Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Кальяновой В.В., при секретаре Наумовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО7 к ФИО6 ФИО8, АМС г.Владикавказа о признании права на пай в жилищном кооперативе и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Мотивировала свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ответчиком был заключен брак. Заключен он был не с целью создания семьи и ведения общего хозяйства, а для вступления в ЖСК, т.к. одним из условий для этого было нахождение в браке.

Исполкомом Орджоникидзевского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. ответчику был выдан обменный ордер на кооперативную <адрес>, куда в список лиц, въезжающих по ордеру была включена она и ее дочь.

В указанную квартиру они вселились, где и проживают по настоящее время. ФИО2 никогда в ней не проживал, не вносил паевые взносы, это делала она и полностью их выплатила. Данный факт могут подтвердить свидетели.

Однако квитанции, подтверждающие выплату пая, утеряны. ЖСК №42 ликвидирован и она не имеет возможности истребовать документы, подтверждающие выплату пая.

Все бремя содержания квартиры лежит на ней.

Просила признать за ней право на пай в ЖСК №42, признать право собственности на квартиру №№ по ул.<адрес> в г.Владикавказе общей площадью 44,4 кв.м, в том числе жилой – 31,5 кв.м.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда телеграмму, в которой указал, что на жилплощадь не претендует, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель АМС г.Владикавказа ФИО4, действующая на основании доверенности №Д-57 от 31.08.2015г., в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Решение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с нормами ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 110 ЖК РФ). Члены ЖСК своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (часть 3 статьи 110 ЖК РФ). Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (жилищные кооперативы) являются потребительскими обществами (часть 4 статьи 110 ЖК РФ).

Гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса (часть 1 статьи 124 ЖК РФ). Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1 статьи 129 ЖК РФ). На основании пункта 4 статьи 218 ГК РФ член ЖСК, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему кооперативом, приобретает право собственности на эту квартиру.

Согласно положениям ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО1 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ИО №, выданным Дворцом бракосочетания г.Орджоникидзе ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обменному ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГФИО2, проживающему в <адрес>, в порядке обмена с ФИО5, предоставлено право вселения на жилую площадь в <адрес>.

Согласно справке ГУП «Аланиятехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ., квартира №№ по ул.<адрес> на праве собственности не зарегистрирована и числится за ЖСК №42.

Истицей не представлено доказательств того, что она и ее супруг после вселения в спорное жилое помещение жилое помещение, вступили в члены кооператива ЖСК №42, выплатили пай.

При изложенных обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО3 ФИО9 к ФИО6 ФИО10, АМС г.Владикавказа о признании права на пай в ЖСК №42, признании права собственности на квартиру №№ по ул<адрес> общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Ленинский районный суд г.Владикавказа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Кальянова