Дело № 2-1929/2022
УИД: 42RS0019-01-2022-000927-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Вихоревой Н.В.,
при помощнике судьи Кушнере А.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца по устному ходатайству ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
06 мая 2022 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО «Брусника. Специализированный застройщик» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Брусника. Специализированный застройщик» о защите прав потребителей.
Требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Брусника» Специализированный застройщик» был заключен договор участия в долевом строительстве № СП-3-8.6.5».
Согласно п. 3.3 договора ООО «Брусника» обязуется передать квартиру, расположенную по адресу: , ФИО1 не позднее ДД.ММ.ГГГГ, о чем составляется акт сдачи-приемки.
Сторонами не заключались дополнительные соглашения к Договору о переносе установленных сроков, соглашения по данному вопросу не достигалось.
Фактически квартира была передана участнику долевого строительства лишь ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя 3 месяца и 10 дней, Истцом же в свою очередь полностью произведен расчет с Ответчиком.
В соответствии с п. 3.4 Договора, Застройщик обязуется в течение четырнадцати дней с момента наступления условий передачи, указанных в п. 3.3 Договора направить Участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства Жилого дома и о готовности Квартиры к передаче, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия квартиры и о последствиях бездействия Участника долевого строительства. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участником долевого строительства почтовому адресу или вручено Участнику долевого строительства лично под расписку.
Истца не уведомляли письмом о готовности к передаче квартиры. Истца уведомили по телефону о готовности к передаче жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия в адрес ответчика, в которой он просил оплатить неустойку за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства.
Ответчик получил претензию ДД.ММ.ГГГГ, однако на сегодняшний день ответа нет, требования истца не удовлетворены, в связи с чем, истец был вынужден обратится в суд.
Просит суд взыскать с ООО «Брусника. Специализированный застройщик» в пользу ФИО1 неустойку по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства за период с 22.06.20221 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 225 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы удовлетворенных судом требований, а также взыскать судебные расходы в сумме 28 000 руб.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ООО «Брусника. Специализированный застройщик» извещен надлежащим образом о судебном заседании, представителя в суд не направило, направил письменный отзыв на иск, в котором просит уменьшить размер неустойки.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, находит требования истцов подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Согласно п.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214- «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Согласно п. 2 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно п. 3 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.
Согласно ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Брусника» ОГРН № (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) заключен договор № № участия в долевом строительстве жилого дома переменной этажности с встроенными нежилыми помещениями на первом этаже (3 очередь строительства) в составе комплекса жилых домов по адресу расположенного по адресу (адрес строительный, почтовый адрес будет присвоен после приемки и ввода жилого дома в эксплуатацию): Московская , и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику долевого строительства следующую квартиру площадью 30,3 кв.м., расположенную на 6 этаже секции 8, а участник долевого строительства обязуется своевременно уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру в собственность в соответствии с условиями настоящего договора. (п. 1.1 Договора).
Согласно п. 2.1 Договора цена договора является суммой денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика и составляет 2 750 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 произвел оплату по договору в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 3.1 Договора срок окончания строительства: первый квартал 2021 года.
Согласно п. 3.2 Договора срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию – первый квартал 2021 г.
Согласно п. 3.3 Договора передача квартиры участнику долевого строительства осуществляется по акту приема-передачи в течение 80 (восьмидесяти) календарных дней с момента получения разрешения на ввод в Жилого дома в эксплуатацию, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ Документом, удостоверяющий факт передачи квартиры, является акт приема-передачи. Акт приема передачи составляется по одному экземпляру для каждой из сторон, и один для Управления Росреестра по Московской .
Согласно п. 3.4 Договора Застройщик обязуется в течение четырнадцати дней с момента наступления условий передачи, указанный в п. 3.3 Договора, направить Участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства Жилого дома и о готовности Квартиры к передаче, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия квартиры и о последствиях бездействия Участника долевого строительства. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участником долевого строительства почтовому адресу или вручено Участнику долевого строительства лично под расписку. В сообщении указывается срок начала передачи. Датой получения сообщения о завершении строительства является получение сообщения о завершении строительства Участником долевого строительства в отделении почтовой связи. В случае, если Участник долевого строительства не является в отделение почтовой связи для получения сообщения о завершении строительства, датой получения сообщения о завершении строительства является дата поступления указанного сообщения в отделение почтовой связи.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой просит истца в добровольном порядке перечислить на расчетный счет Московского В.В, неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере 126 225 руб. и компенсацию морального вреда 5 000 руб., которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Брусника» уведомлением о приостановлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства № № уведомила истца о приостановлении строительства объекта капитального строительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Брусника» уведомлением о готовности объекта к возобновлению работ и соблюдении Стандарта организации работы на строительной площадке в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) уведомила истца о возобновлении работ с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ министерством жилищной политики № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Брусника» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства, а именно жилого дома переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже (3 очередь строительства) в составе комплекса жилых домов по адресу:
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи к Договору № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого застройщик передал, а участник долевого строительства принял 1-комнатную квартиру № №, общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: , общей площадью 30, 2 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м., расположенную на 6 этаже жилого дома переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже (3 очередь строительства) в составе комплекса жилых домов по адресу: . Участник долевого строительства получил ключи от квартиры.
Из п. 3 акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стороны в полном объеме выполнили обязательства, предусмотренные договором, включая обязательства Участника долевого строительства по оплате стоимости Договора.
В материалах дела отсутствует сведения о направлении сообщение о завершении строительства по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ с приглашением на осмотр помещения.
Согласно выписки ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: , отсутствуют.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
Принимая во внимание, что действующим законодательством установлена ответственность за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства перед участниками долевого строительства застройщиком, надлежащим ответчиком по делу, ответственным за нарушение сроков является ООО «Брусника».
Из письменных возражений ответчика на иск следует, что ответчик возражает только в части размера взыскиваемых сумм. Просит снизить неустойку с учетом соразмерности ответственности за нарушение срока исполнения обязательств, поскольку нарушение сроков вызвано эпидемиологической обстановкой и введением режима повышенной готовности.
Истец направляла в адрес ответчика претензию о нарушении сроков передачи квартиры участнику долевого строительства с требованием выплатить неустойку, которая получена ответчиком, однако ответ на указанную претензию не дан.
Согласно расчету, указанному в иске, истцом в расчет неустойки заявлен период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 102 дня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства (2 750 000 руб. * 102 *2 *1/300 * 6,75 %), что составит 126 225 руб.
Суд полагает возможным снизить размер неустойки до 100 000 руб. исходя из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
При решении вопроса об уменьшении размера неустойки (пени) в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд учитывает, что срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию – первый квартал 2021 г. (п. 3.2 Договора), однако в условиях эпидемиологической обстановкой и введением режима повышенной готовности указанное разрешение ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ, а согласно акта приема-передачи объект долевого строительства, квартира, была передана ответчиком истцу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд полагает, что уменьшение размера неустойки (пени) является допустимым, исходя из явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит взыскать с ООО «Брусника» в свою пользу судебные расходы в размере: 4000 руб. за составления претензии; 5500 руб. за составления искового заявления, 3000 руб. за составления отзыва на отзыв ООО «Брусника»; 15 500 руб. за представления интересов истца ФИО2 в суде первой инстанции (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ). Несение истцом указанных расходов подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, актом сдачи-приемки услуг от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также расписками о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п. 1 постановления от 21.01.2016г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ, главой 10 КАС РФ, главой 9 АПК РФ.
По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).
С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Принцип разумности, установленный ст. 100 ГПК РФ предполагает оценку объема, характера правовой помощи, сложности, исхода дела, вне зависимости от формальной стоимости юридических услуг.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, объем работы, выполненной представителем ФИО2, категорию дела, соотношение расходов с объемом защищенного права, и руководствуясь принципом пропорциональности, разумности и справедливости, суд полагает, что заявление о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных им расходов подлежит удовлетворению в сумме 19 000 руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО «Бруснкиа. Специализированный застройщик» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 4 350 руб.
Ответчик в дополнении к отзыву на исковое заявление в случае удовлетворения требований истца просит предоставить отсрочку исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ.
Свое требование мотивирует тем, что абз. 4 п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Судом установлено, что Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 479 распространяет свое действия на правоотношении в отношении объектов, которых застройщик более чем на 6 месяцев нарушил сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве.
Судом установлено, что срок завершения строительства был установлен первый квартал 2021, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а разрешение на ввод объекта в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства получено ДД.ММ.ГГГГ, то есть застройщиком нарушены сроки завершения строительства менее чем на 6 месяцев.
На основании изложенного суд считает необходимым отказать ООО «Брусника. Специализированный застройщик» в предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Бруснкиа. Специализированный застройщик» в пользу ФИО1 неустойку по договору участия в долевом строительстве № СП-3-8.6.5 от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 100 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 52 500 рублей, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 19 000 руб.
Взыскать с ООО «Бруснкиа. Специализированный застройщик» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4350 руб.
Отказать ООО «Бруснкиа. Специализированный застройщик» в предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решения в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: (подпись) Н.В. Вихорева