Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» об обязании принять решение о предоставлении в аренду земельного участка и заключить договор аренды земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» об обязании принять решение о предоставлении в аренду земельного участка и заключить договор аренды земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что вышеуказанный земельный участок был выделен ему как работнику совхоза «Фаустово». Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду. Однако в заключении договора аренды заявителю было отказано, в связи с тем, что участок был сформирован с целью дальнейшей реализации на торгах.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, при участии его представителя.

Представитель истца - ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Министерство имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено основание возникновения гражданских прав и обязанностей из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке с использованием способов защиты, в том числе - путем признания права.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 39.6. ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора аренды земель под огородничество от 26.07.1999 г. являлся арендатором земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16).

В последствии по договору аренды земель под огородничество № 22 от 19.08.2002 г. истцу был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. сроком на три года, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 15).

ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписки из протокола № 30 заседания межведомственной комиссии от 16.10.2008 г., на заседании принято решение о рассмотрении вопроса предоставления спорного участка в аренду по результатам проведения публикации сообщения (л.д. 8)

В газете «Наше слово» от 13.12.2008 г. было опубликовано сообщение о предстоящем предоставлении в аренду спорного земельного участка площадью 1400 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).

Постановлением главы администрации МО «Городское поселение Белоозерский» № 149 от 07.12.2009 г. земельный участок был исключен из состава муниципального образования «Городское поселение Белоозерский» и передан в сельское поселение «Ашитковское» (л.д. 32).

23.11.2015 г. истцом было подано заявление о заключении договора аренды земельного участка (л.д. 12).

Письмом от 10.12.2015 г. в предоставлении ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> было отказано, поскольку данный участок формировался с целью дальнейшего предоставления на торгах. Ранее заключенный договор аренды не прошел государственную регистрацию (л.д. 13).

В силу п.п. 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, без проведения торгов заключается договор аренды земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

Кроме того, если земельный участок первоначально был предоставлен в аренду без проведения торгов, на момент заключения нового договора также должно иметься одно из оснований в соответствии с п.п. 3 и 4 настоящей статьи.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные ФИО1 требования необоснованными и не находит оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» об обязании принять решение о предоставлении в аренду земельного участка и заключить договор аренды земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь