлен к ненадлежащему ответчику - Администрации Городского <адрес> Подольск. Указанные требования могут быть адресованы лишь к органам кадастрового учета.

При таких обстоятельствах иск подлежит отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

В иске ФИО1 к Администрации Городского <адрес> Подольск об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о жилом доме отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья