Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МенафоваРиада Р. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании за ним права собственности на оконченный строительством объект недвижимости - склад для хранения песка литер «Х» с кадастровым номером №, площадью 5112,4 кв.м.

Свои исковые требования истец мотивировал следующим. Ему на праве аренды принадлежит земельный участок государственной собственности несельскохозяйственного назначения площадью 6003 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (далее - Земельный участок). Договор аренды заключен на неопределенный срок, то есть является бессрочным.

Право Истца на Земельный участок подтверждается следующими документами:

- договором аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от 19.08.2011 №, заключенным на неопределенный срок между администрацией муниципального образования <адрес> и ООО «Золото Кубани»,

-дополнительным соглашением к указанному договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ,

-Договором уступки прав аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Золото Кубани» и гр-кой П.И.В.(договор зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ);

-Договором уступки прав аренды земельного участка отДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым гр-ка П.И.В. уступила право аренды земельного участка гр-ну ФИО4 (договор зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ);

-выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№.

Первоначальному арендатору земельного участка – ООО «Золото Кубани» управлением архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> было выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ за № № на строительство склада для хранения песка общей площадью 5549 кв.м. по адресу: <адрес>. Во исполнение указанного разрешения ООО «Золото Кубани» заключило с ООО «Стройинвест» Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение подрядных работ. Подрядчиком произведены земляные работы и работы по устройству конструкций ниже отм. 0.000, которые завершены в июле 2013 г., а также работы по устройству несущих металлических конструкций выше отм.0.000 здания, которые завершены в августе 2013 г.

Кроме того, ООО «Золото Кубани» заключило с Б.А.Н. договор от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ и услуг по осуществлению технического надзора в процессе выполнения подрядной организацией строительных работ на объекте «Склад для хранения песка, литер Х» на предмет соответствия требованиям сметной и технической документации, действующим нормативным правовым актам.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Золото Кубани» продало гр-ке П.И.В. объект незавершенного строительства «Склад для хранения песка», расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи строительство объекта было завершено на 26 %.

Решением Усть-Лабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сделка купли-продажи незавершенного строительством здания склада для хранения песка была признана действительной, за П.И.В. признано право собственности на незавершенное строительством здание склада для хранения песка, литер Х, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи с изменением собственника объекта незавершенного строительства гр-ке П.И.В. управлением архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес> было выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ за № RU23536101-318 на строительство склада для хранения песка площадью застройки 5190 кв.м. по адресу: <адрес>.

Во исполнение названного разрешения гр-ка П.И.В. заключила с ООО «Стройинвест» Договор подряда №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым осуществлялось дальнейшее строительство объекта «Склад для хранения песка».

Кроме того, гр-кой П.И.В. с ООО «ДорМеталл» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на выполнение работ и услуг по осуществлению строительного контроля в процессе выполнения подрядными организациями строительных работ на объекте «Склад для хранения песка, литер Х» на предмет соответствия требованиям сметной и технической документации, действующим нормативным правовым актам.

ДД.ММ.ГГГГ гр-ка П.И.В. продала гр-ну ФИО4 по договору купли-продажи объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, общая площадь застройки 5112,4 кв.м., степень готовности 26 %, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Право собственности гр-на ФИО4 на объект незавершенного строительства- склад для хранения песка с кадастровым номером №. Площадь: общая 5112,4 кв.м. Степень готовности 26 %.Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изменением собственника объекта незавершенного строительства гр-ну ФИО4 управлением архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес> выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ за № RU№ на строительство склада для хранения песка площадью застройки 5190 кв.м. по адресу: <адрес>.

Во исполнение названного разрешения гр-н ФИО4 заключил с ООО «Стройинвест» Договор подряда №-А от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым осуществлялось дальнейшее строительство объекта «Склад для хранения песка».

Также ФИО4 заключил с ООО «ДорМеталл» договор от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ и услуг по осуществлению строительного контроля в процессе выполнения подрядными организациями строительных работ на объекте «Склад для хранения песка, литер Х» на предмет соответствия требованиям сметной и технической документации, действующим нормативным правовым актам.

ДД.ММ.ГГГГ заказчиком –ФИО4 и исполнителем –ООО «Стройинвест» в лице директора С.С.Н. подписан Акт № приемки законченного строительством объекта «Склад для хранения песка в <адрес>, литер Х», исполнителем – ООО «Стройинвест» выданы заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов, а также проектной документации, в том числе, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

ДД.ММ.ГГГГ гр-н ФИО4 обратился в Управление архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию склада для хранения песка.

Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию склада для хранения песка было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ по единственному основанию – в связи с отсутствием положительного заключения органа государственного строительного надзора.

Решением консультанта отдела государственного строительного надзора муниципальных районов и городских округов Департамента по надзору в строительной сфере <адрес>Л.В.В, от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО4 было отказано в выдаче заключения о соответствии объекта капитального строительства установленным требованиям ввиду того, что извещение о начале строительства объекта капитального строительства поступило в орган строительного надзора <адрес> только ДД.ММ.ГГГГ, а согласно журналам учета выполненных работ земляные работы и работы по устройству несущих металлических конструкций выше отм. 0.000 здания завершены в августе 2013 г., то есть государственный строительный надзор при выполнении указанных работ не осуществлялся.

Кроме того, на момент направления застройщиком извещения об окончании строительства не были завершены в полной мере противопожарные мероприятия, а также не представлена в полном объеме исполнительная документация по объекту капитального строительства.

Истец считает, что должностное лицо отдела государственного строительного надзора формально подошло к рассмотрению вопроса о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, нормативных правовых актов и проектной документации.

При этом не принято во внимание следующее.

Объект построен в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной проектировщиком – ООО «КонцептПроектСтрой», соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий, имеется положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Ранее в рамках гражданского дела № производилась экспертиза по определению соответствия незавершенного строительством (26 % готовности) здания склада для хранения песка проекту, строительным, пожарным, экологическим нормам и правилам.

Получено заключение эксперта по строительно-технической экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на момент проведения экспертизы здание склада для хранения песка полностью соответствует указанным нормам и правилам. Также экспертное заключение содержит вывод, что данное здание не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, земляные работы и работы по устройству несущих металлических конструкций выше отм. 0.000 здания, завершенные в августе 2013 г., уже являлись предметом исследования строительно-технической экспертизы, проведенной в июне 2014 г. по гражданскому делу №, и экспертом сделан вывод об их соответствии проекту, строительным, пожарным, экологическим нормам и правилам. Указанное экспертное заключение положено в основу принятого судебного постановления по делу № о признании за П.И.В. права собственности на незавершенное строительством здание склада для хранения песка, литер Х, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании части 2 статьи 61 ГПК РФобстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Отделом надзорной деятельности и профилактической работы <адрес> УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес>, конструктивные решения одноэтажного нежилого строения «Склад для хранения песка, общей площадью 5190 кв.м.» не нарушают обязательные требования пожарной безопасности, предъявляемые к складским зданиям класса пожарной опасности Ф5.2. Истец считает, что имеются все условия, указанные в ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, при соблюдении которых судом может быть признано право собственности на склад для хранения песка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 просил удовлетворить исковые требования по тем же основаниям, что и в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что земельный участок, на котором возведена постройка, находится в постоянном (бессрочном) пользовании истца, что подтверждается представленными документами; постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки; право истца на строительство склада для хранения песка на земельном участке подтверждается разрешениями на строительство, выданными администрацией МО <адрес> ООО «Золото Кубани», гр-ке П.И.В., а затем и ФИО4; данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.Полагает, что такое основание для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию как отсутствие строительного надзора при выполнении земляных работ, устройстве несущих конструкций ниже отм.0.000,несущих металлических конструкций выше отм. 0.000, которые завершены в августе 2013 г., является несостоятельным ввиду того, что соответствие указанных работ и конструкций проекту, строительным, пожарным, экологическим нормам и правилам установлено еще врамках рассмотренного Усть-Лабинским районным судом гражданского дела №, а также подтверждено Заключением судебно-строительной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела. До подачи ФИО4 иска по настоящему делу завершены сети электроснабжения согласно проектной документации, завершены противопожарные мероприятия.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО4 не признал и просил отказать в иске по основаниям, приведенным им в письменном отзыве № от ДД.ММ.ГГГГ, где он ссылался на то, что при обращении в администрацию МО <адрес> за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком ФИО4 не представлено положительное заключение государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Как следует из Решения №/МК от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Департаментом по надзору в строительной сфере <адрес>, в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации отказано в связи с тем, что государственный строительный надзор не осуществлялся при выполнении земляных работ, устройстве несущих конструкций ниже отм.0.000 и несущих металлических конструкций выше отм. 0.000, а также в связи с тем, что застройщик обратился в Департамент по надзору в строительной сфере <адрес> за получением разрешения до фактического завершения работ. В частности, на момент обращения не были завершены сети электроснабжения согласно проектной документации, не были завершены противопожарные мероприятия по устройству конструктивной огнезащиты несущих строительных конструкций; не были завершены работы по устройству проездов шириной 3,5 м для пожарной техники с конструкцией дорожной одежды, рассчитанной на нагрузку от пожарных автомобилей и другие работы.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истцу ФИО4 на праве бессрочной аренды принадлежит земельный участок государственной собственности несельскохозяйственного назначения площадью 6003 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:35:0550003:20, что подтверждается следующими документами, исследованными в судебном заседании:

- договором аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенным на неопределенный срок между администрацией муниципального образования <адрес> и ООО «Золото Кубани» - л.д. 61-67, т.1;

-дополнительным соглашением к указанному договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.60, т.1;

-Договором уступки прав аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Золото Кубани» и гр-кой П.И.В., согласно которому права и обязанности арендатора земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения общей площадью 6003 кв.м. перешли к П.И.В. (договор зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ) – л.д.57-59, т.1;

-выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№ – л.д.29, т.1.

Во исполнение указанного разрешения ООО «Золото Кубани» заключило с ООО «Стройинвест» Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение подрядных работ – л.д.59-71, т.2.

Подрядчиком произведены земляные работы и работы по устройству конструкций ниже отм. 0.000, которые завершены в июле 2013 г., а также работы по устройству несущих металлических конструкций выше отм.0.000 здания, которые завершены в августе 2013 г.

ООО «Золото Кубани» заключило с Б.А.Н. договор от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ и услуг по осуществлению технического надзора в процессе выполнения подрядной организацией строительных работ на объекте «Склад для хранения песка, литер Х» на предмет соответствия требованиям сметной и технической документации, действующим нормативным правовым актам – л.д.85-87, т.2.

Во исполнение названного разрешения гр-ка П.И.В. заключила с ООО «Стройинвест» Договор на выполнение подрядных работ №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым осуществлялось дальнейшее капитальное строительство объекта «Склад для хранения песка» литер «Х» - л.д. 30-42, т.2.

Гр-кой П.И.В. с ООО «ДорМеталл» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на выполнение работ и услуг по осуществлению строительного контроля в процессе выполнения подрядными организациями строительных работ на объекте «Склад для хранения песка, литер Х» на предмет соответствия требованиям сметной и технической документации, действующим нормативным правовым актам л.д.43-45, т.2.

ДД.ММ.ГГГГ гр-ка П.И.В. продала гр-ну ФИО4 по договору купли-продажи объект незавершенного строительства с кадастровым номером №:46, общая площадь застройки 5112,4 кв.м., степень готовности 26 %, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № – л.д.92-93, т.1.

Право собственности гр-на ФИО4 на объект незавершенного строительства - склад для хранения песка с кадастровым номером №. Площадь: общая 5112,4 кв.м. Степень готовности 26 %.Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.91, т.1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил с ООО «ДорМеталл» договор на выполнение работ и услуг по осуществлению строительного контроля в процессе выполнения подрядными организациями строительных работ на объекте «Склад для хранения песка, литер Х» на предмет соответствия требованиям сметной и технической документации, действующим нормативным правовым актам – л.д.27-29, т.2.

ДД.ММ.ГГГГ заказчиком ФИО4 и исполнителем – ООО «Стройинвест» в лице директора С.С.Н. подписан Акт № приемки законченного строительством объекта «Склад для хранения песка в <адрес>, литер Х», исполнителем – ООО «Стройинвест» выданы заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов, а также проектной документации, в том числе, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов – л.д.185, 186, 187, 188-190, т.1.

Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию склада для хранения песка было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации МО <адрес> в связи с отсутствием положительного заключения органа государственного строительного надзора –л.д.22, т.1.

Решением №/МК от ДД.ММ.ГГГГ консультанта отдела государственного строительного надзора муниципальных районов и городских округов Департамента по надзору в строительной сфере <адрес>Л.В.В, от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО4 было отказано в выдаче заключения о соответствии объекта капитального строительства установленным требованиям ввиду того, что извещение о начале строительства объекта капитального строительства поступило в орган строительного надзора <адрес> только ДД.ММ.ГГГГ, а согласно журналам учета выполненных работ земляные работы и работы по устройству несущих металлических конструкций выше отм. 0.000 здания завершены в августе 2013 г., то есть государственный строительный надзор при выполнении указанных работ не осуществлялся.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд полагает, что имеются основания для признания права собственности за истцом ФИО4 на оконченный строительством объект с кадастровым номером № – склад для хранения песка литер «Х».

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в постоянном (бессрочном) пользовании истца на основании указанных выше в настоящем решении договоров (договоров аренды, уступки прав аренды), имеет вид разрешенного использования –для размещения складов.

В отношении земельного участка у истца имеется право, допускающее строительство склада для хранения песка, что подтверждается выданным гр-ну ФИО4 управлением архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес> разрешением от ДД.ММ.ГГГГ за № RU№ на строительство склада для хранения песка на земельном участкес кадастровым номером №.

На день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Данное обстоятельство подтверждается исследованной в судебном заседании:

-проектно-сметной документацией, разработанной проектировщиком – ООО «КонцептПроектСтрой», содержащейся в 29 томах, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 230-244, т.1;

- Актом № от ДД.ММ.ГГГГ приемки законченного строительством объекта «Склад для хранения песка в <адрес>, литер Х» - л.д.188-190, т.1, а также выданными исполнителем – ООО «Стройинвест» заключениями о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов, а также проектной документации, в том числе, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов –л.д.185-187, т. 1.

Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается:

-письмом от ДД.ММ.ГГГГ Отдела надзорной деятельности и профилактической работы <адрес> УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> о том, что конструктивные решения одноэтажного нежилого строения «Склад для хранения песка, общей площадью 5190 кв.м.» не нарушают обязательные требования пожарной безопасности, предъявляемые к складским зданиям класса пожарной опасности Ф5.2 – л.д. 21, т.1;

- письмом № от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ООО «Золото Кубани» - собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № о том, что возведенный гр-ном ФИО4 на земельном участке с кадастровым номером № объект капитального строительства «Склад для хранения песка», кадастровый №, общая площадь застройки 5112,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы ООО «Золото Кубани» - л.д.246, т.2;

- Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам судебно-строительной экспертизы, проведенной по настоящему делу, согласно которому склад для хранения песка литер «Х», кадастровый № соответствует требованиям архитектурно-строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм, а также требованиям градостроительного законодательства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан – л.д.3-23, т.3.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ начальника отдела по <адрес> ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» в связи с введением с ДД.ММ.ГГГГ в действие Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 41712) площадь зданий, сооружений определяется по новой формуле - в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В соответствии с данной формулой площадь склада для хранения песка литер «Х» составляет 5147,6 кв.м. (согласно техническому паспорту площадь здания составляет 5112,4 кв.м.) Также в письме отмечено, что в решении суда должны быть указаны назначение здания – нежилое, материал наружных стен – бетонные блоки, этажность -1 и год завершения строительства.

Суд полагает, что исходя из принципа соблюдения баланса общественных и частных интересов, признание права собственности на самовольную постройку будет соответствовать интересам истца, осуществившего возведение склада для хранения песка на основании законно полученного разрешения на строительство и в полном соответствии с проектной документацией, и при этом не будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Суд также полагает, что права и законные интересы администрации МО Усть-Лабинский район возведением склада для хранения песка не нарушены, так как земельный участок для строительства склада изначально передан в аренду органом местного самоуправления для размещения складов, выдано разрешение на строительство склада для хранения песка на указанном земельном участке.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Дагестанской АССР, право собственности на оконченный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, - склад для хранения песка литер «Х» площадью 5147,6 кв.м., назначение – нежилое, материал наружных стен - бетонные блоки, этажность 1, год завершения строительства - 2017. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия органами Управления Росреестра по <адрес> с государственного кадастрового учета ранее учтенного объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, - склад для хранения песка литер «Х» с кадастровым номером №. Площадь: общая 5112,4 кв.м. Степень готовности 26 %. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Решение суда является основанием для изготовления технического плана и постановки на государственный кадастровый учет органами Управления Росреестра по <адрес> оконченного строительством объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, - склад для хранения песка литер «Х». Площадь 5147,6кв.м., материал наружных стен - бетонные блоки, этажность 1, год завершения строительства -2017. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение месяца.

Председательствующий: подпись А.А. Анохин

Копия верна судья А.А. Анохин