ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
№ 2-1930/2021 <данные изъяты>
36RS0006-01-2021-002279-78
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
15 июля 2021 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Панина С.А.,
при секретаре Новиковой С.С.,
с участием:
представителя истца МКП «Воронежтеплосеть» по доверенности ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,
представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКП «Воронежтеплосеть» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке за период с 01.06.2018 по 16.01.2019 в размере 67 474,41 руб., к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 17.01.2019 по 28.02.2019 в размере 9 926,77 руб., о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2522,04 руб.,
установил:
Истец МКП «Воронежтеплосеть» обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что МКП «Воронежтеплосеть» является организацией, предоставляющей собственникам дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению; в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 04.03.1975 зарегистрирована ФИО2, с 29.07.1994 ФИО4; в период с 01.06.2017 по 28.02.2019 ответчиками не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 77401,18 руб.; в адрес ответчиков направлялись претензии с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не оплачена (л.д. 4-6).
Определением суда от 15.07.2021, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда принято уточненное исковое заявление МКП «Воронежтеплосеть» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке за период с 01.06.2018 по 16.01.2019 в размере 67 474,41 руб., к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 17.01.2019 по 28.02.2019 в размере 9 926,77 руб., о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2522,04 руб.
В судебном заседании представитель истца МКП «Воронежтеплосеть» по доверенности ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 по доверенностям ФИО3, исковые требования не признал, просит суд отказать в их удовлетворении.
Ответчики ФИО2, ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования МКП «Воронежтеплосеть» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, МКП «Воронежтеплосеть» является организацией, предоставляющей собственникам дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.
25.11.2013 между МКП «Воронежтеплосеть» и ОАО «Управляющая компания Центрального района» заключен договор № 1956 на отпуск тепловой энергии и горячей воды, в том числе в отношении жилого дома по адресу: <адрес>.
01.10.2014 МКП «Воронежтеплосеть» уведомила ОАО «Управляющая компания Центрального района» об одностороннем отказе от исполнения указанного договора на основании п. 7.4 договора в связи с наличием задолженности в размере, превышающем 3 расчетных периода (расчетных месяца).
В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 04.03.1975 зарегистрирована ФИО2, с 29.07.1994 ФИО4, что подтверждается справкой от 11.11.2020 (л.д. 11).
ФИО2 стала собственником указанной квартиры с 16.01.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 05.05.2021.
В период с 01.06.2017 по 28.02.2019 ответчиками не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 77401,18 руб. (л.д. 7, 12-14).
03.10.2019 истец направил в адрес ответчиков претензию с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не оплачена (л.д. 15-17).
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Факт проживания ответчиков в названной квартире 16.01.2019 на условиях социального найма представитель ответчиков в судебном заседании не оспаривал.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.ст. 153 – 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ст. 155 ЖК РФ).
Статья 157 ЖК РФ определяет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, п. 36 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном указанными Правилам.
Пункт 37 Правил устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В силу пункта 38 Правил, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно пункту 44 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Согласно п.п. 36-38 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которые применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В силу п. 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
Согласно п.п. 42, 42(1) названных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период ((в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013г. № 344). При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения. При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Пунктом 44 Правил установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Как следует из материалов дела, в период с 01.06.2018 по 28.02.2019 МКП «Воронежтеплосеть» осуществлялась поставка горячего водоснабжения и тепловой энергии на отопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
В указанный период ответчики принимали и пользовались коммунальными услугами централизованным отопление и горячее водоснабжение, предоставляемыми истцом.
Изучив расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 28.02.2019в размере 77401,18 руб., суд находит, что он произведен в соответствии с законом, является арифметически правильным.
С учетом изложенного выше правового регулирования, расчета истца, проверенного судом и являющегося арифметически верным, требование МКП «Воронежтеплосеть» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период является обоснованным и доказанным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.
Таким образом, с ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу МКП «Воронежтеплосеть» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 16.01.2019 в размере 67 474,41 руб.; с ФИО2 (как собственника квартиры) в пользу МКП «Воронежтеплосеть» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 17.01.2019 по 28.02.2019 в размере 9 926,77 руб.
Возражения представителя ответчика об отсутствии договорных отношений с истцом и, как следствие, отсутствие оказанных услуг судом отклоняется, поскольку отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость тепловой энергии, отпущенной на отопление и горячее водоснабжение, поскольку между сторонами фактически сложились отношения по теплоснабжению в отсутствие подписанного договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
По своей правовой природе договор поставки тепловой энергии является публичным, следовательно, не подразумевает обязательное заключение договора индивидуально с каждым потребителем и считается заключенным с момента фактического потребления ресурса согласно системному толкованию статей 540, 548 ГК РФ.
Требование представителя ответчика о прекращении производства по делу без ущерба для ответчиков не основано на нормах ГПК РФ, правовых оснований для прекращения производства по делу суд не усматривает.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при предъявлении исковых требований произведена оплата государственной пошлины в размере 2 522,04 руб. (л.д. 9).
С учетом размера удовлетворенных исковых требований к каждому из ответчиков, положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 224,20 руб., с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 297,04 руб.
Кроме того, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 102,96 руб. (400 руб. (госпошлина по требованию в размере 9927,77) – 297,04 руб. (оплаченная истцом)).
Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 16.01.2019 в размере 67 474,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 224,20 рублей, всего 69698,61 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 17.01.2019 по 28.02.2019 в размере 9 926,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 297,04 рублей, всего 10223,81 руб.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 102,96 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья С.А. Панин
Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 июля 2021 года.
№ 2-1930/2021 <данные изъяты>
36RS0006-01-2021-002279-78
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
15 июля 2021 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Панина С.А.,
при секретаре Новиковой С.С.,
с участием:
представителя истца МКП «Воронежтеплосеть» по доверенности ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,
представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКП «Воронежтеплосеть» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке за период с 01.06.2018 по 16.01.2019 в размере 67 474,41 руб., к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 17.01.2019 по 28.02.2019 в размере 9 926,77 руб., о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2522,04 руб.,
установил:
Истец МКП «Воронежтеплосеть» обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что МКП «Воронежтеплосеть» является организацией, предоставляющей собственникам дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению; в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 04.03.1975 зарегистрирована ФИО2, с 29.07.1994 ФИО4; в период с 01.06.2017 по 28.02.2019 ответчиками не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 77401,18 руб.; в адрес ответчиков направлялись претензии с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не оплачена (л.д. 4-6).
Определением суда от 15.07.2021, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда принято уточненное исковое заявление МКП «Воронежтеплосеть» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке за период с 01.06.2018 по 16.01.2019 в размере 67 474,41 руб., к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 17.01.2019 по 28.02.2019 в размере 9 926,77 руб., о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2522,04 руб.
В судебном заседании представитель истца МКП «Воронежтеплосеть» по доверенности ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 по доверенностям ФИО3, исковые требования не признал, просит суд отказать в их удовлетворении.
Ответчики ФИО2, ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования МКП «Воронежтеплосеть» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, МКП «Воронежтеплосеть» является организацией, предоставляющей собственникам дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.
25.11.2013 между МКП «Воронежтеплосеть» и ОАО «Управляющая компания Центрального района» заключен договор № 1956 на отпуск тепловой энергии и горячей воды, в том числе в отношении жилого дома по адресу: <адрес>.
01.10.2014 МКП «Воронежтеплосеть» уведомила ОАО «Управляющая компания Центрального района» об одностороннем отказе от исполнения указанного договора на основании п. 7.4 договора в связи с наличием задолженности в размере, превышающем 3 расчетных периода (расчетных месяца).
В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 04.03.1975 зарегистрирована ФИО2, с 29.07.1994 ФИО4, что подтверждается справкой от 11.11.2020 (л.д. 11).
ФИО2 стала собственником указанной квартиры с 16.01.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 05.05.2021.
В период с 01.06.2017 по 28.02.2019 ответчиками не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 77401,18 руб. (л.д. 7, 12-14).
03.10.2019 истец направил в адрес ответчиков претензию с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не оплачена (л.д. 15-17).
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Факт проживания ответчиков в названной квартире 16.01.2019 на условиях социального найма представитель ответчиков в судебном заседании не оспаривал.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.ст. 153 – 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ст. 155 ЖК РФ).
Статья 157 ЖК РФ определяет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, п. 36 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном указанными Правилам.
Пункт 37 Правил устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В силу пункта 38 Правил, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно пункту 44 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Согласно п.п. 36-38 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которые применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В силу п. 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
Согласно п.п. 42, 42(1) названных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период ((в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013г. № 344). При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения. При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Пунктом 44 Правил установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Как следует из материалов дела, в период с 01.06.2018 по 28.02.2019 МКП «Воронежтеплосеть» осуществлялась поставка горячего водоснабжения и тепловой энергии на отопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
В указанный период ответчики принимали и пользовались коммунальными услугами централизованным отопление и горячее водоснабжение, предоставляемыми истцом.
Изучив расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 28.02.2019в размере 77401,18 руб., суд находит, что он произведен в соответствии с законом, является арифметически правильным.
С учетом изложенного выше правового регулирования, расчета истца, проверенного судом и являющегося арифметически верным, требование МКП «Воронежтеплосеть» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период является обоснованным и доказанным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.
Таким образом, с ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу МКП «Воронежтеплосеть» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 16.01.2019 в размере 67 474,41 руб.; с ФИО2 (как собственника квартиры) в пользу МКП «Воронежтеплосеть» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 17.01.2019 по 28.02.2019 в размере 9 926,77 руб.
Возражения представителя ответчика об отсутствии договорных отношений с истцом и, как следствие, отсутствие оказанных услуг судом отклоняется, поскольку отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость тепловой энергии, отпущенной на отопление и горячее водоснабжение, поскольку между сторонами фактически сложились отношения по теплоснабжению в отсутствие подписанного договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
По своей правовой природе договор поставки тепловой энергии является публичным, следовательно, не подразумевает обязательное заключение договора индивидуально с каждым потребителем и считается заключенным с момента фактического потребления ресурса согласно системному толкованию статей 540, 548 ГК РФ.
Требование представителя ответчика о прекращении производства по делу без ущерба для ответчиков не основано на нормах ГПК РФ, правовых оснований для прекращения производства по делу суд не усматривает.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при предъявлении исковых требований произведена оплата государственной пошлины в размере 2 522,04 руб. (л.д. 9).
С учетом размера удовлетворенных исковых требований к каждому из ответчиков, положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 224,20 руб., с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 297,04 руб.
Кроме того, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 102,96 руб. (400 руб. (госпошлина по требованию в размере 9927,77) – 297,04 руб. (оплаченная истцом)).
Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 16.01.2019 в размере 67 474,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 224,20 рублей, всего 69698,61 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 17.01.2019 по 28.02.2019 в размере 9 926,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 297,04 рублей, всего 10223,81 руб.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 102,96 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья С.А. Панин
Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 июля 2021 года.
1версия для печатиДело № 2-1930/2021 ~ М-1186/2021 (Решение)