Решение № 2-1941/2016 от 20.10.2016 Заднепровского районного суда г. Смоленска (Смоленская область)

2-1941/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2016 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице судьи Качкан Г.М.

при секретаре Макаркиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры и возврате квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры № в доме <адрес> и возврате данной квартиры ей в собственность. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. она заключила с внуком ФИО2 договор купли-продажи квартиры, по которому продала названную квартиру ФИО2 По условиям договора оплата за квартиру ответчиком должна быть произведена в рассрочку, а именно в течение трех лет после регистрации договора в Управлении Росреестра по Смоленской области, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени ФИО2 своих обязательств не выполнил, на ее требование о расторжении договора не реагирует, что потребовало судебной защиты ее прав (л.д.2-3).

В судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности с полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, и уточнил, что договор купли-продажи квартиры № общей площадью 38, 5 кв.м. в доме <адрес> был заключен ДД.ММ.ГГГГ г. Этот договор истица и просит расторгнуть.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 о расторжении договора купли-продажи квартиры и возврате квартиры, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Представитель ФИО1 ФИО3 полагал целесообразным принять признание ответчиком иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Препятствий к принятию признания ответчиком иска, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не установлено, признание иска не нарушает ничьих прав и законных интересов.

Судом принимается признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 о расторжении договора купли-продажи квартиры и возврате квартиры и решение об удовлетворении данных исковых требований.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя ФИО2 и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца ФИО1

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию в возврат госпошлины 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым ФИО1 продала ФИО2 квартиру № общей площадью 38,5 кв.м. в доме <адрес>.

Возвратить в собственность ФИО1 квартиру № общей площадью 38.5 кв. в доме <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через районный суд.

Судья Г.М. Качкан