Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район к Д.В. о признании права муниципальной собственности

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район обратилось в суд с иском к Д.В. о признании права муниципальной собственности на дом расположенный в ст. Чамлыкской Лабинского района по ул. <...>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от "Дата" года и на основании свидетельства о государственной регистрации права от "Дата" года, Д.В.. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинского района, ст. Чамлыкская, ул. <...>.

В рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», Д.В. выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии в размере 1263600 (один миллион двести шестьдесят три тысячи шестьсот) рублей на приобретение жилья на территории Краснодарского края. На основании полученного сертификата, Д.А., Д. и Д.В. приобрели в равных долях жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Чамлыкская, ул. <...>, о чем свидетельствует выписка из реестра государственных жилищных сертификатов по Департаменту по чрезвычайным ситуациям и государственному экологическому контролю Краснодарского края, оплаченных за период с 01.12.2008 года по 01.01.2009 года. Согласно п. «ж» ст.44 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 года №153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», для получения сертификата гражданин-участник подпрограммы предоставляет обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме, согласно приложения №6.

В соответствии с указанной нормой закона, между Д.В. и главой администрации муниципального образования Лабинский район, заключено обязательство о сдаче жилого помещения, в соответствии с которым, ответчик обязуется в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ порядке, занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Чамлыкская, ул. <...>.

06.07.2008 года ответчику было направлено письмо с предложением заключения договора безвозмездной передачи в собственность муниципальному образованию Лабинский район жилого дома "Номер", расположенного по адресу: Лабинский район, ст. Чамлыкская, ул. <...>, что подтверждается письмом. Однако до настоящего момента Д.В. не передала занимаемое ею жилое помещение муниципальному образованию Лабинский район. Нарушение ответчиком условий безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилого дома с земельным участком, лишает органы местного самоуправления возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться жилым домом с земельным участком, расположенным по адресу: Лабинский район, ст. Чамлыкская, ул. <...>. На основании изложенного истец просит суд признать за Муниципальным образованием Лабинский район право собственности на указанное домовладение.

В судебном заседании представитель истца Л. поддержала заявленные требования и просила суд признать за Муниципальным образованием Лабинский район право собственности на домовладение расположенное по адресу: Лабинский район, ст. Чамлыская, ул. <...>.

Ответчик Д.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Суд не располагает сведениями об уважительных причинах неявки в суд ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя заявителя Л., исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от "Дата" года Д.В. принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: Краснодарский край, Лабинского района, ст. Чамлыкская, ул. <...>.

Из свидетельства о государственной регистрации права "Номер" выданного "Дата" года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю следует, что Д.В. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4376 кв.м. расположенный в ст. Чамлыкской, Лабинского района, ул. <...>.

Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству выдан Д.А. государственный жилищный сертификат серия "Номер" от "Дата" года о выделении субсидии на приобретение жилья на сумму 1263600 рублей.

Согласно обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от "Дата" года Д.В. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Краснодарского края приняла на себя следующее обязательство: жилое помещение расположенное по адресу: ст. Чамлыкская, Лабинского района, ул. <...>, находящееся в частной собственности в двухмесячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми проживающими с ней членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке.

Управлением имущественных отношений Администрации муниципального образования Лабинский района Д.В. было направлено письмо "Дата", где ответчику предлагают явиться в Управление имущественных отношений Лабинского района, для заключения договора безвозмездной передачи в собственность муниципальному образованию Лабинский район жилого дома "Номер" расположенного по адресу: ст. Чамлыкская, ул. <...>.

Однако, Д.В. в Управление имущественных отношений не явилась, обязательства от "Дата" года не выполнила.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства, одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Муниципальным образованием Лабинский район право собственности на жилой дом, <...>, общей площадью 31,1 кв.м. земельным участком площадью 4376 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Чамлыкская, ул. <...>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 суток, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Решение вступило в законную силу.