Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Альметьевского городского прокурора РТ к Тайсугановского сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права муниципальной собственности,-

У С Т А Н О В И Л:

Альметьевский городской прокурор РТ (далее - истец) обратился в суд с данным иском к Тайсугановского сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ (далее - ответчику) указав, была проведена проверка законности при распоряжении муниципальной собственности на территории Тайсугановского сельского поселения Альметьевского муниципального района РТ, которой установлено, что на территории находится объект, а именно «конюшня» площадью <данные изъяты> кв.м., который не имеет собственника, в реестре муниципальной собственности не значится, не зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Постройка конюшни без получения разрешительных документов свидетельствует о том, что указанный объект имеет признаки самовольной постройки. Спорное строение соответствует всем техническим требованиям и нормам, и не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением. Просит признать за Тайсугановским сельским поселением Альметьевского муниципального района РТ право муниципальной собственности на объект общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Альметьевский городской прокурор РТ в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика руководитель Тайсугановского сельского исполнительного комитетаАльметьевского муниципального района РТ исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица: Палаты земельных и имущественных отношений АМР РТ ФИО1 не возражал удовлетворению иска.

Третьи лица: представитель Управления Росреестра по РТ, представитель АО «БТИ РТ» извещены надлежащим образом, не явились. От представителя АО «БТИ» поступило письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п.2 абз.3).

П.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", предусмотрено следующее: «...26. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Из материалов дела следует, что Альметьевской городской прокуратурой РТ была проведена проверка законности при распоряжении муниципальной собственности на территории Тайсугановского сельского поселения Альметьевского муниципального района РТ. Проверкой установлено, что на территории находится объект, а именно «конюшня» площадью <данные изъяты> кв.м., который не имеет собственника, в реестре муниципальной собственности не значится, не зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постройка конюшни без получения разрешительных документов свидетельствует о том, что указанный объект имеет признаки самовольной постройки.

Установлено, что постройка не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ПК «Татсельхозхимпроект».

В связи с тем, что права собственности на объект недвижимости не было своевременно и надлежащим образом зарегистрировано в Минимуществе РТ, у органов местного самоуправления Альметьевского муниципального района РТ, ввиду отсутствия необходимых документов, такая возможность так же отсутствует.

Оценивая изложенные обстоятельства, в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Удовлетворить полностью исковое заявление Альметьевского городского прокурора.

Признать за Тайсугановским сельским поселением Альметьевского муниципального района РТ право муниципальной собственности на объект общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.07.2020.

С У Д Ь Яподпись

<данные изъяты>