Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно- строительного кооператива «Кавказ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК «Кавказ» обратилось в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что дом, расположенный по адресу: . имеет организационно-правовую форму правления - Жилищно Строительный Кооператив. ЖСК предоставляет своим правообладетелям коммунальные услуги и техническое обслуживание занимаемых помещений. Согласно регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ БТИ, в жилом доме ЖСК «Кавказ» , расположенная по зарегистрирована по праву собственности за В.Д.. ДД.ММ.ГГГГ собственник умер и был снят с регистрационного учета. Однако правообладателем указанной выше квартиры до настоящего времени зарегистрирован В.Д. С по настоящее время в квартире зарегистрирован проживающим сын правообладателя: ФИО1, что подтверждается справкой с места жительства. Являясь членом семьи собственника квартиры, расположенной по указанному выше адресу, он был вселен в помещение в установленном законом порядке и приобрел право пользование жилым помещением; был зарегистрирован в квартире на момент смерти наследодателя. Ответчик осуществляет свое право проживания. Кроме того, в квартиру он вселил членов своей семьи и фактически проживает в квартире пять человек в составе: ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 , что подтверждается актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно бухгалтерским расчетам задолженность ответчиков по оплате с составляет . Кроме того, ФИО1 лично признавал долг перед ЖСК за о чем им была выдана собственноручная расписка от ДД.ММ.ГГГГ. В своей расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признавал также долг за период с по в размере в счет погашения долга, который обязался оплатить до конца . Однако свои обязательства перед ЖСК не выполнил до настоящего времени.

В связи с тем, что во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, так как ответчики отказываются в добровольном порядке исполнять обязательства, ЖСК « Кавказ» обратилось в суд и просило взыскать с ФИО1, ФИО2, в интересах несовершеннолетних ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 в пользу ЖСК «Кавказ» денежные средства в размере , долг по оплате коммунальных услуг за период с год солидарно, а также денежные средства в размере , неисполненные обязательства по расписке и все понесенные по делу судебные расходы: - уплата государственной пошлины в размере , квитанция ЕГРП в размере , квитанция БТИР в размере

В судебном заседании представители истца ЖСК «Кавказ» - ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили заявленные исковые требования и просили суд взыскать с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 рождения в пользу ЖСК «Кавказ» денежные средства в размере , долг по оплате коммунальных услуг за период с солидарно, а также все понесенные по делу судебные расходы: государственная пошлина в размере , квитанция ЕГРП в сумме , квитанция БТИ в сумме , квитанция нотариуса в сумме , квитанция нотариуса в трудовое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ - .

В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 - ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования признала в части взыскания с ответчиков основной суммы долга, просив суд уменьшить сумму понесенных по делу судебных расходов в связи с уменьшением суммы исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

При рассмотрении данного дела в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 зарегистрированы и проживают в , что подтверждается имеющимися в деле справкой ЖСК «Кавказ» и актом о фактическом проживании ( что не оспаривалось ответчиками.

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с , которая составляет В добровольном порядке ответчики погашать долг отказываются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы, регламентируется ст. 153 ЖК РФ. В соответствии со ст. 4 ЖК РФ ответчик и члены его семьи являются участниками жилищных правоотношений.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Представитель ответчиков в судебном заседании не спаривала факт пользования указанным жилым помещением и коммунальными услугами.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно представленного в материалы дела расчета платежей за период ответчики ФИО1, ФИО2 допустили задолженность в Указанная задолженность подлежит взысканию в пользу истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме , что подтверждается имеющимися в деле документами, государственная пошлина в размере

Рассматривая требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя истца, суд считает, что на основании ст.100 ГПК РФ данное требование подлежит удовлетворению. Однако, принимая фактические обстоятельства дела, его сложность, объем работы, выполненной представителем, а также учитывая разумность, суд считает возможным данные расходы взыскать в сумме .

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу жилищно-строительного кооператива «Кавказ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере , судебные расходы в размере , расходы по оплате услуг представителя в размере , государственную пошлину в размере , а всего

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья

Решение вступило в законную силу