Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Каратаева И.Б. о признании незаконным постановления об отказе в совершении нотариального действия и обязании выдать свидетельство о праве на наследство,

установил:

Каратаев И.Б. обратился в суд с заявлением о признании незаконным постановления об отказе в совершении нотариального действия и обязании выдать свидетельство о праве на наследство.

В обоснование своего заявления Каратаев И.Б. ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился с к нотариусу Каширского нотариального округа Московской области Зайцеву А.И. с заявлением о принятии наследства к имуществу его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом было выдано только свидетельство о праве на наследство на недополученную пенсию. В получении свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано в устной форме, в связи с отсутствием справки о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ вновь обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в совершении указанного нотариального действия в связи невозможностью взыскать тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство. Вышеуказанное постановление получено заявителем ДД.ММ.ГГГГ года. Отказ в совершении нотариального действия является необоснованным, поскольку для исчисления государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества.

Представитель Каратаева И.Б. Малахова И.И. поддержала доводы заявления.

Нотариус Каширского нотариального округа Московской области Зайцев А.И. возражал против удовлетворения заявления, указывая на то, что доводы заявителя не соответствует требованиям ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которым БТИ не имело право производить оценку квартиры.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя Каратаева И.Б. Малаховой И.И. и нотариуса Зайцева А.И., суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 310 ГПК РФ Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Каратаев И.Б. обратился к нотариусу Каширского нотариального округа Московской области Зайцеву А.И. с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано лишь свидетельство о праве на наследство на недополученную пенсию. ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Каратаеву И.Б. было отказано в совершении указанного нотариального действия, в связи невозможностью взыскать тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Согласно подп. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ стоимость наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ для исчисления государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в пп. 7 - 10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса.

Следовательно, нотариусы не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

Согласно пп. 8 и 9 п. 1 ст. 333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Согласно ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с 1 января 2013 г. государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром, в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка.

В соответствии с ч. 2.3 и 3 ст. 43 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения осуществляли расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, а также государственный учет объектов капитального строительства в переходный период до 1 января 2013 г.

Согласно положениям части 3 статьи 44 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровые инженеры осуществляют в установленном названным законом порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 01.01. 2013 года. При этом, с 01.01.2013 г. до 01.01.2014 г. эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 года имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости.

Между тем согласно Закону Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" для целей исчисления налога на имущество физических лиц применяется инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества (жилых домов, квартир, дач, гаражей, прочих строений, помещений, сооружений).

В материалах нотариального дела имеется технический паспорт квартиры расположенной по адресу: <адрес>, содержащий инвентаризационную оценку названной квартиры.

Заявление в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ г., то есть в течение установленного ГПК РФ срока для обжалования, поэтому на основании изложенного суд удовлетворяет его.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Каратаева И.Б. о признании незаконным постановления об отказе в совершении нотариального действия и обязании выдать свидетельство о праве на наследство удовлетворить:

признать незаконным постановление нотариуса Каширского нотариального округа Московской области Зайцева А.И. об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ года;

Обязать нотариуса Каширского нотариального округа Московской области Зайцева А.И. выдать Каратаеву И.Б. свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело № №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Федеральный судья И.А. Алексеева