Гражданский кодекс часть 1

Дело №Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 31 октября 2018 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.при секретаре: - Балакиной К.С.рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Коновалова ФИО11 к Правительству города Севастополя, 3-и лица: Управление государственной регистрации права и кадастра, нотариус Ковальская ФИО12 об установления факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности на наследственное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца, действующая в его интересах по доверенности, просит суд установить факт владения умершей Коноваловой Л.И. на праве собственности земельным участком № площадью 613 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по в г. Севастополе Нахимовский район, ТСН СТ «Садовод», признать за Коноваловым ФИО13 право собственности на земельный участок № площадью 613 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по в г. Севастополе Нахимовский район, ТСН СТ «Садовод» в порядке наследования после смерти Коноваловой ФИО14, умершей 16 декабря 2017 года, признать за Коноваловым ФИО15 право собственности на жилой дом площадью 43,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по в г. Севастополе Нахимовский район, ТСН СТ «Садовод», участок № 110. Исковые требования мотивированы тем, что 16.12.2017 года умерла Коновалова Р.И. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Истец своевременно, в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти Коноваловой Р.И., поскольку являлся наследником по завещанию, получил свидетельство о праве собственности на квартиру после смерти наследодателя, однако лишен возможности оформить свои наследственные права на указанный земельный участок, поскольку до своей смерти Коновалова Р.И. успела лишь подать документы на домовладение в Управление государственной регистрации права и кадастра для регистрации права собственности, кроме того, нотариус Ковальская Л.П. 19.07.2018 года вынесла постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, поскольку из представленных Севреестром сведений усматривается, что наследодателю на праве собственности был передан земельный участок № 109, что противоречит сведениям, указанным в государственном акте о передаче в собственность земельного участка № 110.

В судебном заседании истец и его представитель требования иска поддержали, настаивали на его удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, своевременно, надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление, имеющееся в материалах дела, направил в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска возражает.

Нотариус Ковальская Р.И. привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явилась, ее неявка не препятствует рассмотрению дела.

Представитель Севреестра, в судебное заседание не явился, его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, бесплатно либо согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ на праве аренды.

Основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции (ст. 29 ЗК РФ).

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и по закону. Наследство по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч.ч. 1, 2 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что 16.12.2017 года умерла Коновалова Р.И., которой на праве собственности принадлежал земельный участок № 110 площадью 613 кв.м. с кадастровым номером 91:04:003021:169, расположенный по в г. Севастополе Нахимовский район, ТСН СТ «Садовод», на основании Распоряжения Нахимовской районной государственной администрации г. Севастополя от 08.04.1997 года. Архивом г. Севастополя в адрес нотариуса направлена архивная выписка, согласно земельный участок под № 110 передан на праве собственности Ланцовой Л.С.

Между тем, из представленного государственного акта на право собственности на земельный участок серии III-КМ № 101399, нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка между Ланцовой Л.С. и Ткаченко О.С. от 23.06.2017, усматривается, что Ланцова Л.С. являлась земельного участка № 109.

Согласно технической документации по землеустройству, установлены границы земельного участка № 110 в натуре на местности, обменный файл зарегистрирован 16.04.2013 года в Центре Севастопольского филиала государственного «Центра государственного земельного кадастра Украины». Кроме того, в ЕГРН 22.08.2017 внесены сведения, актуальные ранее учтенные, согласно которым правообладателем земельного участка № 110 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок № III-КМ № 101400 является Коновалова Р.И., что также следует из представленной копии государственного акта.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Коновалова Р.И. являлась надлежащим собственником земельного участка №, поскольку правоустанавливающим документом свидетельствующим о передаче земельного участка в собственность наследодателя является вышеуказанное решение органа местного самоуправления, материалы технической документации по землеустройству, сведения из ЕГРН.

В материалы дела представлена копия реестрового дела, согласно материалам которого, 08.12.2017 года Коноваловым А.В., действующим в интересах Коноваловой Р.И. по доверенности предоставлены на регистрацию документы о регистрации прав на недвижимое имущество, а также технический план здания – жилого дома площадью 43,9 кв.м. в ТСН СТ «Садовод», участок № 110.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства, в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Согласно ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок при право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящеим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом также установлено, что после смерти Коноваловой Р.И., было заведено наследственное дело на основании заявления Коновалова А.В. от 12.02.2018 года, который согласно завещания от 02.11.2017 года унаследовал все имущество наследодателя.

Совокупность собранных доказательств по делу подтверждает, что Коновалов А.В. принял наследство, осуществляет права по владению и пользованию имуществом. Однако, не может получить свидетельство о собственности на земельный участок в связи с разночтениями в наименовании земельного участка, а также, на жилой дом. В связи с тем, что право собственности на жилой дом было зарегистрировано в Управлении государственной регистрации права и кадастра за Коноваловой Р.И после ее смерти 27.01.2018.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь законным наследником после смерти Коноваловой Р.И. владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на спорные объекты.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на объекты недвижимости – на земельный участок № площадью 613 кв.м. с кадастровым номером 91:04:003021:169, расположенный по в г. Севастополе Нахимовский район, ТСН СТ «Садовод», а также на жилой дом площадью 43,9 кв.м. с кадастровым номером 91:04:003021:696, расположенный по в г. Севастополе Нахимовский район, ТСН СТ «Садовод», участок № 110, учитывая, что истец вправе наследовать указанное имущество.

В удовлетворении требований об установлении факта владения умершей Коноваловой Л.И. недвижимым имуществом на праве собственности, суд отказывает, поскольку установление юридических фактов в исковом производстве, как способ защиты права ст. 12 ГК РФ, не предусмотрено, и установление и исследование юридических фактов в исковом производстве осуществляется судом для формирования выводов о правах и обязанностях сторон не может быть заявлено, как отдельное исковое требование, не может рассматриваться в порядке искового производства.

На основании ст. 35 Конституции РФ, ст. 12, 218, 1110, 1112, 1142, 1152, 1153 1181 ГК РФ, ст. 22, 28, 29 ЗК РФ, руководствуясь ст. 3, 12, 55-57, 67, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Коноваловым ФИО16 право собственности на земельный участок № площадью 613 кв.м. с кадастровым номером 91:04:003021:169, расположенный по в г. Севастополе <адрес>, ТСН СТ «Садовод» в порядке наследования после смерти Коноваловой ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Коноваловым ФИО18 право собственности на жилой дом площадью 43,9 кв.м. с кадастровым номером 91:04:003021:696, расположенный по в г. Севастополе Нахимовский район, ТСН СТ «Садовод», участок № в порядке наследования после смерти Коноваловой ФИО19, умершей 16 декабря 2017 года.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2018 года.

Судья Нахимовского районного суда

<адрес> ФИО1