Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по ХМАО-Югре территориальному отделу №2, ФГБУ Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о внесении сведений в Росреестр и признании вида объекта – часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по ХМАО-Югре территориальному отделу №2, ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о внесении сведений в Росреестр и признании вида объекта – часть жилого дома. Свои требования мотивирует следующим. По решению Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права <адрес> за №, где указано вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, объект права: часть жилого дома, общей площадью 137 кв.м., расположена на 3-х этажах инв.№, Россия, <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый условный №. На основании указанного свидетельства ей ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на часть индивидуального жилого дома с инвентарным планом, с указанием инвентарного номера №. <адрес> состоит из семи частей: 3/1, 3/2, 3/3 и т.д. – это здание. При выдаче кадастровых паспортов кадастровой палатой были допущены нарушения в части указания кадастрового номера и вида объекта права – были указаны иные номера, чем указаны в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество и вид объекта – не часть жилого дома, а помещение. Просит закрепить за объектом недвижимости вид объекта часть жилого дома и кадастровый номер, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права и обязать ответчиков выдать ей кадастровый паспорт с измененными сведениями.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что расхождение наименования вида объекта и кадастрового номера имеет для нее существенное значения в связи с разными видами налогообложения на объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 требования истца не признала, пояснила, что внести изменения в выданные кадастровые паспорта на объект недвижимости они не могут, так как в программе отсутствует вид объекта права – часть жилого дома. Также пояснила, что кадастровый номер является новым, так как ранее регистрация производилась МУП «Бюро технической инвентаризации». Пояснить, почему в кадастровых паспортах на объекты недвижимости по адресам <адрес>, 3/3 указан вид объекта права – часть жилого дома не может.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-мансийскому и Ямало-ненецкому автономным округам ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доли в праве собственности часть жилого дома, жилое помещение, предназначена для проживания граждан, общей площадью 137,0 кв.м., в том числе жилой 82,7 кв.м., расположены на 3-х этажах, инв.№, Россия, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, кадастровый номер – №

Сургутским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» по ХМАО-Югре был выдан технический паспорт на часть индивидуального жилого дома с указанием кадастрового номера №.

На основании решений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, филиалом Отдела государственного учета №от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО1 были выданы кадастровые паспорта на принадлежащее ей недвижимое имущество, с указанием вида объекта – жилое помещение и указанием кадастрового номера, отличного от указанного в техническом паспорте.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.

Согласно ч.8 ст.41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта таких объектов недвижимости.

При таких обстоятельствах, ФИО1 должен был быть выдан кадастровый паспорт в отношении принадлежащего ей объекта недвижимости с указанием в сведениях государственного кадастра недвижимости вида объекта – часть жилого дома и кадастровым номером №

При этом, надлежащим ответчиком по делу является ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а не филиал, в отношении удовлетворения требований к которому истцу необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по ХМАО-Югре территориальному отделу №, ФГБУ Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о внесении сведений в Росреестр и признании вида объекта – часть жилого дома удовлетворить частично.

Обязать ФГБУ Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выдать ФИО1 кадастровый паспорт с планом расположения объекта недвижимости, расположенного в России, <адрес> –Югре, <адрес>, на местности, с указанием вида объекта – часть жилого дома и кадастровым номером – №, инвентарным номером №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов

Копия верна

Судья И.А.Филатов