Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой Дарьи Владимировны, Коваленко Виктора Аркадьевича, Грищенко Людмилы Федоровны и Гарбуз Татьяны Андреевны к ДНП «Ропшинские Горки» о взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Карпова Д.В. и Коваленко В.А. обратились в суд с иском к ДНП «Ропшинские Горки», указав, что являются собственниками земельного участка с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком заключен договор № на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения поселка «Ропшинские Горки». Истцами договор был полностью исполнен, оплачен взнос в размере 433750 рублей. Ответчик в установленный договором срок работы не выполнил, в связи с чем в ДНП «Ропшинские Горки» была направлена претензия о возврате уплаченных денежных средств и об отказе от исполнения договора, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Карпова Д.В. и Коваленко В.А. просили взыскать с ДНП «Ропшинские Горки»:

- денежные средства, уплаченные по договору № на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения поселка «Ропшинские Горки» от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 433750 рублей;

- неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору в размере 66016,75 руб.;

- неустойку за просрочку выполнения требования о возврате уплаченной истцами суммы из расчета 13012,50 руб. за каждый день просрочки выполнения требования, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты вынесения решения суда по делу;

- компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей;

- штраф 50% цены иска за отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя.

Исковое заявление Карповой Д.В. и Коваленко В.А. к ДНП «Ропшинские Горки» было принято к производству суда и возбуждено гражданское дело № (с учетом перенумерации дело №‑516/2019).

С аналогичным иском в Ломоносовский районный суд <адрес> обратилась Грищенко Л.Ф. к ДНП «Ропшинские Горки», указав, что является собственником земельного участка с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор № на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения поселка «Ропшинские Горки». Истцом договор был полностью исполнен, оплачен взнос в размере 304480 рублей. Ответчик в установленный договором срок работы не выполнил, в связи с чем в ДНП «Ропшинские Горки» была направлена претензия о возврате уплаченных денежных средств и об отказе от исполнения договора, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Грищенко Л.Ф. просила взыскать с ДНП «Ропшинские Горки»:

- денежные средства, уплаченные по договору № на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения поселка «Ропшинские Горки» от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 304480 рублей;

- неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору в размере 54654,16 руб.;

- неустойку за просрочку выполнения требования о возврате уплаченной истцами суммы из расчета 9134 руб. за каждый день просрочки выполнения требования, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты вынесения решения суда по делу;

- компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей;

- штраф 50% цены иска за отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя.

Исковое заявление Грищенко Л.Ф. к ДНП «Ропшинские Горки» было принято к производству суда и возбуждено гражданское дело № (с учетом перенумерации дело №).

Кроме того, в Ломоносовский районный суд <адрес> С аналогичным иском обратилась Гарбуз Т.А. к ДНП «Ропшинские Горки», указав, что является собственником земельного участка с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор № на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения поселка «Ропшинские Горки». Истцом договор был полностью исполнен, оплачен взнос в размере 729600 рублей. Ответчик в установленный договором срок работы не выполнил, в связи с чем в ДНП «Ропшинские Горки» была направлена претензия о возврате уплаченных денежных средств и об отказе от исполнения договора, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Гарбуз Т.А. просила взыскать с ДНП «Ропшинские Горки»:

- денежные средства, уплаченные по договору № на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения поселка «Ропшинские Горки» от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 729600 рублей;

- неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору в размере 104332,80 руб.;

- неустойку за просрочку выполнения требования о возврате уплаченной истцами суммы из расчета 21888 руб. за каждый день просрочки выполнения требования, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты вынесения решения суда по делу;

- компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей;

- штраф 50% цены иска за отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя.

Исковое заявление Гарбуз Т.А. к ДНП «Ропшинские Горки» было принято к производству суда и возбуждено гражданское дело № (с учетом перенумерации дело №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, изложенным в протоколе судебного заседания, указанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен № (л.д. 96-98).

Истцы Карпова Д.В., Коваленко В.А., Грищенко Л.Ф. и Гарбуз Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, направили представлять свои интересы Еловских Ю.В.

Представитель истцов Еловских Ю.В., действующий на основании доверенностей (л.д. 28, 61, 92), в судебном заседании поддержал заявленные истцами требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ДНП «Ропшинские Горки» Ланева Е.Ю., действующая на основании ордера и доверенности (л.д. 112, 113), в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцами требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела (л.д. 114-116), в которых заявлено о пропуске истцами срока исковой давности и о применении последствий пропуска этого срока.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцам Карповой Д.В. и Коваленко В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности каждому принадлежит ? доля в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 980 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14).

ДД.ММ.ГГГГ между Карповой Д.В. и Коваленко В.А. (именуемыми «Житель») и ДНП «Ропшинские Горки» (именуемым «Заказчик») заключен договор № (далее – Договор № от ДД.ММ.ГГГГ), по условиям которого жители приняли обязательство передать заказчику денежные средства для строительства объекта (сети электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения для подачи ресурсов к плановому жилому дому, а также дорога, обеспечивающая возможность круглогодичного проезда к участку жителя с кадастровым №, внутренний № в границах территории поселка «Ропшинские Горки»), а заказчик принял обязательство использовать переданные жителем средства для выполнения работ по договору и по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию обеспечить подключение к нему планового жилого дома жителя (пункты 1.1, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11 и 2.1. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

Под плановым жилым домом понимается подлежащий возведению силами и за счет жителя объект индивидуального жилищного строительства, место расположения которого на земельном участке определяется жителем по согласованию с правлением ДНП «Ропшинские горки» (пункт 1.7 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Размер нагрузки ресурсов, потребляемых объектом, которые круглогодично обязаны обеспечить поставку ресурсов в точках подключения составляет: электроснабжение 5,5 кВт; водоснабжение централизованное не менее 1,25 куб.м./сутки (0,25 м3/чел/сутки) для хозяйственно-бытовых нужд; характеристики подъездной дороги, которые обеспечит подрядчик – дорога IV категории с грунтовым покрытием, щебеночно-песчаное (ПГС) покрытие, ширина проезжей части определяется проектной документацией и составляет не менее 4,5 м, высота дорожного покрытия – не менее 150 мм в уплотненном состоянии (пункт 3.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Пунктом 3.3 договора определена дата окончания работ по строительству объекта, не позднее которой подрядчик (специализированные подрядные организации, привлекаемые заказчиком и жителем, на договорных условиях для выполнения отдельных проектных, строительных и монтажных работ (пункт 1.5 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ) обязан обеспечить строительство подъездной дороги и подготовку инженерных коммуникаций к подключению планового жилого дома – III квартал 2014 года (сети электроснабжения и водоснабжения, подъездная дорога); в отношении локальной канализации срок установлен 1 месяц с момента выполнения технических условий.

Общий размер взносов, подлежащих оплате жителем заказчику по договору, согласован сторонами на весь срок исполнения договора и составляет 433750 рублей 00 копеек, в том числе: электроснабжение 190750 рублей 00 копеек, водоснабжение 75000 рублей 00 копеек, локальная канализация 70000 рублей и подъездная дорога 98000 рублей 00 копеек (пункт 4.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Оплата взноса по договору произведена Коваленко В.А. в размере 433750 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Истцу Грищенко Л.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 626 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

ДД.ММ.ГГГГ между Грищенко Л.Ф. (именуемой «Житель») и ДНП «Ропшинские Горки» (именуемым «Заказчик») заключен договор № (далее – Договор № от ДД.ММ.ГГГГ), по условиям которого житель принял обязательство передать заказчику денежные средства для строительства объекта (сети электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения для подачи ресурсов к плановому жилому дому, а также дорога, обеспечивающая возможность круглогодичного проезда к участку жителя с кадастровым №, внутренний № в границах территории поселка «Ропшинские Горки»), а заказчик принял обязательство использовать переданные жителем средства для выполнения работ по договору и по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию обеспечить подключение к нему планового жилого дома жителя (пункты 1.1, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11 и 2.1. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-43).

Размер нагрузки ресурсов, потребляемых объектом, которые круглогодично обязаны обеспечить поставку ресурсов в точках подключения составляет: электроснабжение 3,52 кВт; водоснабжение централизованное не менее 1,25 куб.м./сутки (0,25 м3/чел/сутки) для хозяйственно-бытовых нужд; характеристики подъездной дороги, которые обеспечит подрядчик – дорога IV категории с грунтовым покрытием, щебеночно-песчаное (ПГС) покрытие, ширина проезжей части определяется проектной документацией и составляет не менее 4,5 м, высота дорожного покрытия – не менее 150 мм в уплотненном состоянии (пункт 3.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Пунктом 3.3 договора определена дата окончания работ по строительству объекта, не позднее которой подрядчик (специализированные подрядные организации, привлекаемые заказчиком и жителем, на договорных условиях для выполнения отдельных проектных, строительных и монтажных работ (пункт 1.5 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ) обязан обеспечить строительство подъездной дороги и подготовку инженерных коммуникаций к подключению планового жилого дома – IV квартал 2013 года (сети электроснабжения и водоснабжения, подъездная дорога); в отношении локальной канализации срок установлен 1 месяц с момента выполнения технических условий.

Общий размер взносов, подлежащих оплате жителем заказчику по договору, согласован сторонами на весь срок исполнения договора и составляет 304480 рублей 00 копеек, в том числе: электроснабжение 110880 рублей 00 копеек, водоснабжение 54000 рублей 00 копеек, локальная канализация 77000 рублей и подъездная дорога 62600 рублей 00 копеек (пункт 4.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Оплата взноса по договору произведена Грищенко Л.Ф. в размере 215000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), и в размере 89480 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), а всего на общую сумму 304480 рублей, в соответствии с условиями договора.

Истцу Гарбуз Т.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1261 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, что подтверждается копией повторного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ между Гарбуз Т.А. (именуемой «Житель») и ДНП «Ропшинские Горки» (именуемым «Заказчик») заключен договор № (далее – Договор № от ДД.ММ.ГГГГ), по условиям которого житель принял обязательство передать заказчику денежные средства для строительства объекта (сети электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения для подачи ресурсов к плановому жилому дому, а также дорога, обеспечивающая возможность круглогодичного проезда к участку жителя с кадастровым №, внутренний № в границах территории поселка «Ропшинские Горки»), а заказчик принял обязательство использовать переданные жителем средства для выполнения работ по договору и по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию обеспечить подключение к нему планового жилого дома жителя (пункты 1.1, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11 и 2.1. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-75).

Размер нагрузки ресурсов, потребляемых объектом, которые круглогодично обязаны обеспечить поставку ресурсов в точках подключения составляет: электроснабжение 15 кВт; водоснабжение централизованное не менее 1,25 куб.м./сутки (0,25 м3/чел/сутки) для хозяйственно-бытовых нужд; характеристики подъездной дороги, которые обеспечит подрядчик – дорога IV категории с грунтовым покрытием, щебеночно-песчаное (ПГС) покрытие, ширина проезжей части определяется проектной документацией и составляет не менее 4,5 м, высота дорожного покрытия – не менее 150 мм в уплотненном состоянии (пункт 3.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Пунктом 3.3 договора определена дата окончания работ по строительству объекта, не позднее которой подрядчик (специализированные подрядные организации, привлекаемые заказчиком и жителем, на договорных условиях для выполнения отдельных проектных, строительных и монтажных работ (пункт 1.5 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ) обязан обеспечить строительство подъездной дороги и подготовку инженерных коммуникаций к подключению планового жилого дома – 2014 год (сети электроснабжения и водоснабжения, подъездная дорога); в отношении локальной канализации срок установлен 1 месяц с момента выполнения технических условий.

Общий размер взносов, подлежащих оплате жителем заказчику по договору, согласован сторонами на весь срок исполнения договора и составляет 729600 рублей 00 копеек, в том числе: электроснабжение 472500 рублей 00 копеек, водоснабжение 54000 рублей 00 копеек, локальная канализация 77000 рублей и подъездная дорога 126100 рублей 00 копеек (пункт 4.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Оплата взноса по договору произведена Гарбуз Т.А. в размере 472500 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76), в размере 126100 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77), в размере 131000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77), а всего на общую сумму 729600 рублей, в соответствии с условиями договора.

Таким образом, обязательства по оплате предусмотренных взносов по договорам на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения истцы исполнили полностью.

В связи с неисполнением ДНП «Ропшинские горки» своих обязательств по указанным договорам на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения в адрес ответчика заказными письмами с описью истцами направлены претензии об отказе от исполнения договоров, возврате уплаченных по договорам денежных средств, а также о выплате неустойки, а именно: Карпова Д.В. и Коваленко В.А направили претензию ДД.ММ.ГГГГ, которая получена адресатом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16, 17, 18), Грищенко Л.Ф. направила претензию ДД.ММ.ГГГГ, которая получена ДНП «Ропшинские горки» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-48, 49, 50, 51), Гарбуз Т.А. направила претензию ДД.ММ.ГГГГ, которая получена ДНП «Ропшинские горки» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-80, 81, 82).

Сроки исполнения обязательств ДНП «Ропшинские горки» по всем договорам на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, заключенным с истцами Карповой Д.В., Коваленко В.А., Грищенко Л.Ф. и Гарбуз Т.А. истекли, а именно: по договору с Карповой Д.В. и Коваленко В.А. срок истек ДД.ММ.ГГГГ, по договору с Грищенко Л.Ф. срок истек ДД.ММ.ГГГГ, по договору с Гарбуз Т.А. срок истек ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений ст. 195, п.1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

По общему правилу, установленному в п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истцы Карпова Д.В., Коваленко В.А., Грищенко Л.Ф. и Гарбуз Т.А. обратились с самостоятельными исками в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении 3-х лет со дня когда им стало известно о том, что ДНП «Ропшинские горки» не исполнило свои обязательства по договорам на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Оснований для вывода о том, что срока исковой давности прерывался либо приостанавливался, суд не усматривает.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности истцами и их представителями не приведено, ходатайств о восстановлении этого срока не заявлено, в связи с чем оснований для его восстановления не имеется.

Возражения представителя истцов о том, что срок исковой давности не истек, поскольку обязательства сторон не прекратились по окончанию срока действия договоров и начал течь с момента расторжения истцами договоров в одностороннем порядке, отклоняются судом как основанные на неверном толковании правовых норм. Истцам было известно о крайнем сроке исполнения обязательств ДНП «Ропшинские горки» по каждому договору, в связи с чем течение срока исковой давности начинается именно по окончании такого срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Принимая во внимание истечение срока исковой давности, о применении которого было заявлено представителем ответчика ДНП «Ропшинские горки», то суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении основных исковых требований Карпова Д.В., Коваленко В.А., Грищенко Л.Ф. и Гарбуз Т.А. о взыскании денежных средств, уплаченных по договорам на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения поселка, а также производных от него дополнительных требований о взыскании неустоек, компенсации морального вреда и штрафа.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований Карповой Дарьи Владимировны, Коваленко Виктора Аркадьевича, Грищенко Людмилы Федоровны и Гарбуз Татьяны Андреевны к ДНП «Ропшинские Горки» о взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.С. Смирнов