Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации города Перми о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование доводов иска указал, что он (истец), действующий по доверенности и в интересах М.Г.Г., заключил договор уступки права требования с ООО «Торговый дом «ПЗСП» (дата) № №... по договору участия в долевом строительстве № №... от (дата) на право требования к АО «ПЗСП» получения в собственность квартиры по адресу: <АДРЕС>. (дата) наследодатель М.Г.Г. составила завещание (№...), заверенное нотариусом ФИО3 Согласно завещания наследодатель завещала истцу принадлежащую ей квартиру по адресу: <АДРЕС>. (дата) наследодатель М.Г.Г. умерла. (дата) на имя наследодателя выдана справка о выполнении обязательств по договору по оплате квартиры на сумму 1 805304 рублей, однако фактически за наследодателя обязательства выполнялись истцом. В течение установленного шестимесячного срока к нотариусу обратился ФИО2, сын наследодателя и отец истца с целью вступления в наследство по закону на имущество наследодателя. В это же время истец также обращался к нотариусу для оформления документов по завещанию, однако в оформлении документов было отказано, в связи с тем, что дом не введен в эксплуатацию, отсутствует кадастровая стоимость квартиры. В настоящее время, дом введен в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года, выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, квартира поставлена на кадастровый учет, акт приема-передачи квартиры составлен (дата), подписан истцом, при этом в акте указано, что истец действует на основании завещания наследодателя. В течение всего периода до настоящего времени истец открыто и непрерывно пользуется квартирой, содержит ее, использует по прямому назначению. Просит восстановить срок для принятия наследства, включить указанную квартиру в наследственную массу, признать за ним право собственности на квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал о признании исковых требований.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Перми.

Представитель ответчика Администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал об отсутствии возражений против заявленных исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ч. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В силу ч. 3 указанной статьи завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ч. 5 ст. 1118 ГК РФ).

Из положений части 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ следует, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии с пунктами 1 и 2, 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что истец ФИО1, действующий по доверенности и в интересах М.Г.Г., заключил договор уступки права требования с ООО «Торговый дом «ПЗСП» (дата) № №... по договору участия в долевом строительстве № №... от (дата) на право требования к АО «ПЗСП» получения в собственность квартиры по адресу: <АДРЕС>.

При жизни - (дата) наследодатель М.Г.Г. составила завещание (№...), заверенное нотариусом ФИО3 Согласно завещания наследодатель завещала истцу принадлежащую ей квартиру по адресу: <АДРЕС>.

(дата) наследодатель М.Г.Г. умерла.

(дата) на имя наследодателя выдана справка о выполнении обязательств по договору по оплате квартиры на сумму 1 805304 рублей.

В течение установленного шестимесячного срока к нотариусу обратился ФИО2, сын наследодателя и отец истца с целью вступления в наследство по закону на имущество наследодателя. В это же время истец также обращался к нотариусу для оформления документов по завещанию, однако в оформлении документов было отказано, в связи с тем, что дом не введен в эксплуатацию, отсутствует кадастровая стоимость квартиры.

В настоящее время, дом введен в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года, выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, квартира поставлена на кадастровый учет, акт приема-передачи квартиры составлен (дата), подписан истцом, при этом в акте указано, что истец действует на основании завещания наследодателя.

В течение всего периода до настоящего времени истец открыто и непрерывно пользуется квартирой, содержит ее, использует по прямому назначению.

Доказательств обратно суду не представлено, ответчиками установленные обстоятельства не оспорены.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального закона, регулирующего спорные правоотношения, а также разъяснениями данными Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о доказанности факта принятия наследства ФИО1, как наследником по завещанию после смерти М.Г.Г., уважительности пропуска срока принятия наследства в установленные сроки.

На основании изложенного, суд считает, что требования заявлены законно и обосновано, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

ФИО1, являясь наследником по завещанию, фактически принял наследство, вступив во владение, пользование, управление наследственным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание.

Обстоятельств, препятствующих возникновению у истца права собственности на спорную квартиру, судом не установлено. До настоящего времени завещание не оспорено, недействительным не признано.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации города Перми о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности – удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти М.Г.Г., умершей (дата).

Включить в наследственную массу наследственного имущества, открывшегося после смерти М.Г.Г., умершей (дата), квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, кадастровый №....

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, кадастровый №..., в порядке наследования.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья <.....> Н.А. Аликина

<.....>