Гражданский кодекс часть 1

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик ФИО2 является ее родной внучкой.

С ДД.ММ.ГГГГ истец не может попасть в данное помещение, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. На контакт с ней ответчик не идет, телефон не берет. Все это время ФИО1 снимала жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имеет. За свою часть квартиры она регулярно оплачивает коммунальные услуги. Ответчик препятствует ее вселению и проживанию в спорном жилом помещении. В данном помещении сменены замки, какое-то время в данной квартире проживали незнакомые истцу люди, в настоящий момент никто не проживает. Ответчик периодически в квартире бывает, в ней недавно были установлены пластиковые окна. Так же квартира была выставлена на продажу, так как ФИО1 неоднократно звонили по объявлению о продаже данного помещения, хотя свою долю в квартире она продавать не желает. Последний раз попытки вселения в квартиру истец делал ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу ФИО1 приезжала с соседкой ФИО3, на звонки никто не открыл, соседи сказали, что о хозяине данного помещения ничего не знают.

Просит вселить ее, ФИО1, в жилое помещение по <адрес>

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, дала аналогичные изложенным в иске пояснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена. ДД.ММ.ГГГГ в Беловский городской суд от нее поступило заявление о признании исковых требований ФИО1

Выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) квартира, расположенная по <адрес>

Из ответа нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что 3/4 доли спорной квартиры принадлежат по праву общей долевой собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «***», ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в квартире по указанному адресу.

Как пояснила истец ФИО1 в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ она не может попасть в квартиру, поскольку с ответчиком ФИО2 – ее родной внучкой - возникли конфликтные отношения. Все это время ФИО1 снимала жилье. В пользовании или собственности другого жилья она не имеет. ФИО2 препятствует ее вселению и проживанию в спорном жилом помещении.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 является собственником 1/4 доли в вышеназванном жилом помещении, она обладает правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе правом проживания в данном жилом помещении. Каких-либо обстоятельств, лишающих ФИО1 названных прав, судом не установлено.

Таким образом, поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности, ФИО1 вправе требовать в судебном порядке вселить ее в спорное жилье. Указанные требования истца суд находит законными и обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судом установлено, что истцом была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения 24.05.2016г.

Судья /подпись/ М.Т. Гавричкова