Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации муниципального образования Усть-Лабинский район к администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратился представитель администрации муниципального образования Усть-Лабинский район по доверенности ФИО1 с иском к администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на самовольную постройку.

В иске представитель администрации муниципального образования Усть-Лабинский район по доверенности ФИО1 просил признать за администрацией муниципального образования Усть-Лабинский район право собственности на самовольную постройку – Сложное сооружение «Пункт утилизации биологических отходов» состоящих из построек: литер – I-Инсинератор 3,0 м2; литер II Бетонные площадки 57,75 м2; Литер III Асфальтобетонная площадка 203,4 м2; литер VI Металлическая ограда с распашными воротами 49,00 м2; литер VII ВЛИ 0,4 кВ 173,00 м; литер Г Навес 58,8 м2, Литер Г1 Вагон-бытовка 21,2 м2, расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. Также просил, указать, что решение суда является основанием для постановки Сложного сооружения «Пункт утилизации биологических отходов» состоящих из построек: литер – I-Инсинератор 3,0 м2; литер II Бетонные площадки 57,75 м2; Литер III Асфальтобетонная площадка 203,4 м2; литер VI Металлическая ограда с распашными воротами 49,00 м2; литер VII ВЛИ 0,4 кВ 173,00 м; литер Г Навес 58,8 м2, Литер Г1 Вагон-бытовка 21,2 м2, расположенную по адресу: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала № на земельном участке с кадастровым номером № на кадастровый учет и регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Усть-Лабинский район по доверенности ФИО1 дал пояснения согласно исковому заявлению, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района по доверенности ФИО2 не возражал в удовлетворении исковых требований администрации МО Усть-Лабинского района.

Представитель третьего лица - МКУ «Центр по материально-техническому обеспечению органов местного самоуправления МО Усть-Лабинский район ФИО3 не возражал в удовлетворении исковых требований администрации МО Усть-Лабинского района.

В судебном заседании установлено, что администрация муниципального образования Усть-Лабинский район на основании договора безвозмездного пользования земельным участком № от 13.07.2017 года является пользователем земельного участка с кадастровым номером № площадью 625 кв.м, который расположен по адресу: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала №, для размещения пункта утилизации биологических отходов.

25.08.2017 года истец окончил строительство на вышеуказанном земельном участке объект недвижимого имущества – сложное сооружение «Пункт утилизации биологических отходов» состоящих из построек: литер – I-Инсинератор 3,0 м2; литер II Бетонные площадки 57,75 м2; Литер III Асфальтобетонная площадка 203,4 м2; литер VI Металлическая ограда с распашными воротами 49,00 м2; литер VII ВЛИ 0,4 кВ 173,00 м; литер Г Навес 58,8 м2, Литер Г1 Вагон-бытовка 21,2 м2.

Возведенный истцом объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как построен без получения на это необходимого разрешения.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно письму управления архитектуры и градостроительства муниципального образования Усть-Лабинский район от 12.09.2017 года № разрешение на строительство на земельном участке К№ по адресу: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала № не выдавалось.

По основанию предусмотренному ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости земельного участка от 08.06.2017 года № разрешенное использование земельного участка: для размещения пункта утилизации биологических отходов.

На день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации МО Усть-Лабинский район подлежат удовлетворению.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ определяет способы защиты гражданских прав, одними из которых является признание права, иными способами предусмотренными законом.

В настоящий момент разрешить данную ситуацию с признанием права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества возможно только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36. Налогового кодекса РФ заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования Усть-Лабинский район к администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Усть-Лабинский район право собственности на самовольную постройку – Сложное сооружение «Пункт утилизации биологических отходов» состоящих из построек: литер – I-Инсинератор 3,0 м2; литер II Бетонные площадки 57,75 м2; Литер III Асфальтобетонная площадка 203,4 м2; литер VI Металлическая ограда с распашными воротами 49,00 м2; литер VII ВЛИ 0,4 кВ 173,00 м; литер Г Навес 58,8 м2, Литер Г1 Вагон-бытовка 21,2 м2, расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для постановки Сложного сооружения «Пункт утилизации биологических отходов» состоящих из построек: литер – I-Инсинератор 3,0 м2; литер II Бетонные площадки 57,75 м2; Литер III Асфальтобетонная площадка 203,4 м2; литер VI Металлическая ограда с распашными воротами 49,00 м2; литер VII ВЛИ 0,4 кВ 173,00 м; литер Г Навес 58,8 м2, Литер Г1 Вагон-бытовка 21,2 м2, расположенную по адресу: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала № на земельном участке с кадастровым номером № на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Колойда А.С.

Судья Копия верна Колойда А.С.