Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1936/2018 по иску акционерного общества «Тулагорводоканал» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

акционерное общество «Тулагорводоканал» (далее по тексту - АО «Тулагорводоканал») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 289 490 рублей 04 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование заявленного требования истец сослался на то, что ФИО2, являющая собственником нежилого помещения площадью 34,4 кв. м по адресу: <адрес>, своевременно не осуществила поверку прибора учета, в связи с чем за спорный период ей (ответчице) определен объем водопотребления расчетным методом – по пропускной способности водопроводного ввода - в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 года № 776 (далее по тексту - Правила № 766).

В судебном заседании представитель истца – АО «Тулагорводоканал» по доверенности ФИО1 поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд его удовлетворить. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ года истцом проведено обследование узла учета холодной воды (прибор СВ-15Х, заводской № №№), установленного в принадлежащем ФИО2 на праве собственности нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в ходе которого выявлено, что межповерочный интервал вышеуказанного прибора учета холодной воды истек ДД.ММ.ГГГГ года, после чего ответчице доначислены платежи за потребленную воду и произведенные стоки единственно возможным методом – расчетным путем по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду (пункты 14, 15, 16, 22 Правил № 776). Обратил внимание на недопустимость использования в расчетах водопотребления установленного индивидуального прибора учета, у которого истек срок поверки. Указал, что в спорный период многоквартирный дом также не был снабжен общедомовым прибором учета коммунального ресурса.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчицы ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковое заявление АО «Тулагорводоканал» не признал, представил письменные возражения на исковое заявление и дополнение к ним, в которых указал, что при отсутствии в многоквартирном доме общедомового прибора учета в отношении собственников нежилых помещений подлежат применению те же правила, что и в отношении собственников жилых помещений, - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту – Правила № 354), пункт 43 которых предусматривает механизм расчета потребленного коммунального ресурса (при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса в многоквартирном доме и индивидуального прибора учета коммунального ресурса) как произведение нормативного объема потребленного коммунального ресурса на тариф на соответствующий коммунальный ресурс. Сослался на несоблюдение АО «Тулагорводоканал» порядка проведении проверки исправности индивидуального прибора учета, предусмотренного пунктом 149 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 года № 644 (далее по тексту – Правила № 644). Вместе с тем, не отрицал тот факт, что ответчицей ФИО2 нарушен межповерочный срок индивидуального прибора учета, установленного в нежилом помещении аптечного пункта по адресу: <адрес>, однако обратил внимание, что после проведения поверки водомер признан пригодным к применению, в связи с чем его показания в спорный период являются достоверными.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 34,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 (арендодатель) и ИП ФИО4 (арендатор) заключен договор аренды недвижимости № №, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 34,4 кв. м, в том числе торговой площадью 10,0 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, для использования под аптечный пункт. Срок действия договора определен сторонами на период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, однако продлен в связи с тем, что нежилое помещение не было возвращено арендодателю вплоть до ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 (арендодатель) и ИП ФИО5 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендатор обязался предоставить во временное владение и пользование арендатору, а арендатор обязался принять за плату во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение на условиях и в порядке, регламентированных настоящим договором. Данный договор до настоящего времени не расторгнут, его действительность не оспорена.

В нежилом помещении общей площадью 34,4 кв. м, в том числе торговой площадью 10,0 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ годах располагался и располагается в настоящее время аптечный пункт, в котором, со слов представителя ответчицы ФИО2 по доверенности ФИО3, ежедневно в рабочее время находится 1 (один) работник.

В соответствии с договором на отпуск воды и приема сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ года № № (с дополнительным соглашением № № к нему от апреля ДД.ММ.ГГГГ года) ФИО2 является абонентом АО «Тулагорводоканал» и пользуется системами коммунального водоснабжения и канализации.

По условиям данного договора АО «Тулагорводоканал» через присоединенную сеть отпускает абоненту питьевую воду и принимает сточные воды, а абонент, в свою очередь, оплачивает полученную воду и сброшенные сточные воды.

Как усматривается из свидетельства о поверке № 01.005429.14 на прибор учета СВ-15Х с заводским номером № 3237301 11, 2011 года выпуска, поверка водомера проведена в 2011 году сроком до 01.01.2017 года.

При контрольном обследовании объекта (акт проверки технического состояния узла учета холодной воды абонента ФИО2 от 08.05.2018 года) выявлено истечение межповерочного интервала прибора учета холодного водоснабжения (прибор учета не поверен), абоненту предписано произвести поверку водомера.

На основании указанного акта истец АО «Тулагорводоканал» рассчитал сумму задолженности за пользование ответчицей системами водоснабжения и водоотведения с истекшим сроком поверки прибора учета за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 289 490 рублей 04 копейки (объем водопотребления определен нормативным методом исходя из пропускной способности вводной трубы в нежилое помещение ФИО2) и выставил претензию об оплате указанной задолженности, которая оставлена ответчицей без финансового удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 2.3.3 договора на отпуск воды и приема сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ года № № абонент обязуется обеспечивать комплектность, целостность, сохранность и исправное состояние средств измерений, пломб на них и на обводных линиях; проводить своевременный ремонт и госповерку приборов учета.

Согласно пункту 5.1 договора для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, внесенные в государственный реестр.

В силу пункта 82 Правил № 644 определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Исходя из пункта 3 Правил № 766, коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Законом о водоснабжении.

Пунктом 15 Правил № 776 установлено, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяются следующие методы: метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения; метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды; метод гарантированного объема подачи воды; метод суммирования объемов воды.

Согласно подпункту «а» пункта 16 Правил № 766 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года.

Указанный метод расчета также подлежит применению по истечении 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета (в том числе не проведения поверки после истечения межповерочного интервала) или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета (подпункт «б» пункта 16 Правил № 776).

Согласно подпункту «ж» пункту 49 Правил № 776 узел учета считается вышедшим из строя (неисправным) в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Аналогичное правило содержатся в, подпункте «д» пункта 81(12) Привил № 354.

Кроме того, согласно подпунктам «г», «д» пункта 34 Правил № 354, в целях учета потребленных коммунальных услуг потребитель обязан: использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.

Таким образом, обязанность по поверке индивидуальных приборов учета возложена исключительно на собственника жилого либо нежилого помещения.

На основании изложенного, суд находит необоснованным довод представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 о том, что истечение межповерочного интервала не является показателем неисправности индивидуального прибора учета. По истечении установленного изготовителем срока поверки индивидуального прибора учета его показания об объеме потребляемых коммунальных услуг не могут считаться достоверными, что фактически позволяет констатировать отсутствие прибора учета. Обратный подход свидетельствовал бы о легитимной возможности использования абонентами формально исправных приборов учета в условиях непроведения в отношении них обязательной поверки по истечении установленного межповерочного интервала, что противоречит действующему законодательству.

В силу пунктов 1.2 и 1.3 Порядка проведения поверки средств измерений, утвержденных приказом Госстандарта России от 18.07.1994 № 25, средства измерений, подлежащие государственному метрологическому контролю и надзору, подвергаются поверке органами Государственной метрологической службы.

По решению Госстандарта России право поверки средств измерений может быть предоставлено аккредитованным метрологическим службам юридических лиц.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчицы ФИО2 не отрицал тот факт, что в спорный период индивидуальный прибор учета, установленный в нежилом помещении по адресу: <адрес>, не проходил поверку в предусмотренные сроки и порядке.

При таких обстоятельствах, в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года) расчет потребления коммунального ресурса мог производиться исключительно расчетным способом.

Ввиду того, что факт истечения межповерочного интервала поверки приборов учета ответчицы ФИО2 установлен материалами дела, не оспорен последней, доводы представителя ответчицы по доверенности ФИО3, направленные на оспаривание правомерности составления истцом актов проверки индивидуального прибора учет, для правильного разрешения спора правового значения не имеют.

Действующая судебная практика выработала подход, согласно которому объем водопотребления в отношении нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не может превышать разницу между показаниями общедомового (коллективного) прибора учета коммунального ресурса и суммой полезного отпуска коммунального ресурса владельцам квартир, располагающихся в данном многоквартирном доме, а также суммой нормативного потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды, однако из пояснений лиц, участвующих в деле, и представленных ими доказательств следует, что в спорный период в многоквартирном доме № № по ул. <адрес> отсутствовал функционирующий общедомовой прибор учета; в связи с этим суд не может применить вышеуказанное правило расчета к спорным правоотношениям сторон.

Ссылка представителя истца на то, что в спорный период расчет объема водопотребления и водоотведения подлежал определению согласно пунктам 15 – 16 Привил № 776 (метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения), отклоняется судом как основанная на ошибочном толковании установленных судом обстоятельств и подлежащих применению к возникшим правоотношениям норм действующего законодательства.

Так, согласно пункту 2 статьи 422 ГК РФ, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 года № 776, вступившие в силу 17.09.2013 года, на применение которых к возникшим правоотношениям настаивает истец, не содержат положения о распространении их (Правил) действия на ранее заключенные договоры, в связи с чем они не могут быть применены к правоотношениям между сторонами, возникшим из договора на отпуск воды и приема сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ года № № и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ года.

Более того, из абзаца второго пункта 1 Правил № 776 следует, что данные правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с пунктом 1 Правил № 354 именно данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а равно определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В абзаце 12 пункта 2 Правил № 354 понятие «нежилое помещение в многоквартирном доме» определяется как помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Таким образом, данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг как собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах, так и собственникам и пользователям нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

Именно таким нежилым помещением в многоквартирном доме и является принадлежащее ответчице ФИО2 на праве собственности помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем на отношения по предоставлению услуг водоснабжения и водоотведения в данном нежилом помещении распространяются Правила № 354, а не Правила № 776, в соответствии с которыми истцом произведен расчет и доначисление платы за водоснабжение и водоотведение на общую сумму 289 490 рублей 04 копейки.

Из параграфа 1 заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между АО «Тулагорводоканал» и ФИО2 договора на отпуск воды и приема сточных вод № № (в редакции дополнительного соглашения от апреля 2012 года), следует, что при заключении данного договора его стороны руководствовались положениями Гражданского кодекса РФ, а также Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 года № 167 (далее по тексту - Правила №167).

Согласно же пункту 1 Правил № 167, в целях применения настоящих Правил абонентом признается юридическое лицо или предприниматель без образования юридического лица.

Однако ответчица ФИО2 ни в момент заключения договора на водоснабжение и водоотведение № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ни в настоящее время не являлась и не является предпринимателем без образования юридического лица или юридическим лицом, в связи с чем вышеуказанные Правила № 167, не подлежали применению к правоотношениям сторон, которые (Правила) к тому же в настоящее время фактически полностью отменены.

Согласно положениям подпункта «а» пункта 59 Правил № 354 (в ред. от 27.03.2018 года) в случае истечения срока эксплуатации индивидуального прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета, но не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше б месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Спорный период лежит за пределами двух расчетных периодов после истечения поверочного срока индивидуального прибора учета, установленного в нежилом помещении ответчицы.

В соответствии с пунктом 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил (то есть 2 месяца), за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил.

В силу пункта 43 Правил № 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5.

Таким образом, пункт 43 Правил № 354 применительно к спорным правоотношениям предусматривает два варианта расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилом помещении многоквартирного дома:

1) аналогичный порядку определения объема потребленной в таком помещении тепловой энергии (объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил; при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению);

2) аналогичный порядку определения объема потребляемых электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объема отводимых сточных вод в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5.

По существу, оба этих способа (при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета коммунального ресурса) основаны на определении объема потребленного коммунального ресурса как произведение нормативного объема потребленного коммунального ресурса на тариф на соответствующий коммунальный ресурс.

Принимая во внимание, что в спорном нежилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года располагался и располагается в настоящее время аптечный пункт, в котором ежедневно в рабочее время находится 1 (один) работник, то есть предполагается постоянное присутствие работника в помещении, то расчет потребленного объема коммунального ресурса и его стоимость могут быть определены с использованием установленного законодателем либо соглашением сторон норматива потребления холодной воды в нежилом помещении, оборудованном раковиной (или мойкой кухонной) и унитазом.

Поскольку законодателем до настоящего времени не утвержден норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые в нежилое помещение в многоквартирном доме, суд полагает возможным использовать норматив (объем) водопотребления и водоотведения, согласованный сторонами в пункте 4.2 договора на отпуск воды и приема сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ года № № (с дополнительным соглашением № 1 к нему от апреля 2012 года). Данное условие договора ни истцом АО «Тулагорводоканал», ни ответчицей ФИО2 не оспорено; в установленном законом порядке недействительным не признано.

Таким образом, расчет платы за холодное водопотребление и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года следующий:

1. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года:

- водопотребление: 9,43 куб. м х 22,51 руб. х 4 мес. = 849,08 рублей, где:

9,43 куб. м – нормативный объем водопотребления, согласованный сторонами;

22,51 руб. – стоимость коммунального ресурса в соответствии с представленным истцом счетом № 1 от ДД.ММ.ГГГГ года (19,08 руб. + 18%НДС = 22,51 руб.);

мес. – период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно;

- водоотведение: 9,43 куб. м х 12,11 руб. х 4 мес. = 456,79 рублей, где:

9,43 куб. м – нормативный объем водоотведения, согласованный сторонами (по общему правилу объем сточных вод равен объему потребленной воды);

12,11 руб. – стоимость коммунального ресурса в соответствии с представленным истцом счетом № 1 от ДД.ММ.ГГГГ года (10,26 руб. + 18%НДС = 12,11 руб.);

мес. – период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно;

2. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года:

- водопотребление: 9,43 куб. м х 24,31 руб. х 10 мес. = 2 292,43 рублей, где:

9,43 куб. м – нормативный объем водопотребления, согласованный сторонами;

24,31 руб. – стоимость коммунального ресурса в соответствии с представленным истцом счетом № 2 от ДД.ММ.ГГГГ года (20,60 руб. + 18%НДС = 24,31 руб.);

мес. – период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно;

- водоотведение: 9,43 куб. м х 13,12 руб. х 10 мес. = 1 237,22 рублей, где:

13,12 руб. – стоимость коммунального ресурса в соответствии с представленным истцом счетом № 2 от ДД.ММ.ГГГГ года (11,12 руб. + 18%НДС = 13,12 руб.);

10 мес. – период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно.

Итого: 849,08 рублей + 456,79 рублей + 2 292,43 рублей + 1 237,22 рублей = 4 835 рублей 52 копейки.

Поскольку, согласно представленному истцом сводному расчету по плательщику ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года последней произведена оплата потребленного коммунального ресурса (холодная вода) и отведенных сточных вод на общую сумму 1 022,75 рублей, задолженность ответчицы перед поставщиком коммунальных услуг составляет 3 812 рублей 77 копеек (4 835,52 руб. – 1 022,75 руб.).

Доказательств, что в спорный период ответчица ФИО2 потребила холодную воду и осуществила отвод сточных вод в большем объеме и на большую денежную сумму, материалы дела не содержат.

Суд не может согласиться с доводом представителя ответчицы, настаивавшего на механизме расчета применительно к машино-местам, поскольку последние предназначены для размещения исключительно транспортных средств (до 2017 года входили в состав общего имущества с многоквартирном доме), а, следовательно, являются иным по отношению к рассматриваемому, самостоятельным видом нежилого помещения с особенностями его эксплуатации.

Одновременно суд критически относится к ссылке представителя истца на правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Определении от 15.06.2018 года № 308-ЭС18-7122 по делу № А53-16516/2016, применимую к возникшим правоотношениям сторон

Так, удовлетворяя требования ресурсоснабжающей организации о взыскании с потребителя-индивидуального предпринимателя стоимости потребленного им коммунального ресурса, объем которого был определен истцом по указанному делу расчетным способом, предусмотренным подпунктом «а» пункта 16 Правил № 766, суды, чьи решения являлись предметом проверки Верховным Судом РФ, руководствовались именно положениями Правилами № 354, в частности пунктами 43, 59, 60 названных Правил (без учета изменений, внесенных в пункт 43 Правил № 354 Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498, вступившим в силу и подлежащим применению с 01.01.2017 года). Однако, в примененной судами редакции Правил № 354, действовавшей до 01.01.2017 года, пункт 43 Правил № 354 содержал прямое указание на необходимость определения потребленного объема коммунального ресурса расчетным способом, предусмотренным вышеуказанным подпунктом «а» пункта 16 Правил № 766: «размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса. Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил, а при отсутствии таких данных определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении; для водоотведения - исходя из суммарного объема потребленных холодной воды и горячей воды; для отопления - в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил».

Применение судами именно такой редакции Правил № 354, действовавшей до внесения в нее изменений Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498, обусловлено тем, что предметом рассматриваемого судами спора являлся период безучетного потребления коммунального ресурса с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако, при рассмотрении настоящего спора, пункт 43 Правил № 364 надлежит применять в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498, вступившего в силу и подлежащего применению, как указано выше, с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку безучетное потребление ответчицей ФИО2 коммунального ресурса имело место в период ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, с ФИО2 в пользу АО «Тулагорводоканал» полежит взысканию задолженность в размере 3 812 рублей 77 копеек

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 88, статьи 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковое требование АО «Тудлагорводоканал» удовлетворено частично, суд находит возможным удовлетворить и требование истца о взыскании с ответчицы ФИО2 судебных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленного и поддержанного искового требования, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование акционерного общества «Тулагорводоканал» к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Тулагорводоканал» задолженность в размере 3 812 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Тулагорводоканал» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части требований акционерному обществу «Тулагорводоканал» отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Чарина