Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Павло-Слободское РЭП ЖКХ» к С еменову В.П., ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Муниципальное унитарное предприятие «Павло-Слободское РЭП ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчик ФИО3 на основании договора социального найма от ... является нанимателем жилого помещения – 2-х комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: .... Вместе с ФИО3 в указанной квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов его семьи: жена ФИО1 и дочь ФИО2, а также несовершеннолетний внук.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют своих обязательств по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

За период с ... по ... платежи за жилое помещение и коммунальные услуги со стороны ответчиков поступали частично всего несколько раз.

Всего долг ответчиков перед истцом за указанный период составляет ....

Сумма пени за просроченный период составляет ....

Просили суд взыскать с ответчиков С еменову В.П., ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу МУП «Павло-Слободское РЭП ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме ...., пени за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период ... по ... в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере .....

Представитель МУП «Павло-Слободское РЭП ЖКХ» по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ответчики добровольно погасили сумму основного долга, но от требований истец не отказывается, так как они также просят взыскать с ответчиков пени за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период ... по ... в размере ... коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ....

Ответчики С еменову В.П., ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 682 ГК плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что С еменову В.П., ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО5 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: ... (л.д.16).

Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме ... руб., пени за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... (л.д.6).

В ходе рассмотрения дела представителем МУП «Павло-Слободское РЭП ЖКХ» был представлен счет – извещение, из которого следует, что ответчиками погашена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... (л.д.36).

В связи с чем, суд находит требования в данной части не подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, ответчиками несвоевременно вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, требования истца о взыскании пени за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за период с ... по ... составил ....

Однако, суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 15 000 рублей и взыскать с ответчиков в равных долях, то есть по ... с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере .... в равных долях, то есть по ... с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 678,682 ГК РФ, ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.103,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Павло-Слободское РЭП ЖКХ» к С еменову В.П., ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с С еменову В.П., ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Павло-Слободское РЭП ЖКХ» пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей.

Взыскать с С еменову В.П., ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Павло-Слободское РЭП ЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... с каждого.

В удовлетворении требований МУП «Павло-Слободское РЭП ЖКХ» о взыскании с С еменову В.П., ФИО1, ФИО2 пени в размере ... коп и долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ...

Судья: