Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мирновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права на земельную долю (пай),-

установил:

03.12.2018 представитель истца по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельную долю (пай) площадью 3,49 условных кадастровых гектаров без определения границ земельного участка в натуре (на местности), из состава земель, находящихся в коллективной собственности <данные изъяты>», находящуюся на территории Мирновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, на основании сертификата серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по ордеру адвокат Званцев Е.В. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что оригинал сертификата утрачен. Данное обстоятельство является препятствием для оформления документов в кадастре. Доказательством выдачи и получения сертификата является архивная выписка. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Мирновского сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, 09.01.2019 подано в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения требований ФИО1

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются п по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 являлся членом <данные изъяты>».

Данное обстоятельство подтверждается записью в трудовой книжке, копия которой имеется в материалах дела (л.д.9-15)

Из архивной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации Джанкойского района, следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам <данные изъяты>» зарегистрирован сертификат серии № под № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, размер пая составляет 3,49 в условных кадастровых гектарах. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) являлось распоряжение Джанкойской райгосадминистрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по <данные изъяты>». О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата на земельную долю (пай) (л.д. 16).

В архиве бывшего Государственного земельного агентства Джанкойского района и г. Джанкой отсутствует сертификат на земельную долю (пай) серии № под № от ДД.ММ.ГГГГ.

На общем собрании бывших членов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ решался вопрос об утверждении, распределении земельных участков в лотах и передачи их в собственность бывшим членам <данные изъяты>». Согласно списку к протоколу собрания земельный участок ФИО1 значится в лоте № (л.д. 22-23).

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности у истца) действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом Украины на основании ст. 1206 ГК РФ.

Согласно п.п. 2, 5 Указа Президента Украины «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственных предприятий и организаций» № 720/95 от 08.08.1995 право на земельную дою (пай) имеют члены КСП, СПК,САО, в том числе пенсионеры, которые ранее работали в нем и остаются членами указанного предприятия, кооператива, общества, в соответствии со списком, который прилагается к государственному акту на права коллективной собственности на землю.

Выдача гражданам сертификатов на право на земельную долю (пай) единого в Украине образца и их регистрация проводится соответствующей районной администрацией.

В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона Украины «О порядок выделения в натуре (на местности) земельных участков собственниками земельных паев» основным документом, подтверждающим право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией.

То обстоятельство, что у истца отсутствует правоустанавливающий документ – сертификат - не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку факт выдачи истцу ФИО1 сертификата, а также факт владения истцом земельной долей на праве собственности признан представителем ответчика, т.е. представителем потенциального собственника бесхозяйного имущества. Также суд обращает внимание на то, что в Украине был введен мораторий на отчуждение земельных паев Законом Украины «Про соглашения об отчуждении земельной доли (пая)» от ДД.ММ.ГГГГ и продлевался, поэтому право от ФИО1 на пай не могло перейти другому лицу в порядке гражданско-правовой сделки.

Принимая во внимание то обстоятельство, что принадлежность земельного пая истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом того, что в административном порядке истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельную долю (пай), его право подлежит защите судом путем признания за ним права собственности на земельную долю (пай) в землях которые находились в коллективной собственности КСП «Мичуринец» размером 3,49 в условных кадастровых гектарах.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,-

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю (пай) площадью 3,49 условных кадастровых гектаров без определения границ земельного участка в натуре (на местности), из состава земель, находящихся в коллективной собственности <данные изъяты>», находящуюся на территории Мирновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, на основании сертификата серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 25.01.2019

Председательствующий Е.А. Логвинко