Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к МУП Рязанское сельское поселение Белореченского района «Рязанское» о признании незаконными действий, обязании, взыскании денежных сумм, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2, уточнив свои исковые требования, просят признать незаконными действия МУП Сельского поселения Белореченского района «Рязанское», выразившиеся в отказе добровольно заключить договор водоснабжения с собственником домовладения ФИО2; признать незаконными действия МУП Сельского поселения Белореченского района «Рязанское», выразившееся в составлении разделительного баланса на дату заключения договора водоснабжения с собственником домовладения ФИО2; обязать МУП Сельского поселения Белореченского района «Рязанское» сторнировать задолженности за потребление водоснабжения впервые установленную в январе 2021 г. с истекшим сроком исковой давности на дату заключения договора водоснабжения с собственником домовладения ФИО2 по адресу: <адрес> применив к ним положения о пропуске исковой давности на основании на сумму 26 374,90 рублей; обязать МУП Сельского поселения Белореченского района «Рязанское» прекратить незаконные действия по списанию оплат за потребленное водоснабжение в счет дебиторской задолженности с истекшим сроком исковой давности, применив к ним положения о пропуске исковой давности в отношении домовладения по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, х. Гливенко, ул. Ломоносова, д. 20; обязать МУП Сельского поселения Белореченского района «Рязанское» привести в соответствие с данными ЕГРП сведения в отношении домовладения по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, х. Гливенко, ул. Ломоносова, д. 20; взыскать с МУП Сельского поселения Белореченского района «Рязанское» в пользу прежнего собственника ФИО1 незаконно начисленные и списанные денежные средства в счет потребленного водоснабжения с истекшим сроком исковой давности в сумме 15 631 руб.; взыскать с МУП Сельского поселения Белореченского района «Рязанское» в пользу прежнего собственника - ФИО1 штраф в сумме 7 815,5 рублей; взыскать с МУП Сельского поселения Белореченского района «Рязанское» в пользу прежнего собственника - ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 200 000 рублей; взыскать с МУП Сельского поселения Белореченского района «Рязанское» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 200 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО2 с 16.11.2021 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, х. Гливенко, ул. Ломоносова, д. 20. ФИО2 06.04.2023 года обратился в адрес МУП сельского поселения Белореченского района «Рязанское» с заявлением о заключении договора водоснабжения, составлении разделительного баланса по услугам водоснабжения на момент регистрации права собственности за ФИО2, т.е. на 16.11.2021 года, поскольку ранее договор был заключен на прежнего собственника - ФИО1, однако в заключении договора и составлении разделительного баланса было отказано. 06.04.2023 г. ФИО2 была получена выписка по лицевому счету на домовладение, принадлежащее ФИО2 Из данной выписки следует, что регистрационные данные на домовладение, принадлежащее ФИО2, учтены неверно, поскольку адрес домовладения указан как «<адрес> однако согласно выписке из ЕГРП адрес домовладения зарегистрирован УФРС по Краснодарскому краю как «<адрес> Также было установлено, что за домовладением, принадлежащим ФИО2, начисляется переходящая задолженность с истешем сроком исковой давности: на январь 2021 г. указана задолженность в сумме 26 374,90 руб., на апрель 2021 г. указана задолженность в сумме 23 821,36 руб. Согласно выписке по лицевому счету за период с 01.10.2018 г. по 10.07.2023 г. задолженность прошлых лет в сумме 26 374,90 рублей была впервые отражена в апреле 2021 г., что доказывают незаконность действий ответчика по переносу задолженности прошлых лет из декады в декаду в целях искажения сроков исковой давности, что грубо противоречит ст. 196 ГК РФ. Прежним собственником домовладения ФИО1 регулярно оплачивались коммунальные платежи за потреблённое водоснабжение, однако денежные средства списывались в счет погашения задолженности с истекшим сроком исковой давности. Незаконными действиями по начислению дебиторской задолженности с истекшим сроком исковой давности и ее списанию за период с 2018 г. по 2023 г. ФИО1 причинён прямой материальный ущерб в сумме 15 631 рублей, который он расценивает как крупный. 13.04.2023 г. ФИО2 обратился в адрес МУП сельского поселения Белореченского района «Рязанское» с претензией, на который 06.06.2023 г. был получен ответ о признании ФИО2 задолженности с истекшим сроком исковой давности и после этого заключить договор на водоснабжение, по остальным требования ответа не поступило. Вместе с тем, срок исковой давности о взыскании задолженности за потребление водоснабжения истек в 2021 г., соответственно, списание оплат за водоснабжение в счет оплаты задолженности с истекшим сроком исковой давности является необоснованным и незаконным. Расчетный период указан в платежных документах, выставленных ответчиком, на основании которых истец ежемесячно вносил плату за фактически потребленное водоснабжение в его жилом помещении за соответствующий расчетный период, соответственно, ответчик не имел права учитывать платежи за иные периоды (ранее образовавшуюся задолженность). Ввиду отсутствия между сторонами соглашения об определении периодов и порядка распределения сумм в погашение задолженности, а также о том, что соответствующие совершенные истцом платежи должны были поступать в счет погашения ранее образовавшейся задолженности в соответствии с очередностью ее образования, зачисления платежей истца сделаны ответчиком в нарушение приведенных выше норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации. В результате действий ответчика истец и члены его семьи испытали и продолжают испытывать стресс, а также моральные страдания, т.к. ФИО2 вынужден вносить оплату значительно превышающую реальную задолженность, лишая семью данных средств.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика МУП Рязанское сельское поселение Белореченского района «Рязанское» ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее представил суду письменные возражения, согласно которым 12.05.2023 года МУП РСП БР «Рязанское» направило в адрес истца ФИО2 договор холодного водоснабжения для подписания с просьбой: в случае имеющихся разногласий направить их для рассмотрения в адрес организации. В настоящее время истец не подписал договор, а также не направил ни одного разногласия. 05.08.2020 г. ООО «ВиК Рязанское» на основании договора уступки права требования (цессии) уступило МУП Рязанского сельского поселения Белореченского района «Рязанское» принадлежащее ему право требования в полном объеме дебиторской задолженности по поставке услуг ЖКХ к физическим лицам. Согласно акту инвентаризации расчетов с покупателями, поставщиками и прочими дебиторами у ФИО1, л/с 1957\а, имелась задолженность в сумме 23 821 рублей 36 копеек, данная дебиторская задолженность была занесена на лицевой счет абонента в ноябре 2020 года в графу «Долг прошлых лет». Оплаченные данным абонентом денежные средства были отнесены в счет оплаты за потреблённое водоснабжение по показаниям индивидуального узла учёта (водомерный счётчик). Никакого списания дебиторской задолженности за потреблённое водоснабжение с истёкшим сроком исковой давности не производилось. Из расшифровки начисления по абоненту видно, что начисленная сумма «Долг прошлых лет» осталась без изменения в размере 23 821 руб. 36 коп., поэтому ни о каких незаконных действиях, а особенно о материальном ущербе, речь не идёт. После получения организацией выписки из ЕРГП сведений о домовладении истца, фактический адрес нахождения имущества был изменен, что видно из расшифровки по абоненту.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из требований ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

По смыслу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений, указанных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что с 16.11.2021 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, х. Гливенко, ул. Ломоносова, д. 20 (л.д.52-53). Ранее собственником являлся ФИО1, что в судебном заседании не оспаривается.

05.08.2020 года между ООО «ВиК Рязанское» и МУП Рязанского сельского поселения Белореченского района «Рязанское» заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому ООО «ВиК Рязанское» на возмездной основе уступило МУП Рязанского сельского поселения Белореченского района «Рязанское» принадлежащее ему право требования в полном объеме «Права требования (дебиторская задолженность) ООО «ВиК Рязанское» по поставке услуг ЖКХ к физическим лицам на общую сумму 1 299 848,23 рублей (л.д.15-28).

Согласно акту инвентаризации расчетов с покупателями, поставщиками и прочими дебиротами от 06.06.2019 года по состоянию на 05.06.2019 года дебиторская задолженность ФИО1 (лицевой счет 1957\а) составила 23 821,36 рублей.

13.04.2023 года ФИО2 обратился в МУП Рязанского сельского поселения Белореченского района «Рязанское» с претензией, в которой просил добровольно заключить договор водоснабжения с собственником домовладения ФИО2 по адресу: Краснодарский край, <адрес> составить разделительный баланс на дату заключения договора водоснабжения с собственником указанного домовладения ФИО2; сторнировать дебиторскую задолженности за потребление водоснабжение с истекшим сроком исковой давности на дату заключения договора водоснабжения с собственником домовладения ФИО2, применив к ним положения о пропуске исковой давности на основании; прекратить незаконные действия по списанию оплат за потребленное водоснабжение в счет дебиторской задолженности с истекшим сроком исковой давности, применив к ним положения о пропуске исковой давности на основании; привести в соответствие с данными ЕГРП сведения в отношении домовладения по адресу: Краснодарский край, <адрес> возместить прежнему собственнику ФИО1 незаконно начисленные и списанные денежные средства в счет потребленного водоснабжения с истекшим сроком исковой давности в сумме 15 631 рублей (л.д.34-36).

12.05.2023 года ФИО2 в ответ на его претензию МУП Рязанского сельского поселения Белореченского района «Рязанское» сообщило, что оплаченные денежные средства были отнесены в счет оплаты за потребленное водоснабжение по показаниям узла учета (водомерный счетчик), никакого списания дебиторской задолженности за потребленное водоснабжение с истекшим сроком исковой давности не производилось. Из расшифровки начисления по абоненту видно, что начисленная сумма «Долг прошлых лет» осталась без изменения в размере 23 821 руб. 36 коп., поэтому ни о каких незаконных действиях, а особенно о материальном ущербе, речь не идёт. Одновременно ФИО2 был направлен договор для подписания, а в случае имеющихся разногласий предложено обратиться в адрес МУП Рязанского сельского поселения Белореченского района «Рязанское» (л.д.31).

Таким образом, требование о добровольном заключении договора водоснабжения с собственником домовладения ФИО2 ответчиком было исполнено путем направления договора для подписания.

Из представленной выписки МУП РСП БР «Рязанское» следует, что в период с ноября 2018 года по апрель 2023 года абоненту ФИО1 (лицевой счет 1957\а) по адресу: <адрес> за потребление холодной воды начислено 34 246,08 рублей, перерасчет – 17 032,53 рублей, оплачено 26 200,62 рублей, задолженность на 06.04.2023 года составила 25 077,99 рублей (л.д.32-33).

Как следует из выписки МУП РСП БР «Рязанское», в период с 01.10.2018 года по 10.07.2023 года абоненту ФИО2 (лицевой счет 1957\а) по адресу: Белореченский район, х. Гливенко, ул. Ломоносова, д. 20, за потребление холодной воды начислено 37 302,17 рублей, перерасчет – 17 032,53 рублей, оплачено 26 200,62 рублей, задолженность на 10.07.2023 года составила 28 134,08 рубля, из которых за потребление холодной воды – 4 312,72 рублей, долг прошлых лет – 23 821,36 рубль (л.д.74-75).

Из указанной выписки за период с 01.10.2018 года по 10.07.2023 года следует, что требование ФИО2 о приведении в соответствие сведений об адресе абонента потребления удовлетворено, адрес изменен на Белореченский район, х. Гливенко, ул. Ломоносова, д. 20, что соответствует сведениям, отраженным в выписки из ЕГРН.

Кроме того, из представленных выписок следует, что из поступающих в счет оплаты за потребленное водоснабжение денежных средств задолженность за период с 01.10.2018 года по 10.07.2023 года не удерживалась. Сумма задолженности в размере 23 821,36 рубля, начисленная ФИО1 в ноябре 2020 года, не погашалась и остается неизменной по настоящее время.

Согласно представленной абонентской книжке по расчетам за воду и канализацию в период с 14.05.2020 года по 06.12.2022 года по лицевому счету 1957\а оплачивалось только потреблённое водоснабжение по показаниям индивидуального узла учёта (водомерный счётчик) (л.д.73).

Таким образом, со стороны МУП Рязанского сельского поселения Белореченского района «Рязанское» не установлены незаконные действия, нарушающее права и законные интересы ФИО2 и ФИО1

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, в силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцами не представлено доказательств нарушения их прав действиями МУП Рязанского сельского поселения Белореченского района «Рязанское», соответствующих требованиям относимости, допустимости и достоверности, доказательств. Требования истцов о заключении договора водоснабжения с собственником домовладения ФИО2 и приведении в соответствие с данными ЕГРП сведений о домовладения абонента исполнены, денежные средства в счет погашения задолженности, образовавшейся в ноябре 2020 года, из поступающих платежей не удерживаются.

Поскольку нарушений прав и интересов истцов в судебном заседании не установлено, оснований для применения к МУП Рязанского сельского поселения Белореченского района «Рязанское» мер ответственности, предусмотренных законом «О защите прав потребителей», не имеется.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, анализируя представленные материалы, суд приходит к выводу о необоснованности требований ФИО2 и ФИО1, поскольку нарушений прав и законных интересов истцов как потребителей услуг по водоснабжению в действиях МУП Рязанского сельского поселения Белореченского района «Рязанское» не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 и ФИО1 в удовлетворении исковых требований к МУП Рязанское сельское поселение Белореченского района «Рязанское» о признании незаконными действий, обязании, взыскании денежных сумм, компенсации морального вреда, штрафа, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 03.10.2023 года.

Судья И. В. Пятибратова.